高層住宅工程防水工程質(zhì)量控制淺析

趙濱海（哈爾濱市第一建筑工程公司，黑龍江 哈爾濱 150001）

高層住宅工程防水工程質(zhì)量控制淺析

趙濱海
（哈爾濱市第一建筑工程公司，黑龍江 哈爾濱 150001）

高層建筑中防水工程施工是一項(xiàng)非常重要的部分，對于整個(gè)建筑的質(zhì)量也有著直接的影響，因此對于高層住宅工程防水工程的質(zhì)量控制也有著非常重要的意義。本文主要介紹了影響高層建筑防水工程的相關(guān)因素，同時(shí)針對存在的問題提出了一些控制措施，以供參考。

高層住宅；防水工程；控制措施

1 高層住宅建筑的衛(wèi)生間防水工程存在的問題以及相關(guān)措施

1.1 衛(wèi)生間防水工程存在的問題淺析

經(jīng)過長期的防水工程施工，可以對衛(wèi)生間防水工程存在的問題進(jìn)行如下總結(jié)：（1）衛(wèi)生間的防水工程在進(jìn)行上下水預(yù)留洞口處沒有設(shè)置相應(yīng)的配套模具，并且施工中的工程磚也常常會(huì)替代模板來進(jìn)行使用，這樣工程的混凝土就會(huì)出現(xiàn)不嚴(yán)密的現(xiàn)象，并且對整體結(jié)構(gòu)也會(huì)產(chǎn)生一定的影響。（2）施工時(shí)對混凝土的處理沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求，很多工程中混凝土還沒有達(dá)到相應(yīng)的強(qiáng)度就進(jìn)行了拆模操作，這樣混凝土在使用一段時(shí)間后就會(huì)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。（3）混凝土的養(yǎng)護(hù)也是一項(xiàng)非常重要的步驟，而很多施工單位在施工過程中也沒有按照要求來對混凝土進(jìn)行有效的養(yǎng)護(hù)，這樣混凝土質(zhì)量也難以得到保證。（4）對于衛(wèi)生間防水工程的設(shè)計(jì)要按照混凝土澆筑樓板的標(biāo)準(zhǔn)配比來進(jìn)行，如果達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的要求，那么樓板也會(huì)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。（5）在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，混凝土的振搗時(shí)間要保證充足，如果達(dá)不到要求，那么混凝土周圍的洞口也會(huì)發(fā)生裂縫。（6）衛(wèi)生間的墻體施工防水層要在墻體的根部進(jìn)行相應(yīng)的防水處理，而不進(jìn)行處理的話也會(huì)發(fā)生滲漏。（7）防水工程的結(jié)構(gòu)層在施工完成后，要對管道周邊的垃圾進(jìn)行清理，而如果不盡興清理，那么管道和防水層之間的結(jié)構(gòu)部分就會(huì)發(fā)生松動(dòng)。（8）一些鋪設(shè)地暖的用戶沒有在暖氣管進(jìn)入衛(wèi)生間的套管進(jìn)行妥善的處理，這樣就會(huì)對其他房間的防水層產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。（9）很多施工單位在進(jìn)行施工過程中對于混凝土的質(zhì)量控制沒有嚴(yán)格的進(jìn)行，混凝土的質(zhì)量如果達(dá)不到要求，出現(xiàn)施工縫的幾率就會(huì)大大增加，而這也是導(dǎo)致滲漏的主要原因。（10）很多結(jié)構(gòu)層的施工對于鋼筋和混凝土的結(jié)合都沒有進(jìn)行有效的處理，這樣就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的空隙，從而造成衛(wèi)生間的滲漏。

