淺析建筑工程造價管理及控制方法

趙 倩

(湖北商貿(mào)學(xué)院，湖北 武漢430079)

建筑工程造價是施工過程中的重要環(huán)節(jié)，施工企業(yè)要想在房屋建筑工程施工中獲得更多的效益，必須重視工程的造價問題。對工程進(jìn)行合理造價的目的在于將工程可獲得利益直觀地展現(xiàn)出來，幫助施工企業(yè)管理人員根據(jù)工程造價進(jìn)行工程的施工建設(shè)。

1 對建筑工程造價產(chǎn)生影響的因素

1.1 建設(shè)人員的影響因素

工程規(guī)劃過程中，工程建設(shè)人員要對工程造價的合理性進(jìn)行進(jìn)一步的規(guī)劃，相關(guān)規(guī)劃人員要對工程的環(huán)境進(jìn)行觀察和了解。工程的建設(shè)環(huán)節(jié)是整個工程造價控制過程中的重要環(huán)節(jié)，在建設(shè)過程中，相關(guān)建設(shè)工作人員合理科學(xué)的建設(shè)，可以保證工程造價的合理控制，如果施工中建設(shè)工作人員出現(xiàn)問題，工程的造價就會上升，成本也會隨之增加。

1.2 造價管理機(jī)制不夠完善

施工企業(yè)在進(jìn)行工程項目的施工過程中，忽略對管理機(jī)制的監(jiān)督和完善，易在施工階段浪費過多資源，提高工程建筑成本，對工程造價產(chǎn)生直接影響。由于施工企業(yè)管理機(jī)制不夠完善，不能很好地選購建筑材料和運輸方式，這就無形中造成建筑材料價格的虛高，導(dǎo)致工程成本的增加。建筑工程的順利竣工離不開有效地管理，因此一定要完善管理機(jī)制。

1.3 施工過程中存在的不合理造價控制措施

在建筑工程的施工過程中能否有效的控制工程造價對于施工企業(yè)來說至關(guān)重要。在進(jìn)行建筑材料的采購中，材料人員會選購與要求的材料相類似但價格便宜的材料，這些材料雖然能夠應(yīng)用在工程建設(shè)中，但其質(zhì)量很難達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，但在報價時還會報之前選定的材料的價格，這樣就影響了施工工程的造價;施工過程中對機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)不到位，沒有定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，設(shè)備一旦損壞會花更多的成本進(jìn)行維修，并且影響了工程的施工進(jìn)度，延誤工期。

2 提高建筑工程造價管理的有效措施

2.1 提高造價控制人員的素質(zhì)

在整個房屋建筑工程造價管理的過程中，其最主要的因素就是造價控制的工作人員，相關(guān)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)及專業(yè)知識都需要相應(yīng)的提升。對具備較強(qiáng)專業(yè)知識及工作能力相對較強(qiáng)的人員進(jìn)行錄取，還要進(jìn)行定期考核及專業(yè)培訓(xùn)，使其不斷跟進(jìn)房屋建筑工程的發(fā)展，進(jìn)一步提高工作能力。

2.2 施工過程中的造價控制

(1)完善施工過程和施工工序，提升建設(shè)質(zhì)量。為了進(jìn)一步完善施工過程的造價控制，需要確保工程的施工過程高質(zhì)、高效，只有高質(zhì)量的完成工程建設(shè)，才能有效地控制工程造價，減少施工成本。房屋建筑工程施工過程的完善需要每一個施工人員的共同努力，要提高施工人員的認(rèn)識，完善工程質(zhì)量。針對各個工序進(jìn)行相應(yīng)的督查驗收，對于重點工序要進(jìn)行嚴(yán)格管理，及時找出質(zhì)量問題并解決。

(2)加強(qiáng)簽證的管理。在房屋建筑工程施工過程中，會出現(xiàn)施工設(shè)計圖紙與實際工程不一致的情況，因此需要對工程進(jìn)行變更，變更的費用需要做工程簽證。因此一定要做好工程變更的記錄工作，并收集和整理好工程簽證，更好的完成工程造價。管理人員要對發(fā)生變更的部位進(jìn)行審查，對變更部位的施工過程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)工序施工，將造價控制在合理范圍內(nèi)。

(3)重視對經(jīng)費的管理。施工過程中發(fā)生的費用占整個工程造價的絕大部分，管理人員要對現(xiàn)場發(fā)生的費用進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證使用的合理性。

2.3 對施工規(guī)劃及成本控制的研究

要進(jìn)一步實現(xiàn)工程造價的合理性，就要對施工之前的工程規(guī)劃工作進(jìn)行進(jìn)一步的研究，并對工程的成本預(yù)算進(jìn)行更加合理的規(guī)劃。規(guī)劃工作者在規(guī)劃過程中，不僅要對整個工程造價的成本進(jìn)行相應(yīng)的考慮，還要對建設(shè)結(jié)構(gòu)及線路等進(jìn)行科學(xué)化的設(shè)計。

3 結(jié) 語

綜上所述，影響工程造價的因素眾多，想要有效的控制工程造價，就得找出影響工程造價的主要問題并加以解決。在對建筑工程造價進(jìn)行管理和控制的同時，一定要遵循科學(xué)性原則，要從不同角度和方位合理的控制工程造價。

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