建筑業十二項新技術在高層住宅樓中的應用

趙喜印

河南省第一建筑工程集團有限責任公司（45001 4）

1 工程概述

某高層住宅樓地下2層，地上17層，地下2層為汽車庫，建筑高度為51.60 m，建筑面積15 000 m2。地下室基礎及側墻采用P6級抗滲混凝土(人防部分為P8)，防水層采用SBS改性瀝青防水卷材。屋面防水為改性瀝青防水卷材，保溫采用90 mm厚模塑聚苯乙烯泡沫塑料板。外窗采用斷橋鋁合金窗和鋁合金防水百葉窗。

工程結構形式為框架剪力墻結構，主樓下采用CFG樁復合地基加筏板基礎。工程內設給排水系統、消火栓系統、自動噴淋系統、電氣系統、自動火災報警系統、采暖通風系統等。

2 工程特點及難點

1）本工程質量目標定位在高起點上，必須創精品工程。同樣基于工程地理位置的特殊性，施工過程中的安全生產和標準化、環保施工也必須達到一流。為保證施工順利進行，必須采用多項高、新施工技術，并積極申報省級新技術應用示范工程，占領建設技術制高點。

2）本工程設計采用了包括水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）復合地基技術、復合土釘墻支護技術、纖維混凝土應用技術外墻外、保溫、鋁合金斷橋等多項先進的結構技術和節能環保技術，以提升工程的技術品位。

3）在規定工期內完成如此大規模的精品工程建設,尤其是地下室結構施工進度安排非常緊張。除投入充足的滿足施工要求的機械、材料、勞動力這三大硬件外，需要充分利用各專業立體交叉的施工特點，合理而周密地進行施工部署，同時必須提高施工中的科技含量，在保證質量、安全的前提下加快進度。

3 12 項新技術在高層住宅樓的應用情況

3.1 水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）復合地基技術

水泥粉煤灰碎石樁復合地基是由水泥、粉煤灰、碎石、石屑或砂加水拌合形成的高黏結強度樁（簡稱CFG樁），通過在基底和樁頂之間設置一定厚度的褥墊層以保證樁、土共同承擔荷載，使樁、樁間土和褥墊層一起構成復合地基。樁端持力層應選擇承載力較高的土層。水泥粉煤灰碎石樁復合地基具有承載力提高幅度大、地基變形量小、適用范圍廣等特點。

項目效果:地基承載力大幅度提高。

3.2 復合土釘墻支護技術

復合土釘墻是將土釘墻與一種或幾種單項支護技術或截水技術有機組合的復合支護體系，它的構成要素主要有土釘、預應力錨桿、截水帷幕、微型樁、掛網噴射混凝土面層、原位土體等。

項目效果:減少土方量約25 000 m3。

3.3 纖維混凝土

纖維混凝土是指摻加短鋼纖維或合成纖維作為增強材料的混凝土，鋼纖維的摻入能顯著提高混凝土的抗拉強度、抗彎強度、抗疲勞特性及耐久性。合成纖維的摻入可提高混凝土的韌性，特別是可以阻斷混凝土內部毛細管通道，減少混凝土暴露面的水分蒸發，大大減少混凝土塑性裂縫和干縮裂縫。

項目效果:減少混凝土暴露面的水分蒸發，大大減少混凝土塑性裂縫和干縮裂縫。

3.4 工業廢渣及（空心）砌塊應用技術

蒸壓加氣混凝土砌塊是以粉煤灰、水泥、各種輕型骨料水為主要成分拌制而成的小型空心砌塊，具有綠色環保、重量輕、經濟、施工便捷、加工性能好、保溫隔熱性能強等優點?，F目前在市場上已得到廣泛應用。

項目效果:綠色環保、降低了成本。

3.5 高強鋼筋應用技術

高強鋼筋是指現行國家標準中規定的屈服強度為400 MPa和500 MPa級的普通熱軋帶肋鋼筋（HRB）和細晶粒熱軋帶肋鋼筋（HRBF）。普通熱軋鋼筋（HRB）多采用V、Nb或Ti等微合金化工藝進行生產，其工藝成熟、產品質量穩定，鋼筋綜合性能好。細晶粒熱軋鋼筋（HRBF）通過控軋和控冷工藝獲得超細組織，從而在不增加合金含量的基礎上提高鋼材的性能。細晶粒熱軋鋼筋焊接工藝要求高于普通熱軋鋼筋，應用中應予以注意。經過多年的技術研究、產品開發和市場推廣，目前400 MPa級鋼筋已得到一定應用，500 MPa級鋼筋開始應用。

