房建工程施工質(zhì)量常見問題及解決措施

倪桂敏（撫寧縣建筑設(shè)計(jì)所，河北 秦皇島 066300）

房建工程施工質(zhì)量常見問題及解決措施

倪桂敏
（撫寧縣建筑設(shè)計(jì)所，河北 秦皇島 066300）

摘要：衡量一個(gè)建筑項(xiàng)目是否成功，房建工程的施工質(zhì)量是一個(gè)重要的指標(biāo)，同時(shí)房建施工質(zhì)量也是建筑領(lǐng)域的熱門話題。筆者在文中探討并研究了房建工程施工質(zhì)量常見問題及解決措施。

關(guān)鍵詞：房建工程；質(zhì)量問題；防范措施

顯而易見的是，我國建筑物的數(shù)量成倍增長，而人們對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量提出了更為嚴(yán)格的要求，而如果想要提高和改善建筑工程整體質(zhì)量，首要任務(wù)是做好建筑施工工程的質(zhì)量管理與控制工作。但是當(dāng)前眾多問題存在于建筑工程施工質(zhì)量管理及控制工作當(dāng)中，這些問題的存在降低了施工質(zhì)量，延誤了施工進(jìn)度，增加了施工成本，降低了利潤空間，不利于施工單位的長足發(fā)展。所以，為了保證工程施工安全與施工質(zhì)量，筆者在文中介紹了我國房屋建筑工程施工質(zhì)量常見問題與解決措施，希望產(chǎn)生借鑒意義和參考價(jià)值。

1　工程質(zhì)量問題的特點(diǎn)

1.1 工程質(zhì)量事故的復(fù)雜多變

房建工程由于受到各種環(huán)境因素的影響，在不同的時(shí)間、階段、技術(shù)等方面會(huì)出現(xiàn)不同的變化。例如：用鋼筋混凝土砌成的大梁有時(shí)會(huì)出現(xiàn)小的裂縫，這些小的裂縫會(huì)隨著周圍溫度和濕度變化可能會(huì)擴(kuò)大。

1.2 工程質(zhì)量問題的多變表現(xiàn)

房建工程的質(zhì)量達(dá)標(biāo)不能只靠施工技術(shù)，還要根據(jù)周圍的環(huán)境進(jìn)行考慮，對(duì)施工過程中沒涉及到的地方進(jìn)行校正。例如：房建物的某些部位開裂，可能是由于設(shè)計(jì)方案不佳，或者計(jì)算失誤，也可能是出現(xiàn)沉降現(xiàn)象，或操作方法失誤，或周圍環(huán)境起伏較大等，這些原因中的其中一小個(gè)，都可能會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重的危害。

2　房建工程質(zhì)量問題的導(dǎo)致原因

2.1 設(shè)計(jì)方案的原因

施工設(shè)計(jì)方案是建筑工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)工作，雖然施工方案的制定不是處在正式的施工過程當(dāng)中，但是方案的制定是確保施工質(zhì)量的必備基礎(chǔ)和基本前提，設(shè)計(jì)方案中包含著眾多的內(nèi)容，例如：施工材料、機(jī)械設(shè)備、施工方式、施工環(huán)境、施工人員等，而這些具體的施工要素中的每一個(gè)都在很大程度上影響著施工質(zhì)量。但是我國的方案設(shè)計(jì)人員有許多為了保證施工進(jìn)度，使得施工在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，沒有仔細(xì)的檢查施工進(jìn)度計(jì)劃與設(shè)計(jì)方案是否具有一致性，在設(shè)計(jì)方案的時(shí)候并不認(rèn)真、仔細(xì)，而是肆意而為、主觀臆斷，嚴(yán)重降低了后期的施工質(zhì)量。

2.2 材料選用方面的原因

建筑材料作為施工的基礎(chǔ)，對(duì)工程質(zhì)量起著決定性的作用。一些施工單位為了降低施工成本，對(duì)施工材料的優(yōu)劣一管不顧，故意采購低價(jià)錢的材料，或者偷工減料，殊不知這種只看眼前利益的行為會(huì)造成不可挽回的后果。

2.3 施工方面的原因

2.3.1 房建工程施工單位內(nèi)部的人員缺乏足夠高的質(zhì)量意識(shí)。第一，技術(shù)人員缺乏專業(yè)技能和雄厚的專業(yè)知識(shí)，缺乏社會(huì)責(zé)任感，沒有真正的技術(shù)，不按照技術(shù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二，管理者缺乏足夠高的質(zhì)量意識(shí)，根本不重視質(zhì)量問題。更不要說著手解決質(zhì)量問題了，使得質(zhì)量管理工作無序進(jìn)行。

2.3.2 質(zhì)量監(jiān)督與管理體系不夠完善。建筑施工單位內(nèi)部缺少一套具有系統(tǒng)性、完整的、全面的、專門的質(zhì)量管理體系，既包括監(jiān)管制度，也包括管理模式的現(xiàn)代化，致使施工質(zhì)量得不到監(jiān)管和保證。建筑施工安全生產(chǎn)體系和建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任制不健全。建筑施工安全機(jī)構(gòu)和生產(chǎn)體系及其工作人員在其位不謀其職，并不發(fā)揮實(shí)效，不會(huì)切實(shí)有效的發(fā)揮其保證質(zhì)量和安全的作用。

