高層建筑地下室防水施工技術

■曾慶強 ■鑫泰建設集團有限公司，福建 漳州 363000

在目前通用的高層建筑修建模式中，地下室發揮著重要的作用，但由于地下室本身的位置較低，加上不通風，所以地下室受潮、大雨天時被水淹沒現象發生的可能性就非常大。因此，地下室防水工作對于整個高層建筑的維護，延長地下室以及整個高層建筑的使用期限非常有效。那么，究竟高層建筑地下室可能會出現哪些漏水現象，這些現象出現的原因又有哪些?我們又能夠從哪些方面入手解決這些問題呢?

1 高層建筑地下室常出現的狀況及原因分析

1.1 高層建筑地下室常出現的狀況

不同的高層建筑地下室的滲漏程度不同，滲漏現象是高層建筑地下室經常出現的狀況之一。滲漏現象是指能夠接觸到地下室墻面的水通過結構混凝土而暈染到墻面，再從墻體表面滲透出來。滲漏的程度有所不同，小的滲漏是混凝土表面濕潤且長時間內無法恢復到原本的干燥狀態，而大的滲漏則表現為滴水狀態，需要借助輔助工具來處理。滲漏現象不僅多發，而且會給地下室建筑帶來非常大的損害。

地下室還會出現另外一種狀況便是涌水現象。涌水現象是指地下水壓過大，而建筑本身的抵御能力未能發揮作用而導致的地下水涌到地下室內，會形成多種狀況，主要包括通過鋼筋混凝土之間的縫隙而流動所形成的潛流，以及如泉水噴涌般激烈的泉涌等。

1.2 高層建筑地下室常出現的狀況的原因分析

通過觀察與總結地下室滲水現象經常發生的部位，可以得出的結論是，高層建筑地下室滲水現象多發生在建筑薄弱的地方，如鋼筋混凝土間的縫隙等，這就破壞了地下室本身的結構型防水層。這種現象能體現出來的問題主要分為以下兩個方面:第一個方面是由專用防水材料所構筑搭建起來的高層建筑地下室防水系統已經遭到了一定程度的破壞，另一個方面是地下室作為建筑本身所擁有的剛性防水結構也遭到了一定程度的毀壞。作為相關從業人員，基本可以分辨出高層建筑地下室出現的狀況究竟是柔性防水結構出現了問題，還是柔性防水結構出現了障礙。當然，有時兩種情況可能同時發生，滲水或者涌水現象可能出現在同一部位，也可能出現在建筑層的不同部位。

當高層建筑的地下室由于不通風或者地下水上涌現象的發生，是水通過在地下室的混凝土建筑材料與特殊軟性防水材料之間游走，開辟出了縫隙，從而影響到整個建筑的質量，進而毀壞了建筑。

通過了解高層建筑地下室滲水的表現形式與發生此種現象的原因后，我們就應該提高對高層建筑地下室防水設施以及施工技術的關注度，因此，地下室建筑在修建初期就應該做好一系列的準備，應充分考慮到相關的關鍵性因素，如地下室的建筑設計對建筑材料的要求，建筑本身的選材以及根據高層建筑地下室的特殊情況進行一系列的措施準備、程序控制以及質量管理等。

2 高層建筑地下室防水施工技術的應用

2.1 高層建筑地下室背面防水技術

高層建筑地下室的背面防水工作是一項常用的應對地下室滲水現象的技術，在實施此項技術時需要注意的方面主要有處理好基層方面、配置防水的專用砂漿、利用之前配置好的砂漿開展工作、對已經做過背面防水技術處理的墻面進行后期養護等四個方面。