1.2 防止衛(wèi)生間滲水的相關(guān)措施

為了更好的避免衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏等問題，在進(jìn)行施工的過程中，要注重對每個(gè)施工環(huán)節(jié)的把握，其中在設(shè)計(jì)階段就要進(jìn)行精確的計(jì)算，從而做好每個(gè)施工步驟的準(zhǔn)確度。設(shè)計(jì)人員一方面要按照嚴(yán)格的設(shè)計(jì)規(guī)范來進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣也可以保證有效的控制問題的發(fā)生。另一方面在施工過程中，施工單位要參照施工設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行施工，并且合理的做好對施工質(zhì)量的控制。在施工設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位不能夠只追求整體結(jié)構(gòu)的牢固性，其中很多細(xì)節(jié)也都要嚴(yán)格的進(jìn)行掌控，并且按照國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行。衛(wèi)生間的周圍墻體防水的每個(gè)細(xì)節(jié)也都要采用相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，其中預(yù)留孔洞要采用標(biāo)準(zhǔn)圖集的方式，并且衛(wèi)生間整體的防水說明也要詳細(xì)的有所說明。而設(shè)計(jì)水平的提高也能夠有效的保證衛(wèi)生間整體防水性能的提高，特別是防水標(biāo)準(zhǔn)也要相應(yīng)的有所提高，施工單位不僅要有較高的責(zé)任心，還要避免出現(xiàn)轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象發(fā)生，必須要進(jìn)行投招標(biāo)的工作來選擇技術(shù)水平較高的防水施工隊(duì)伍，這樣也能夠從根本上提高衛(wèi)生間的防水質(zhì)量。而在施工中特別要注意的還有以下幾方面內(nèi)容：（1）預(yù)留孔洞的模具使用要按照設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求來進(jìn)行選擇，同時(shí)在混凝土澆筑完成后對于模具的拆除也要按照規(guī)定的時(shí)間來進(jìn)行。（2）在進(jìn)行衛(wèi)生間的樓板混凝土施工時(shí)，混凝土的振搗要足夠充分，并且混凝土的密實(shí)程度也要進(jìn)行檢查，保證達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求后在進(jìn)行下一步施工。（3）對于平層的施工還要對其添加一定量的防水膠，這樣整體結(jié)構(gòu)的密實(shí)程度也能夠最大限度的加以保證。（4）衛(wèi)生間的防水施工要在衛(wèi)生間的門口進(jìn)行相應(yīng)的擋水處理，通常會(huì)利用混凝土來做相應(yīng)的處理。（5）一些地暖用戶的暖氣管道如果在衛(wèi)生間中要對套管進(jìn)行處理，處理方法也有不同的幾種方式，需要參照具體的要求來進(jìn)行選擇。（6）在管道預(yù)留洞口處進(jìn)行澆筑時(shí)要先將周邊的垃圾清理干凈，同時(shí)利用水泥等攪拌物來進(jìn)行攪拌，混凝土澆筑的過程中如果厚度能夠達(dá)到預(yù)期的要求，在進(jìn)行振搗操作，而后利用橡膠水對管道以及外壁等進(jìn)行止水操作，完成后再進(jìn)行其他混凝土的澆筑工作，要注意的是混凝土在施工完成后還要進(jìn)行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作，從而避免混凝土裂縫的出現(xiàn)。

2 屋面防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的成因

2.1 設(shè)計(jì)原因

如果設(shè)計(jì)的屋面防水工程方案不夠合理，考慮的因素欠缺，沒有采取合理的細(xì)部構(gòu)造，又沒有選擇合適的防水材料，這將加大屋面防水工程的施工難度，不僅會(huì)延長工期、加大費(fèi)用，而且很可能使屋面較早的就產(chǎn)生滲漏。因此，必須做到防患于未然，在設(shè)計(jì)屋面防水工程時(shí)，盡可能的考慮各種影響因素，從而保證屋面防水工程的質(zhì)量。現(xiàn)階段，在屋面防水工程的設(shè)計(jì)過程中，主要存在以下一些問題：其一，沒有充分認(rèn)識(shí)屋面防水工程質(zhì)量的重要性。其二，排水設(shè)計(jì)不夠科學(xué)。其三，未能確定準(zhǔn)確的防水層厚度。其四，沒有選擇合適的防水材料。其五，設(shè)計(jì)找平層過粗。

2.2 施工原因

其一，找平層施工質(zhì)量較差，忽視細(xì)部節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量。找平層作為屋面防水工程的第 l 道工序，其必須緊密的與基層粘結(jié)在一起，表面必須光滑平整，強(qiáng)度較高，從而為防水層的順利施工打下基礎(chǔ)。有的施工單位僅僅是一次性就將抹光了屋面混凝土作為找平層。不僅厚度不夠，而且連分格縫也沒有。其二，防水層厚度達(dá)不符合規(guī)定要求。有的工程防水涂膜、瀝青材料的厚度達(dá)不到規(guī)定的要求，涂刷均勻程度不一致。對于重點(diǎn)防水部位，有的屋面防水工程沒有做附加層，收頭也沒有做在合理的位置。

結(jié)語

民用住宅建筑防水工程是一項(xiàng)較為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，由于影響施工質(zhì)量的因素較多，一旦其中某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就有可能影響工程的整體質(zhì)量。因此，在實(shí)際施工過程中，必須采取科學(xué)合理、行之有效的措施控制施工質(zhì)量。

[1]楊曉全.建筑防水的成功更需要建筑設(shè)計(jì)及施工的合理[A].全國第六次防水材料技術(shù)交流大會(huì)論文集[C]，2010.

[2]劉政軍.淺談屋面防水工程質(zhì)量控制[J].北京電力高等專科學(xué)校學(xué)報(bào)：自然科學(xué)版，2010（08）：112.

TU943

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趙濱海，男，漢族，1976年9月14日，河北省玉田縣，大專，哈爾濱市第一建筑工程公司，工程師。