探討建筑裝飾裝修工程監理工作

■丁洪學 ■江西恒實建設監理咨詢有限公司，江西 南昌 330000

經濟物質生活日益豐富的社會，人們對于裝修質量的要求也變的極為嚴格。影響裝飾裝修工程有很多原因，例如:裝修材料的優異、團隊的專業性、技術是否成熟等等都會嚴重影響裝修的質量效果。所以說，在裝飾裝修工程中，必須要有優質的原材料，同時還應在專業、技術成熟的團隊的監管下完成。監管的同時，也要做好經濟預算，保證質量的卓越。本文通過裝飾裝修工程的特征和監管的要素兩個方面解析裝飾裝修工程的監理工作。

1 裝飾裝修工程的特征

裝飾裝修會通過不同的手法來營造不同的環境和氛圍。冷色調的裝飾裝修會給人帶來寧靜、清涼的氛圍，暖色調給人帶來溫暖、開朗的氛圍。想要裝修裝飾做的好，就必須了解裝飾裝修的特點，按照裝飾裝修的規律，尋找更專業的裝飾裝修團隊，在嚴格的監理工作中進行。以下是裝飾裝修的幾個特點:①對于工程規模大、要求高的裝修，優秀專業的裝修團隊是必不可少的;②每個施工團隊之間必須要協調好，防止空間局限性帶來施工的困擾。在追求裝飾裝修高效率的同時更要保證質量的高效。

2 裝飾裝修工程監管工作的要素

2.1 擬定實施方案

優秀裝飾裝修工程的順利完成，制定裝飾裝修方案是第一前提。制定所需的裝飾裝修方案，必須與業主進行溝通，了解業主的需求。最后確定該方案的可實施性。監理人員也需要了解建筑的建立結構以及水電暖等設備的安置情況，根據施工的質量、格局等方面的實際情況，構思一個完美的裝修方案，通過合理的選購材料，運用科學的創作工藝，打造出功能、舒適、安全、美觀兼備的裝修效果。施工人員也應本著經濟實用、科學環保的裝飾裝修理念，確定出一套完美可實施的裝飾裝修工程方案。實施此套方案也應該考慮到施工的質量以及成本的問題，所以裝修的融資也成為監管工作的一個因素。

2.2 控制裝飾裝修融資

建立了實施方案，就應該考慮到裝飾裝修的成本問題，在滿足業主對于裝修設計的前提下，盡可能的節約一切裝修資源。倘若超出了之前的預算，監理人員應及時跟業主溝通，根據業主的決定修改融資方案。假如在裝修過程中，業主突然要求改變一些設計裝修方案，監理人員要謹慎的對待，拿出合理的數據分析問題，告知業主，最后確定是否更改原來的方案。在控制裝修融資的同時，應該滿足業主對裝修所需功能的要求，盡可能的將費用降到最低，但不能影響材料、設備原具有的功能。

2.3 裝飾裝修材料的把控

裝修材料影響著裝飾工程的質量，隨著裝修行業的發展，各式各樣的裝修材料也出現市場上。材料是否環保、是否達到質量標準等相關性能，成為選擇材料的重大因素。所以說材料的選取影響著施工質量。在選取材料是應該做到以下幾點:(1)按照材料的審核文件，看材料是否達到設計和招標的標準，也要考慮自己對于色調搭配的原理進行選購。(2)所選的材料是否達到國家質量安全的標準(3)通過媒體、廣告等信息資源，充分了解材料品牌規模、產品質量，進行相應的對比，選擇性能、質量更好的材料。(4)嚴格把控裝修材料，檢查所購材料的運輸過程中是否有損壞問題，也避免因材料存放，導致材料變質問題。

2.4 做好合理的施工進度

在裝飾裝修之前，應該擬定一個可實施的計劃方案，來把控施工進度的正常進行。當然，在計劃實施的同時也會發生特殊的情況，影響著工程進度的正常進行。這時，監管人員應該有處理緊急特殊情況的能力，對于突發情況進行及時調整，避免由于特殊情況，造成施工過長時間的停滯，影響施工進度，進而帶來后續工程進度過快導致的安全質量問題。所以說，監理人員是否能把控好裝修進度，會對施工的順利進行起到決定性的作用。

2.5 保證施工質量

監理人員對施工質量的把控將直接影響到裝修的質量。監理人員在施工前，制定一套有效、科學合理的施工方案，嚴格監察施工人員的施工情況，杜絕一切偷工減料事情的出現。在出現裝修不符合要求情況下，監理人員與施工人員要時刻溝通協調。裝修過程中，也要按照一定的文件要求，未經有關單位部門許可，杜絕私自拆卸水管、暖氣、電、燃氣等設施。對于一些重要的施工方面，施工單位進行自我驗收，并填寫驗收記錄，合格的情況下，等待監理人員進行復檢。對于未合格的，應嚴格按照要求進行整改。驗收情況下一般分為以下幾個方面。1、很多人注重自己的休息時間，休息時杜絕一切外界環境的干擾，所以隔音效果的好壞，影響到裝修的質量。2、在北方地區，冬天普遍是寒冷、干燥的天氣，保溫效果的好壞，也會決定裝修的質量。3、對于管道的整改，應該做到嚴格的驗收，避免在裝修完成之后，出現水管道泄漏，造成裝飾裝修失敗。保證裝修質量的同時，也應該注意保護原設施。保護原設施也是保證施工質量的一個重要流程，施工單位要制定各種保護原設施的機制，養成愛護原設施的習慣，加強自我認識和管理。施工時盡量減少噪音對其他業主帶來的影響，保證裝修地面的清潔度，禁止隨意亂堆亂倒施工垃圾。

2.6 溝通與協作

一切溝通與協作的重擔都與監理人員息息相關，監理人員對施工單位所選的材料、設備、施工內容做到充分的了解，依照工程的特征，建立起相應的組織協調機制，調解好施工單位與業主之間的關系，鼓勵所有監理人員齊心協力，充分展現出團結一致的精神風貌。監理人員時刻掌握施工的最新進展，及時提供裝飾裝修需要的錢款。同時，也應與物料供應商建立起良好的關系，確保物料正常的提供運輸。建立工地例會制度，是監控工作的最有效的辦法之一，工作一段時間內，召開一次例會，以便于更好的了解施工的施工進度，發現所存在的問題，及時溝通解決。

3 總結

監理人員的工作在裝飾裝修中起著主導性的作用。通過對裝飾裝修工程的特征和要素分析，在追求卓越、專業技術團隊的同時，也要對任何一個方面進行嚴格慎重的考慮。無論是材料的選購，還是成本的預支，都對能否滿足業主的要求起到決定性的作用。監理人員應以科學合理、節約資源的理念，給業主打造安全舒適的裝飾裝修，監理過程中，監理人員必須具備調控緊急事件的能力、以及應用專業的技術知識，達到高效率高質量工程的順利完成。

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