基于BIM 技術的綠色建筑材料管理體系探討

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在當前社會的發展和建設當中，建立環境友好型、資源節約型社會具有十分重要的意義。在這一過程中，綠色建筑的發展必不可少。而實現綠色建筑發展的前提條件就是加強綠色建筑材料的管理，確保建筑材料具有舒適、經濟、健康、節能、環保等綠色特性。目前，我國對于綠色建筑材料的發展和研究處在四節一環保的階段，對綠色建筑的設計施工也提出了更高的要求。但是在綠色建筑材料管理體系的構建當中，仍然存在著一些問題和不足。

1 綠色建筑材料的管理特性

首先，生產綠色建筑材料的廠家應當明確認定綠色建筑材料的標準，在生產過程中，嚴格的管理綠色度狀態。同時要按照不同的綠色建筑實際需求，對綠色度不同的綠色建筑材料進行提供，加強對庫存量、銷售量、生產量等方面的管理。然后，由于綠色建筑材料具有很多不同的品類和項目，因此將會關系到很多不同的材料供應商和生產廠家。所以在綠色建筑材料的管理當中，傳統的建筑材料管理模式由于太過于粗放，已經難以滿足當前的管理需要［1］。對此，采取精細化管理模式對綠色建筑材料進行管理，是十分必要的。最后，在綠色建筑的實際建設當中，應當根據建筑設計的實際要求，進行不同種類綠色建筑材料的選擇。參與項目建設的各方及其上下游企業之間，應當注重加強協調管理和溝通聯系。在工程項目竣工交付之后，應當向物業方提供相應的綠色材料信息和綠色建筑信息，這樣有助于物業方在日后使用當中對綠色材料進行維護管理或更換維修。

2 BIM 技術與綠色建筑材料管理特征的關系

2.1 信息的可追溯性

在綠色建筑的實際使用過程中，結合功能使用的具體要求，可以調整、更換和維護相應的綠色建筑材料。因此，在綠色建筑的運行和管理過程中，綠色建筑材料的施工應用方案、材料功能參數、材料生產信息等工程歷史信息具有十分重要的作用和意義［2］。而在設計建造綠色建筑的過程中，BIM 技術能夠對綠色建筑材料信息和詳細工程信息進行準確的記錄。同時，還能夠詳細的記載工程變動的發生，準確的評價綠色建筑的綠色度等級。

2.2 協同管理

在建設綠色項目的過程中，綠色建筑材料生產廠家和供應商、施工單位、設計單位、業主等應當協同管理項目當中的建筑材料，使其能夠形成一條工業化的產業鏈。材料生產廠家、供應商、施工單位、業主等在綠色建筑設計階段就應當積極的進行參與，對個性化的價值需求進行合理的制定，從而明確綠色建筑材料的生產和提供方案、以及綠色建筑施工技術措施等。綠色建筑材料在綠色建筑中的應用，對項目參與各方提出了提出了更高的協同管理要求。

2.3 精細化管理

綠色建筑材料在建筑維護、運行、施工、設計等階段，都需要進行精細化信息庫的建立。這樣，參與綠色建筑項目的各方才能夠對綠色建筑材料進行更加準確的生產、使用、訂購和查詢，從而在實際應用過程中精細化的管理綠色建筑材料的使用和要求。在綠色建筑材料建立信息庫的過程中，BIM 技術能夠發揮出很大的作用，在維護、使用、生產綠色建筑材料的過程中，實現精細化管理。此外，綠色建筑材料管理的信息斷層將被打破，項目參與各方能夠更好的共享信息。

2.4 三維可視化

在綠色建筑設計和施工的過程中，通過三維模型的建立，能夠提供可視化的模擬給客戶，使其更加直觀的對項目進行了解和熟悉。可視化三維模型以其直觀性強的特點，在綠色材料現場對方與管理、施工方案的設計、綠色材料的選擇、綠色建筑戶型設計等方面，都能夠發揮出巨大的作用［3］。在綠色建筑工程當中，綠色建筑材料和施工模擬三維模型的建立，也需要BIM 技術的支持。

3 基于BIM 技術的綠色建筑材料管理體系構建

3.1 綠色建筑材料管理體系的組成

3.1.1 應用管理層

在基于BIM 技術的三維模型當中，應用管理層的作用是管理綠色建筑材料、施工、設計、綠色建筑項目等方面的模型。并且在綠色建筑日后的使用和維護當中，管理相應的使用維護信息和歷史信息追溯。在整個綠色建筑生命周期當中，通過基于BIM 技術的三維模型，各項目參與方能夠對綠色建筑材料的參數信息進行準確的提取，從而更好的交流和共享信息，對管理資源進行有效的統一與整合，更好的制定項目管理決策。

