房屋建筑工程土建專業的監理措施分析

■吳 勇 ■九江市建設監理有限公司，江西 九江 332000

當前經濟的快速發展，使人們對居住的要求不斷提高，人們開始不僅僅關注自身房屋的居住問題，更開始對于居住房屋的質量和美觀都有了各種要求，為了更好的滿足人們居住的需求，近年來，房屋建筑工程無論其規模還是工程數量都得到不斷的擴大，這一方面很好的滿足社會發展過程中對房屋的需求，另外一方面對于房屋建筑工程也提出了更高的要求，由于房屋建筑質量不合格的投訴呈現逐年增加的態勢，所以加強房屋建筑施工中的質量控制變得尤為關鍵。而在房屋工程施工過程中實行全過程的質量監理制度，可以有效的保證房屋工程的質量，保證了人民的居住體驗和生命安全。

1 質量監理之中存在的主要問題

現階段之中，質量監理之中存在較多問題，主要問題集中在監理人員自身和監理體系的問題，這兩個部分的問題體現了現階段質量監理中普遍存在的問題，而對于現代監理而言，不僅僅對于房屋建筑工程而言，質量監理不僅僅關系到房屋建筑工程未來的發展問題，也關系到了現代群眾居住的生命安全。

1.1 現階段監理人員自身素質不夠

在房屋建筑工程中，監理人員需求的素質普遍較高，對于各項學科應該有所涉獵，而且需要嫻熟的監理知識，這也就代表了監理工作是一項綜合性較強的工作，這也就需要監理人員的自身素質較高，知識儲備較為完善。在現階段的監理群體中，普遍自身素質較低，不能很好的完成監理工作，嚴重的影響了監理質量，制約了監理工作自身的發展。

1.2 監理工作的力度不夠

現階段的監理工作不夠深入，監理工作能夠制約的建筑工程為少數，而且普遍存在的問題是力度不夠，監理部門之間不能明確各自職能分配，職能交叉，一旦出現任何質量問題整改較難，阻礙了監理機構成功發揮自身的作用。而且一些建筑企業任意更改工期，對于標準的操作流程不能遵守，影響了工程的進度，過度縮短工期所付出的代價必然是工程質量的下降，在一定程度上加大了監理機構的監理難度

1.3 監理的體系不夠完善

由于承包商和投資商之間缺乏對質量的共同監督管理，所以在質量監理實施過程中統一進行監理部署的難度較大，存在著許多不完善、工作不到位的情況，導致監理工作沒有充分的體現出自身的優勢，影響了房屋的質量。

2 問題產生的主要原因

現代的房屋建筑工程存在了較多的質量問題，主要要歸結于對于現場的管理不夠嚴格，同時對于原材料的選擇不夠嚴謹，包括對于現場的一些管理不夠。這些因素都會導致建筑工程出現各種質量問題，這些問題直接導致監理工作的失誤，對于這些因素應該防微杜漸，保證工程的質量。

2.1 施工現場管理不夠嚴格

現階段施工工程中施工人員的素質參差不齊，沒有經過相關的技術培訓，對于技術的掌握能力較差，對于一些新鮮知識的接受也較慢，這些情況都會導致在施工之中可能出現質量問題。

同時這樣的情況會導致溝通不夠及時，在進行工序轉換的時候，不能及時對出現的問題進行處理，應變能力不夠。

2.2 選擇材料不夠嚴謹

目前有很多施工單位為了減少成本，從而選擇來路不明的各種原材料，這為后期質量問題直接就埋下了禍根，這樣的原材料被應用于房屋建筑工程中，可想當房屋投入使用之后，會帶來多少的安全隱患。

2.3 對于施工現場的監理不夠

現場監理作為房屋建筑的一道工序，其重要性不言而喻。但是有些監理單位為了追求經濟利益，不結合自身的實際情況，不能對自己的工作能力進行正確評估，接取過多的監理任務，導致監理出現問題;也有些監理單位的監理設備不足，監理人員專業水平較低，監理體系不健全，導致對房屋質量的監理工作質量不高，埋下了嚴重的安全隱患。

3 推進監理發展措施分析

對監理措施進行推進，就是對于房屋建筑工程質量的進一步保證。所以在現代房屋建筑工程之中，對于各種質量問題要盡心嚴格管理，也進行嚴格保證，進一步提升監理工作，推動監理工作的發展，使得監理真正可以成為檢驗工程質量的一道閘門，想要推進監理發展，主要措施應該為:

3.1 在施工前進行質量監理

首先是制定出細致的監理工作程序與監理內容，并且要保障這些內容落在實處，并且要求監理人員真正的落實到實處，真正的實行;其次是要做好對項目的整體可行性評估，從各個方面探討并檢驗方案是否符合標準;第三方面是對建筑施工圖紙進行嚴格考量，確保設計之中不存在問題，也就防止建筑工程是在錯誤的指導下進行施工。最后是充分調動監理人員的工作熱情，對于監理工作我而言，其本質還是人為的檢查方式，所以對于人員的管理尤為重要。

3.2 施工中的質量監理措施

施工中的土建監理質量控制措施是監理工作的核心環節，監理工作的完成程度直接關系到施工過程中的各項是否完成，應該主要從以下幾方面入手:在基礎施工階段，需要對消防系統、排水系統等進行核對與標高，注意接地裝置核對，并及時與施工單位進行交接。在主體施工階段，監理工作人員更是要做到全天候的旁監，做到對于施工現場進行掌控，并且實時對施工現場進行各種質量管理。，期間應該進行嚴格管理，對于施工之中各縣工序進行實時監管，對于一些不符合質量要求的應該即使返工。

3.3 施工后的監理質量控制措施

為了保障房屋建筑施工的質量，一定要嚴格做好監理工作的各個環節。在施工完成之時，要做好對于工程的驗收工作。在工作驗收階段，首先要進行完善的整改，做好現場清場以及成品保護工作，而土建監理本身作為一項較為復雜的監管工作，需要多方面的配合，監理過程應該保證對于整個施工過程進行掌控并且關注，而對于整個工程的施工之中進行監理，也就是對于房屋建筑工程質量的一個重要保證，監理工作的推進也需要對于每個環節持之以恒的投入，需要廣大監理人員的發憤圖強，也只有這樣監理的發展才可以確實建立在保證工程質量問題之上。

4 總結

房屋建筑工程是一項關系到國計民生的重要工程，為了使百姓都能住上安全的住房，對于施工之中的所有環節進行實時關注，并且嚴格進行監理，確保施工中每一個環節都嚴格依照相關的技術規范來進行，也只有這樣才能真正的保證每一處房屋建筑工程的質量合格，使得工程竣工之后，可以真正的為人民服務，保證人民的生命安全和居住質量，人民的生活質量真正的上去了，才可以真正的促進建筑工程質量真正的提升。

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