確保房屋防水工程施工質量的技術措施分析

王天偉

(吉林建工鑫安高新建筑有限公司，吉林長春130052)

1 房屋防水工程的概念

房屋防水工程是房屋建筑工程中的重要內容，具有避免房屋受到雨水或是地下水侵襲、延長房屋壽命的作用。房屋建筑工程中的防水工程主要包括外部防水、內部防水、內外互相防水三個部分，能夠有效減少雨水、地下水以及生活用水對房屋的侵襲，保證房屋的使用壽命和人們的正常生活。

2 影響施工質量的因素

2.1 房屋設計

現階段在房屋建筑工程中，存在很多不合理的防水工程設計。一些設計人員在設計前并沒有對施工現場進行考察，未能對區域實際情況進行分析，導致設計內容缺乏針對性，在設計過程中，受利益的驅使，運用私下特定的材料，造成施工中材料難以符合施工要求，再加上未能充分考慮當地氣候和季節變化等問題，導致一旦出現溫差變化，施工材料就會發生伸縮變形，無法正常使用，對防水工程施工質量造成嚴重影響。

2.2 材料質量

據統計，在影響防水質量的所有影響因素中，材料質量因素占到了22%，防水材料的質量直接關系著防水工程的施工質量［1］。現階段市場上有很多不符合國家標準的施工材料，很多工程負責人為了節省施工成本，在工程中運用這些不合格的施工材料進行施工，不僅嚴重影響施工質量，而且為整體房屋建筑埋下安全隱患。

2.3 施工人員

目前，我國建筑工程中，存在很多未經過專業培訓、施工經驗較少的施工人員。房屋防水工程施工較為復雜，專業性較強，這些施工人員在施工過程中往往操作缺乏規范性，技術缺乏科學性，面對問題不能妥善處理，導致施工質量無法得到保證。

2.4 建筑管理

我國很多房屋建筑工程中缺乏系統化、科學化的管理體系，管理手段不科學，十分混亂，經常出現用戶隨意鑿洞破壞防水層的現象，嚴重影響了房屋的防水效果。

3 確保施工質量的技術措施

3.1 施工設計

在進行防水工程施工設計時，應選擇具備專業資質的設計人員，并要求其具有一定的責任感和認真負責的工作態度，合理進行施工設計。設計人員應在設計過程中嚴格遵循防水技術規范和相關強制性條文規定，根據工程實際情況進行防水材料的選擇，并在設計圖中標明材料的廠商、商標等，避免不合格材料的使用。我國防水工程規范中對漏水斗、地下室構造等方面都有明確規定，設計師應嚴格按照規定進行細節方面的設計。

3.2 施工材料

建筑防水材料可以分為柔性和剛性兩大類［2］。柔性材料具有質量小、拉伸性能好，施工方便等優勢，但是相對來說，耐刺穿性和抗老化性較差。剛性材料則在耐穿性和抗老化性方面的性能較好。柔性材料中的卷材厚薄均勻、施工方便，但是接縫處常常容易脫開，而柔性材料中的防水涂料則與其具有相反的特征。

3.3 動態質量控制

防水施工質量受多種因素影響，因此，需要進行全方位的動態控制［3］。管理人員應掌握整個工藝流程，利用科學的手段對工程各環節質量進行檢測，保證施工人員能夠規范操作。選擇專業技術較強的施工人員，要求施工人員在施工時，按照施工技術指南進行作業，在一道工序通過檢驗后，才能進行下一道工序，找坡層必須掛線，以免出現坡度不平等情況，并對材料中含有大量水分的屋面進行排汽，以防止高溫時因水汽蒸發導致防水層開裂。

3.4 管理質量控制

立足于防水工程的全生命周期，在防水工程竣工時，工程施工方應向建筑單位進行防水工程管理維護方面的說明，并安排相關人員定期回訪。防水工程竣工并經蓄水檢測驗收合格后，應及時制定管理人員責任制，明確管理人員的義務分工，避免由于操作不當破壞防水工程。同時防水工程經過長時間的使用后，其節點部分與防水層難免會出現老化現象。

4 結語

防水工程是房屋建筑工程中的重要內容，對整體工程質量有著重要影響，現階段，在防水工程中還存在著一定不足，需要相關人員積極運用施工材料選擇質量控制技術、設計質量控制技術、動態質量控制技術等，確保防水工程質量，提升建筑安全性。

:

［1］郝劍雷.房屋建筑施工中防水技術的應用［J］.黑龍江科技信息，2013，7(34):198 －199.

［2］任林.淺談確保房屋防水工程施工質量的技術措施［J］.河南建材，2013，1(1):89 －90.

［3］賈奎有.房屋建筑工程中防水施工質量控制及措施分析［J］.中國科技信息，2013，8(8):236 －237.