3.1.2 數據交換層

在整個綠色建筑生命周期當中，綠色建筑材料通過BIM 技術實現了協同管理，對網絡信息傳遞平臺和云服務平臺進行了構建，從而能夠有效的管理和共享信息。此外，在BIM 技術數據交換的過程中，手機、筆記本電腦等終端設備為其提供了良好的硬件支持。

3.1.3 BIM 模型層

在綠色建筑建設施工之前，施工單位、設計單位、業主等應當提前進行綠色建筑材料的選購，同時對不同的竣工模擬模型進行對比，對施工技術和施工方案進行詳細的制定。所以，在BIM 模型在綠色建筑材料管理體系中的應用，對于構建施工技術方案模型、材料三維模型、材料庫等方面更為重視。結合綠色建筑材料管理的實際需求，在該模型層當中，對BIM 核心模型進行了設置，使得在整個綠色建筑生命周期當中，都能夠實現完善的綠色建筑材料管理。

3.1.4 基礎數據層

在綠色建筑材料的管理過程當中，關系到了綠色建筑材料的功能和生產信息、建筑架構設計模型信息、綠色建筑材料評價信息等。因此在基于BIM 技術的綠色建筑材料管理體系構建當中，應當采用IFC 格式對其中的數據資料進行轉換和存儲，在同一平臺中統一的管理BIM基礎數據。在工程項目竣工驗收之后，后期的運行和維護需要BIM 信息數據庫進行相關資料的提供，以形成循環反饋，提供相應的借鑒給其它的建筑項目。如此豐富、龐大的BIM 數據庫，對于國家、行業、企業中的綠色建筑材料管理水平具有很大的提升作用。

3.2 綠色建筑材料管理體系的實施

3.2.1 材料的生產和運輸

RFID 標簽會附著在剛剛出廠的綠色建筑材料上，通過讀寫器掃描其中的綠色建筑材料信息，然后上傳到BIM 當中，實現綠色建筑材料的管理。這樣，在材料供應商和生產商對于綠色建筑材料的管理中，能夠實現零庫存、零缺陷的目的。在材料運輸過程中，以材料的可視化模型和存儲區域為基礎，對運輸的順序、路線、車次等進行優化。

3.2.2 材料施工

材料的儲存和吊裝，可以利用RFID 標簽進行跟蹤監控，管理材料的入場施工。通過云平臺進行這些信息的傳輸，能夠避免由于信息人工錄入而產生的疏忽或錯誤。例如在材料進場檢查的過程中，可以利用RFID 閱讀器自動進行數據采集，從而管理材料。

3.2.3 材料運營

RFID 標簽當中還具有材料維修信息，據此能夠對材料的位置進行迅速查找，然后在RFID 標簽中儲存維修記錄。此外，還能夠在BIM 物業管理系統當中集成維修信息，從而更加直觀的對綠色建筑材料進行管理和維護。

3.2.4 材料拆除

當建筑項目達到使用生命周期之后，在進行拆除的時候，對于綠色建筑材料能夠進行回收再利用，可以利用BIM 數據庫和RFID 標簽進行判斷。這樣能夠更好的實現回收管理綠色建筑材料，發揮出節約資源、降低消耗的作用，從而更好的實現建筑項目發展的綠色化。

4 結論

在當前社會中，人們對于建筑物的綠色環保性越來越重視。綠色建筑材料是實現建筑項目綠色化的重要條件和基礎。然而，我國當前對于綠色建筑材料的管理并不完善，仍然存在著很多方面的不足。對此，應當積極構建基于BIM 技術的綠色建筑材料管理體系，結合綠色建筑材料的特性及其與BIM 技術的關系，從而更好的實現綠色建筑材料的管理。

［1］汪振雙，王立國，高平，陳小波.基于BIM 技術的綠色建筑材料管理體系研究［J］.建筑經濟，2015，04:83 -86.

［2］程斯茉.基于BIM 技術的綠色建筑設計應用研究［D］.湖南大學，2013.

［3］郭云鵬.綠色建筑全生命周期中的BIM 技術應用策略研究［D］.哈爾濱工業大學，2013.