項目效果:提高鋼筋性能。

3.6 大直徑鋼筋直螺紋連接技術

鋼筋直螺紋連接技術是指在熱軋帶肋鋼筋的端部制做出直螺紋，利用帶內螺紋的連接套筒對接鋼筋,達到傳遞鋼筋拉力和壓力的一種鋼筋機械連接技術。目前，主要采用滾軋直螺紋連接和鐓粗直螺紋連接方式。技術的主要內容是鋼筋端部的螺紋制作技術、鋼筋連接套筒生產控制技術、鋼筋接頭現場安裝技術。

項目效果:提高鋼筋性能，減少了鋼筋用量。

3.7 管線綜合布置技術

管線綜合布置技術是依靠計算機輔助制圖手段，在施工前模擬機電安裝工程施工完后的管線排布情況。即在未施工前先根據所施工的圖紙在計算機上進行圖紙“預裝配”，有條件的可以采用3D（三維圖）直觀地反映出設計圖紙上的問題。

根據模擬結果，結合原有設計圖紙的規格和走向，進行綜合考慮后再對施工圖紙進行深化，從而達到實際施工效果。應用管線綜合布置技術極大緩解了在機電安裝工程中存在的各種專業管線安裝標高重疊、位置沖突的問題。

項目效果:控制各專業和分包的施工工序，減少反工，還控制工程的施工質量與成本。

3.8 施工過程水回收利用技術

一是利用自滲效果將上層滯水引滲至下層潛水層中，可使大部分水資源重新回灌至地下的回收利用技術；一是將降水所抽水體集中存放，用于生活用水中洗漱、沖刷廁所及現場灑水控制揚塵。經過處理或水質達到要求的水體可用于結構養護用水和基坑支護用水，如土釘墻支護用水、土釘孔灌注水泥漿液用水、混凝土試塊養護用水、現場砌筑抹灰施工用水等。

項目效果:節約了施工用水。

3.9 粘貼式外墻外保溫隔熱系統施工技術

擠塑聚苯板具有保溫、隔熱、解決熱橋問題、保護外墻、增加建筑物使用面積和便于室內裝修等優點,符合國家節能環保標準要求，社會效益顯著。

項目效果:減少能源消耗，符合國家節能環保標準要求。

3.10 鋁合金窗斷橋技術

工程外窗全部采用斷熱中空玻璃鋁合金窗，窗體用斷熱鋁型材和中空玻璃制成，鋁合金框采用非金屬材料進行斷橋處理，起到良好的保溫節能效果，經濟效益顯著。

項目效果:減少能源消耗，提高經濟效益。

3.11 聚氨酯防水涂料施工技術

衛生間等采用聚氨酯防水涂料1 850 m2。聚氨酯防水涂料具有性能好、施工方便、整體防水效果好的優點。

項目效果:保證衛生間等無滲漏，實現無污染施工。

3.12 施工現場遠程監控系統管理遠程驗收技術

利用遠程數字視頻監控系統和基于射頻技術的非接觸式技術或3G通信技術對工程現場施工情況及人員進出場情況進行實時監控，通過信息化手段實現對工程的監控和管理。該技術的應用不但能實現現場的監控，還能通過監控發現問題，具有通過信息化手段整改反饋并檢查記錄的功能。

工程項目遠程驗收是應用遠程驗收和遠程監控系統,通過視頻信息隨時了解和掌握工程進展。遠程協調與指揮工作能夠將施工現場的圖像、語音通過網絡傳輸到任何能上網的地點，對工程項目進行遠程驗收和監控，并能將現場圖像實時顯示并存儲下來。

項目效果:通過視頻信息隨時了解和掌握工程進展。

4 綜合效益分析

本工程通過運用建筑業12項新技術,解決了施工技術難題，取得縮短工期、提高質量、降低成本、推動企業技術進步的綜合效益。

4.1 縮短工期

工程中采用了建筑業12項新技術項,每一項應用覆蓋率都達到了90%，減少工期約25 d,節約金額231萬元，得到了建設單位的好評。

4.2 保證工程質量

本工程一次通過竣工驗收、竣工備案。建筑外觀效果好，細部處理到位，充分體現了設計意圖，達到了設計預期效果。

4.3 社會效益

本工程在施工過程中積極開展技術集成與自主創新、科技示范等活動，積極推廣應用新工藝、新材料、新技術、新設備，高質量、高速度、低能耗地完成了施工建設，得到了社會各界人士的一致好評。