建筑工程如何預防屋面防水質量的弊端

王戰波

【摘要】：目前我國的建筑施工存在很多的問題，尤其是建筑工程施工中屋面防水的問題，本文分析了我國建筑工程施工中屋面防水的原因，并提出了解決措施，保障我國建筑物的安全性。

【關鍵詞】：建筑工程；防水；措施

中國建筑歷史悠久，我國建筑行業發展速度突飛猛進，也隨著城市的發展不斷壯大，技術的發展和進步，對建筑質量有了更高的要求，防止屋面滲漏的是保障施工質量中必不可少的一個環節，因此要加大建筑工程屋面防水的施工控制，力求建筑質量精益求精。

一、建筑工程屋面滲漏的原因

1.環境原因

氣候因素對建筑物的影響不可忽視的，在我國地域遼闊，地形復雜，各地之間氣候差異較大，北方寒冷干燥、南方溫暖濕潤，受海洋氣候的影響，沿海地區中空前的濕度就更大了，每年雨季氣候潮濕，對建筑物墻體造成可很大的壓力，因此導致房屋滲漏問題嚴重，但是我國目前很多施工單位只注重建筑物的整體安全性，對于房屋滲漏的問題關注較少，導致房屋的整體防水性不好，沿海地區加上長期受到水汽和大風影響，因此墻體容易產生細微變化，長此以往壞造成房屋建筑的滲漏，給建筑物的安全造成影響。

2.施工過程中操作不當

施工過程中操作不當也是造成房屋建筑滲漏的主要原因之一，首先，由于施工單位采取不正當的手段壓低施工成本，因此往往采用不合格的建筑材料，這樣的建筑材料通常做工粗糙，尺寸不標準，質地輸松，經過長時間的風吹去日曬必然會出現墻體出現裂縫，其次，外墻粉刷的防水材料達不到合格標準，密封材料質量不過關也是造成建筑外墻防滲漏，再次，施工單位沒有按照規定的進駐方法進行施工，在砌墻規定中不允許使用干磚，因為干磚會吸收砂漿的水分，引起墻體出現裂縫，但是實際的操作過程中很多施工單位并不按照規定操作，最后沖刷磚縫的砂漿在沖涮前并沒有嚴格的進行質量檢測，導致在沖刷過程中造成磚縫變寬，磚體受到破壞，導致房屋出現嚴重滲漏。

3.建筑自身砌體結構不合理

在施工過程中，墻體施工材料有特定的溫度線膨脹指數，但是由于施工時間較長，因此構建在不同的時間段內會出現細微變化，外墻材料溫度線膨脹系數小于鋼筋膨脹系數，在鋼筋的可承受范圍內墻體會出現裂縫，加上外墻的腳手架沒有固定好，因此會出現孔洞，長期的施工管理和監督不嚴，進一步加重了建筑外墻防滲漏現象的發生。

3.基層抹灰出現問題

房屋建筑墻體的基層抹灰要求多，也有很多細節需要注意，因此對施工人員的素質有很高的素質要求，污垢的清除切記不能用水，否則房屋建筑墻體表面會出現一層隔離層，降低砂漿與墻體的契合度，影響房屋建筑墻體整體質量；同時由于抹灰層打底過厚、房屋建筑墻體表面比較光滑、對墻沒有進行分隔處理都會給抹灰帶來一定的難度，往往造成抹灰不平整，當天氣干燥使，導致水分流失，建筑物出現裂縫。

4.施工單位管理不嚴

施工過程中，施工單位要加強防水性的質量管理，做好及時防水工作，避免在施工過程中沖刷墻體或者降雨對磚縫砂漿的損害，施工結束后，要認真填充外墻的腳手架，及時粉刷和填補建筑墻存在的縫隙，對于建筑施工材料要嚴格控制其質量，施工過程中要定期的檢查，對施工過程中存在的問題及時補救，以免建成后出現更大的質量問題，造成后續工作無法進行。

二、建筑工程中屋面防水的措施

1.嚴格控制施工程序

施工原材料和施工人員的操作影響著施工的質量，因此建筑工程的施工質量的控制要先從控制原材料質量入手，要派專業的技術人員選購原材料，原材料進場過程中要嚴格把關，對其性能進行嚴格檢查，儲存條件要符合要求，尤其是要保障砂漿的質量和配比符合施工要求，防止砂漿中的水分揮發，提高灰縫的飽和度；要進一步完善施工和管理制度，保障施工的正常運行，施工前對技術、機器設備和原材料進行進一步的檢查，施工過程中要嚴格審查，隨時監督，對于存在的問題要及時解決，對于施工進度要嚴格控制，每日砌筑高度應保持在1.5m以內，下部砌體施工7天后才可以進行梁底頂磚的砌筑，這樣才能有效的保障建筑安全，防止房屋的建筑變形和開裂。

2.控制主體結構

剪刀墻是目前我國建筑施工中主體結構的重要部分，現代建筑中，剪刀墻常常被用在外墻施工過程中，以此來提高建筑整體的穩定性和安全性，剪刀墻的施工過程要始終將質量放在第一位，盡量減少偏差，將垂直度和強度嚴格控制在標準范圍內，板縫要平整、砂漿配比要符合規定并根據現實要求進行適當調整，對零部件的使用數量要嚴格控制，只有這樣才能減少房屋出現裂縫，避免出現房屋滲漏的現象。

3.淋水檢驗

淋水檢驗是工程竣工前的最后一個環節，這樣可以及時的發現房屋外部滲水的現象，保障建筑物的安全性，以防后續問題的發生，在淋水檢驗中如果發現房屋外部有滲漏的現象但是滲漏面積并不大時，可以有針對性的對滲水點進行修復，當滲水面積較大時，需要用膩子應用在滲漏處，待膩子表面變干后再涂抹防水材料，保障房屋外部的安全性，延長建筑物的使用壽命。

4.強化施工人員素質培訓

我國施工控制是一個錯綜復雜的過程，人作為施工主體，在整個工程施工質量中起到決定性的作用。人員自身素質的高低直接關系到建筑質量好壞。由于目前我國施工單位人員流動性高，且文化素質普遍較低，加上管理人員管理責任心不強以及監理人員工程質量監理的態度不端正等等原因，都是造成建筑質量不合格的原因，嚴重時會造成人們的生命財產安全受到損壞。因此必須提高工程建設過程中的人員的穩定性、責任意識和安全意識，進行定期的培訓完善激勵機制，這樣才能保證工程質量，維護建筑安全性。

綜上所述，建筑工程屋面防水的施工控制措施時保障建筑物質量的重要保障，導致屋面滲漏的原因有很多比如：環境原因、施工過程中操作不當、建筑自身砌體結構不合理、基層抹灰不規范等等、建筑物出現滲漏及影響建筑物的美觀，有影響建筑物的安全性，也會對經銷商的造成損失，因此要采取一定的措施，從施工程序、主體結構、裝飾裝修、淋水檢驗等方面進行嚴格控制以保障建筑工程整體質量和施工單位的效益。

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