2.4 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作不認(rèn)真的原因

施工單位完成施工交付工作后，按理說驗(yàn)收單位應(yīng)該全面、細(xì)致地進(jìn)行檢驗(yàn)，然而，這里面存在兩個(gè)隱蔽的問題：第一，施工單位與驗(yàn)收單位合伙欺騙開發(fā)商，施工單位給驗(yàn)收單位一定的好處，驗(yàn)收單位不經(jīng)過實(shí)際驗(yàn)收直接給開發(fā)商一個(gè)工程質(zhì)量合格證明；第二，開發(fā)商根本不找真正的驗(yàn)收單位，自己進(jìn)行驗(yàn)收，由于不是專業(yè)的驗(yàn)收，所以即使建筑工程存在質(zhì)量問題，也檢測(cè)不出來。如果能夠建立健全制約和監(jiān)督制度，還有可能使驗(yàn)收單位發(fā)揮其實(shí)際作用，但事實(shí)恰恰相反，導(dǎo)致建筑工程存在質(zhì)量問題。

3　防范措施

3.1 多方面集體監(jiān)督體制機(jī)構(gòu)的建立與完善

完善制約和監(jiān)督機(jī)制，依靠制度體系加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督與管理水平。法律體系雖然沒有人為監(jiān)督的靈活性，但卻有強(qiáng)制性，是做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作的基礎(chǔ)，像一只無形的手敦促著相關(guān)施工單位和人員加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的管理，最后實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程質(zhì)量有效監(jiān)督和管理。建立健全相關(guān)的工程建設(shè)法律體系。建立健全比較完善的工程建設(shè)法律體系是國家對(duì)建筑業(yè)進(jìn)行宏觀管理的主要手段，也是建筑市場(chǎng)高效有序運(yùn)作的根本保障。

3.2 房建工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度的設(shè)立與完善

建立健全建筑施工管理制度科學(xué)有效的管理制度，這在施工過程的各個(gè)方面起著重要作用。完善的施工管理制度，可以為施工人員提供正確的施工引導(dǎo)，讓他們對(duì)施工工序有更清楚的了解，并根據(jù)相關(guān)要求嚴(yán)格落實(shí)工序要求，通過技術(shù)創(chuàng)新等方式提高各個(gè)工序質(zhì)量。完善的施工管理制度不僅嚴(yán)格要求施工的質(zhì)量，而且對(duì)施工安全要求極為苛刻。

3.3 提前預(yù)防與規(guī)范執(zhí)法的完善

規(guī)范建設(shè)行政主管部門行為。如果想把國家對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)督與管理作用發(fā)揮到最大，首先就要使行政主管部門嚴(yán)把質(zhì)量大關(guān)，按照法律規(guī)定辦事。為了更好的發(fā)揮和實(shí)現(xiàn)建設(shè)行政主管部門對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，工程項(xiàng)目的審批程序必須標(biāo)準(zhǔn)化、嚴(yán)格化：嚴(yán)格落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制，遵循誰出事誰負(fù)責(zé)，并且負(fù)責(zé)到底的原則，確保行政主管的各個(gè)部門在其位謀其政，防止權(quán)利交叉、權(quán)利空位現(xiàn)象的發(fā)生。定期對(duì)各級(jí)行政部門進(jìn)行突擊檢查，保證其工作人員工作的陽光與透明，杜絕一切貪污腐敗現(xiàn)象。通過規(guī)范建設(shè)行政主管部門的行為，一定會(huì)提高建筑工程質(zhì)量。

結(jié)語

綜上所述，要想保證整體建筑房屋的施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，首先就要保證建筑的施工質(zhì)量，由此看來，做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理勢(shì)在必行。為了提高房屋建筑使用者的生活水平和生活質(zhì)量，保證他們的人身財(cái)產(chǎn)安全，也為了使得建筑施工單位獲得健康長遠(yuǎn)的發(fā)展，獲取更多的實(shí)際利潤，增強(qiáng)自身的核心競(jìng)爭力，穩(wěn)步立足于競(jìng)爭激烈的建筑市場(chǎng)，施工單位、監(jiān)督部門必須做到具體問題具體分析，根據(jù)施工的具體情況選擇科學(xué)合理的方法對(duì)建筑房建工程的施工質(zhì)量進(jìn)行管理與控制。

參考文獻(xiàn)

[1]廖品槐．房建工程質(zhì)量與安全管理[M]．北京：中國房建工業(yè)出版社,2005．

[2]趙英林．房建工程質(zhì)量管理體制的現(xiàn)實(shí)質(zhì)疑[J]．山東大學(xué)學(xué)報(bào),2002（03）．

中圖分類號(hào)：TU71

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A