房屋建設質量控制與管理探究

唐 睿

(貴州高速公路集團有限公司，貴州 貴陽550001)

1 質量控制與管理的重要性

房屋建設工程中最重要的一點就是要保證質量，房屋建設施工過程中的質量控制問題關乎重大。由于建設施工企業開始盲目的追求建設速度和建設規模，使現在房屋建設質量控制與管理方面開始出現一些問題:

(1)不斷縮短施工周期，對施工速度的要求過快，導致施工質量無法得到有效保障;

(2)房屋建設過程中有很多隱蔽工程作業面，部分房屋建設只是注重表面可視工程，而隱蔽工程質量較差，給后期使用留下安全隱患，所以必須注重房屋建設質量控制與管理。

2 影響房屋建設質量的因素

在房屋建設過程中對房屋建設質量產生影響的問題主要有很多。

(1)人為因素，整個房屋建設過程中都離不開人員的參與，施工人員是從頭到尾影響房屋建設的實施者;施工人員的技術能力、業務水平、綜合素質都會對整個房屋建設質量控制與管理產生影響，施工技術水平是房屋質量控制中的關鍵問題，施工操作的精準性與否、施工工藝的先進與否都直接關系到房屋建設質量能否很好的被控制;

(2)施工材料問題是影響房屋建設質量控制的基本問題，如果控制不好施工材料的質量問題，將會對房屋建設整體的質量產生較大的影響;

(3)施工機械的使用是否到位，使用是否合乎規程也對房屋建設質量起到很大的影響作用;

(4)適當的監督是保障建筑質量的最為有效的方法，也是房屋建設質量控制的核心環節，一個有效力的質量監督機構會對房屋建設質量起到很好的保障作用。

3 質量控制與管理的措施

3.1 加強質量管理制度建設

施工建設單位作為房屋建設的施工主體必須要完善自身的質量管理制度，并且要確保設立的相關質量管理制度能夠得到有效的實行。只有這樣才能夠使房屋建設項目的質量管理與控制從源頭上得到加強。整個項目過程都要確保有完善的質量體系結構來控制建設項目的質量。要對施工現場中的質量控制加強重視，確立相關質量控制的具體責任人，要對施工現場技術進行嚴密的控制和復核，一旦現場出現質量事故則要對質量事故做好分析并制定解決措施。

3.2 建立有效的監督機制

有效的監督機制可以對房屋建設質量控制與控制起到很好的幫助作用。監督機制的工作開展對房屋建設質量的保障意義重大，一般的建設項目質量控制需要至少做好以下兩點:

(1)對房屋建設質量的全面嚴格的監督，要保證在建設工程中無論是隱蔽工程還是一般工程的質量都要能夠被監督覆蓋，要保證監督機制起到應有的效果;

(2)監督員自身要起到應有的作用，監督人員要認清自己的職責重要性，嚴格的對建設質量起到監督作用。

3.3 增強施工參與人員的質量意識

房屋建設整個工程項目中人對質量的影響是最大的，也是最難控制的。施工參與人員的如果具有較好的質量意識，那么房屋建設項目的質量管理與控制工作就相當于完成了一大半。因此，應該加強對工程從業人員的篩選，嚴把招聘關，要把有良好職業道德這一條作為相關人員招聘的首要條件，與此同時也要注意招收人員的技術水平和管理能力。在進行房屋建設項目的施工過程中要適當的對施工參與人員進行相關培訓，要讓他們加強質量意識，按照規范的施工要求進行房屋建設工作，以便于更好的進行房屋建設質量控制。

3.4 加強施工材料質量管理

施工材料質量管理一是需要注意防止施工單位以次充好。需要監理方和業主加強施工材料的檢驗;二是要防止施工單位偷工減料，要加強對房屋建筑工程的質量定期檢測，同時也要增加不定時抽檢。要做好這兩點就必須強化施工材料的監督機制，讓現場管理者切實加強對施工材料的質量管理。

4 結 語

當前我國房屋建設質量控制與管理上還存在種種問題，但是只要做好強化房屋建設管理與控制的相關措施就能提高建設質量。同時加強房屋建設質量控制與管理需要業主、監理、施工方這三方做到良好的合作，共同打造高質量的房屋建設項目。

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［3］李高鋒.淺談建筑施工管理和質量控制措施［J］.科技創新導報，2011 ，(18).