淺析建筑工程項目機電安裝施工與管理

劉 蕾

（城發投資集團有限公司，山東 青島 266555）

建筑工程是社會生產活動中的重要組成部分，機電安裝工程又是建筑工程項目中耗能、耗材、耗水密集度最高的部分。因此，在建筑行業項目機電安裝工程中推行綠色施工技術，對于我國實施可持續發展戰略和環境保護政策具有十分重要的意義。城發投資集團有限公司（以下簡稱“城發集團”）前身為“青島經濟技術開發區城市發展投資有限公司”，成立于2001年7月18日，是青島市黃島區的國有獨資公司。城發集團歷來重視節能、降耗技術在企業項目中的應用，特別是對于建筑項目機電安裝工程綠色施工技術尤為重視，力求將綠色先進技術在企業機電安裝工程中應用普及，為青島的可持續發展戰略和環境保護做出自己的貢獻。

綠色施工的定義：綠色施工是在不影響建筑工程成品質量、整體施工進度和施工人員人身安全與健康的前提下，采用先進的施工工藝和新材料、新技術、新方法，科學地規劃施工流程，制定評定標準，限制施工過程中產生的資源浪費和環境污染問題，將建筑施工活動和諧融入自然生態環境的運行之中。作為建筑工程施工過程的重要分部，機電安裝工程施工過程中存在著大量環境污染和資源浪費方面的的問題。因此，為了在施工過程中最大限度地節能與環境保護，減少施工成本，提升經濟效益，城發集團在建筑工程施工的全程，包括：準備階段、實施階段，全面實施綠色施工技術。

1 準備階段

施工計劃指導方案、質量安全環境問題預防方案、施工技術交底、作業指導書、施工問題處理方案和應急預案等一系列指導性預案的合理制定，并依此貫徹執行，是企業工程項目的圓滿梭工基礎。施工圖紙作為下步施工的指導性綱領文件將直接影響到工程材料、人工的耗用，工程觀感質量以及工程成品的運行效率和節能環保水平，因此，對于施工圖紙的優化設計工作是建筑項目機電工程綠色施工技術在準備階段的重點工作。依據城發集團多年的工程管理經驗，由于機電安裝工程涵蓋的分部工程多，施工面廣，與土建工程、裝飾工程、園林工程沖突時需避讓的特點，在本階段，項目部會安排專職工程師對涉及水暖、照明、配電、消防、弱電、通風、土建、裝飾、園林綠化等工作的圖紙進行通盤考慮、系統分析，利用計算機三維建模技術生成建筑工程項目計算機模型，并按照工程計劃進度生成各施工階段建筑工程模型，并形成各階段施工方案。該技術的實施，為工程技術人員的工作帶來前所未有的便捷，減輕了現場技術人員的勞動強度，減少了施工過程中質量問題的發生，大幅提高了企業的管理水平。

2 實施階段

工程進場施工階段是建筑工程建設過程的最重要階段，是建筑工程施工成本投入最密集，能源、材料、人力資源、水資源、土地資源消耗最快，對生態環境沖擊最大的一個階段，同樣也是綠色施工技術使用最密集的一個階段。

實踐表明，該階段，在工藝管道安裝過程中管道預制加工步驟占據了很大的工期比重，多數的浪費現象也出現在此過程中。因此，工藝管道工廠化預制技術漸漸受到人們的重視。管道廠內預制技術是指管道加工公司根據施工單位提出的管道預制加工圖紙，在管道出廠前即制造成為符合工程施工要求的尺寸、形狀的預制標準化管段，并已對管段做好檢測、開孔、預留、防腐等預處理工作。管件運至施工現場后，在加工區域現場組裝，然后即可運至施工現場，在少量的管件安裝和焊接工作后即可達到設計要求施工質量與功能。

城發集團針對本問題采用的是結合本階段工程實際情況，對準備階段形成的建筑項目計算機三維模型逐步詳細化、具體化，依據工程施工中的實際變化，對建筑項目模型進行修改，重新生成更為具體的本階段建筑工程模型，制定出更為詳細的施工方案，并根據更新生成的模型，結合配套管路企業的生產情況，與管路企業工程師配合，完成管道廠內人預訂預制工作。在施工過程中，現場技術管理工程師結合工程進度計劃信息，提前做好工程資源使用計劃，實行配額領料制度，及時將工程實際成本與計劃成本作比較，量入為出，對材料資源利用率作出動態的和綜合性的把握，對于資源利用率過低，生產效率較差，施工進度滯后的施工部位和施工時段應及時參照施工現場情況分析原因，抓緊整改，從源頭杜絕資源浪費現象。該方法的應用，為城發集團的施工項目節省了大量的材料費用，并依據模塊化的施工圖紙，提高了現場的施工效率，大幅降低了項目施工過程中的勞動力成本。

在施工管理中，為了最大限度地在工程施工過程節能、節材、降耗，嚴格合理的成本控制措施必不可少。對施工機械，現場水、電表進行嚴格把控，做好各項費用的控制工作，盡量減少機械臺班閑置情況，杜絕施工現場跑冒滴漏現象，節水、節能。除了對直接工程費用的明細化、動態化掌控以外，城發集團還對工程中可能各種風險成本、環境成本、資金占用成本等隱性成本進行了優化配置。工程實施過程中，管理部門能夠及時根據工程變更情況編制施工計劃，調整施工方案，合理調配施工資源，保證施工的順利進行。上述措施的執行，能夠使得工程的成本始終處于可控的良性支出范圍內，提高了企業資金的利用效率。

本文結合城發集團多年來的項目管理實施經驗，研究總結了如何在具體施工過程中采用先進的綠色施工技術，指導建筑工程項目機電安裝工程的順利實施，具有一定的應用價值。

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