接下來筆者將對高層建筑地下室背面防水技術進行系統闡述。在實施背面防水技術工作之前，最需要做好的就是墻面以及地面等地下室基層的表面清潔工作，并且需要做好基層的處理工作，如果基層出現了一些裂縫、污漬等難以處理的東西，就需要利用相關工具進行清除，直到地下室的基層達到了能夠進行背面防水技術的要求程度。而在清除時，也可以選用高壓水來避免其他問題的產生。第二個步驟就是配置背面技術需要用到的砂漿，在配置砂漿時，需要操作環境保證一定的清潔度，然后在攪拌的同時注入專用粉料，配置時需要根據實際的需要來配置相當用量的砂漿，并且調配好比例問題，因為砂漿不能存放超過一個小時，為避免砂漿喪失功效而造成的資源浪費。第三個步驟是極其重要的具體操作環節，此環節的成敗在很大程度上決定了整個高層建筑地下室背面防水技術的成敗。在具體操作時，工人需要使用非常均勻的力氣進行按壓，并且按壓的方向應始終保持一致，此種操作不能仿照傳統的普通砂漿的操作方式，而應該快速操作，并保證一次就能完工，且操作過的基層光滑整潔。最后一個步驟就是對地下室基層的養護工作，由于使用的材料是具有很強大功效的特殊材質，所以基層并不需要進行特殊的養護，就像一般的地下室防護一樣，保證通風干燥即可。

2.2 混凝土構造的防水處理

混凝土的縫隙結構是整個高層建筑地下室防水結構中最薄弱的環節，因此，對混凝土構造進行防水處理就顯得尤為重要。隨著科學技術的發展，相關科學家以及一線工人總結并實施應用了一系列的混凝土構造的防水處理的具體技術，主要包括優化混凝土的配合比例、創新混凝土的攪拌方式、對混凝土原材料進行質量處理等不同方面的技術。

為了減少混凝土的縫隙結構，所以需要對混凝土進行配置比例的優化工作。具體是指增加了混凝土對于外部介質材料的抵抗力以及它本身的柔軟性，與此同時減少混凝土本身所具有的收縮的效果。當然，在具體對混凝土進行配置優化時需要具體考慮混凝土本身的材料以及與它進行配比的材料所擁有的特性，相關從業人士都了解水與石灰的最高比例系數為0.55，高于這個系數將會難以發揮混凝土的作用。混凝土的攪拌技術的創新也能改善混凝土的滲水性。在對混凝土進行攪拌時，為了避免混凝土長時間的暴露而帶來的失去效用等現象，建議最好在保證混凝土質量的前提下縮短混凝土的攪拌時間，比如可以采用最優化的攪拌設備或者對攪拌設備進行多臺合用等。我們知道，混凝土的攪拌配置是整個混凝土構造中極為關鍵的幾個步驟之一，或者說混凝土的攪拌配置可以稱得上說是用來提高混凝土品質的關鍵步驟。

而在對混凝土構造進行防水處理時，最重要的同時也是最容易被忽略的便是混凝土原材料的選取。因為高層建筑地下室的防水工作之所以難以開展，其中一個很重要的因素便是混凝土本身材料影響到了整個施工過程以及整個建筑中。這也是為什么當前很多建筑都會出現不同程度的裂痕以及防水性變差的原因。因此在進行混凝土原材料挑選時，就需要嚴格把關，控制好質量，比如對配置成混凝土的各項原材料進行科學合理的檢測，已達到配制出最適合建筑物以及地下室等特殊建筑使用的混凝土材料。若能強化管理，管控質量，那么相信地下室的防水工作將會做得更好。

3 結語

本文通過綜合分析探究得出了高層建筑地下室防水工作難以開展的深層次原因，并提出了一些具有可行性的意見和建議。如果工程能夠按照管理嚴格、選材配比科學、技術創新等來執行，相信地下室滲水的現象將會得到很大控制與改善。當然，所有的技術都不是十全十美的，其中存在的不足與弊端也需要不斷改進與創新。筆者相信隨著科學技術的飛速發展，會有越來越多的相關防水技術出現，我們的地下室滲水現象也會得到更好的解決。

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