施工技術對工程外墻滲漏的影響探析

摘要：隨著建筑的越來越多，人們對建筑質量的要求也隨之上升。但是就目前來看，建筑工程外墻滲漏的問題仍然經常發生，因此必須采取有效的施工技術對滲漏問題進行防治。文章從建筑外墻滲漏的類型、外墻滲漏的原因進行了分析，闡述了建筑外墻防滲漏施工技術，希望能對我國建筑工程施工提供一些有價值的幫助。

關鍵詞：建筑工程；施工技術；外墻滲漏；建筑質量；混凝土裂縫；磚混結構裂縫 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU74 文章編號：1009-2374（2015）25-0086-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.25.042

在建筑工程施工的過程中，外墻出現滲漏的原因有很多，例如施工技術、施工材料、施工工藝等，如果外墻出現滲漏，一方面降低了建筑的使用壽命，另一方面也會對人們的生活帶來極大的影響，因此施工企業必須要把建筑工程外墻的施工重視起來，要對出現的問題采取針對性的解決措施，才能盡最大可能避免外墻滲漏的問題發生。

1 建筑外墻滲漏的類型

1.1 混凝土裂縫造成的滲漏

所謂混凝土裂縫導致的滲漏主要是由于溫度變形、不均勻沉降而導致的混凝土開裂，而且在施工的過程中，混凝土的表面部分的空洞和麻面沒有科學合理地處理，導致發生滲漏。

1.2 施工質量不良造成的滲漏

施工質量不良主要有三個方面：飾面磚勾縫所使用的砂漿標號太低，勾縫不嚴密；施工時沒有處理好墻體上的縫隙和裂縫；飾面磚的粘貼不嚴密，存在空鼓的現象，導致混凝土滲漏現象的出現。

1.3 磚混結構裂縫造成的滲漏

在施工的過程中，鋼筋和混凝土之間的關系甚為密切，而且鋼筋和混凝土結構同磚砌體的結構膨脹系數是存在較大差異的，在溫度一致時，混凝土結構的伸縮值大于磚砌結構，當砌體抗剪強度不滿足時就會導致墻體出現裂縫的現象。

2 建筑外墻滲漏的原因

2.1 材料原因

墻體采用的材料要求比較嚴格，尤其是使用了加氣混凝土砌塊等新型的材料，經驗上較為缺少，導致滲漏問題的發生；紅磚的膨脹系數是混凝土的兩倍之多，在溫度的作用下磚與混凝土之間很容易出現裂縫。對于外墻裝飾材料來講，目前使用的多為不透水性材料，其粘結材料為水泥漿，如果水泥漿不夠飽滿就會產生裂縫，進而造成滲漏。

2.2 設計原因

目前在很多建筑設計方案中，關于窗楣線和滴水線，只做鷹咀構造，也就導致外窗楣僅有5cm左右，在風的作用下，雨水就會越過鷹咀線導致滲漏問題的發生。外墻飾面缺少保護層，涂料層和抹灰層的變化較為頻繁，裂縫問題時常發生，而設計時卻并沒有進行具體的要求。另外外墻飾面磚與磚之間沒有填縫材料，很容易造成漏水。

2.3 施工原因

外墻施工原因共分為以下四種：（1）砌體施工時沒有依照相關標準進行，例如砂漿不飽滿、砂漿強度較低、基面存在灰塵、抹灰時間間隔過長、封口結合不好等各種原因；（2）外墻飾面磚和打底層砂漿粘結力不足；（3）混凝土構造柱與磚墻結合處滲水；（4）粘貼瓷磚時泥漿的飽滿度不足，存在空腔。

3 建筑外墻防滲漏施工技術

3.1 外保溫層的施工

3.1.1 要選擇質量符合相關標準的玻璃纖維網格布，使用熱鍍鋅的鋼絲網，在安置的過程中要合理地控制好搭接位置，同時做好防腐工作。

3.1.2 對于窗口附近和角部集中的位置需要安置加強網，這樣做的主要目的是為了更好地分散應力。對于一些結構變形縫的問題上，我們通常采取合理設置變形縫的措施。

3.1.3 在施工的過程中，進行保溫抗裂保護層時，要使抹灰和保溫層能夠嚴密地連接到一起，就要使用高質量的抗裂劑與砂漿進行配置。

3.1.4 保溫層抹灰的施工中主要分為兩個階段：一是按照建筑的樓層進行分段施工，這一階段抹灰的厚度控制在3mm左右即可，然后等待抗裂砂漿基本凝固之后，再進行鋪釘網的施工工作，這樣能夠更好地保證鋼絲網符合相關標準，有利于接下來的第二個階段的施工；二是抗裂砂漿施工，在這個階段的抹灰力度就要加大，這是在第一階段的基礎之上進一步防止砂漿表面出現裂縫現象的出現，提高同鋼絲網之間的粘合能力。兩個階段的抹灰總厚度要掌握在6mm左右。

3.2 框架結構墻體的施工

框架結構墻體的裂縫主要有三種：空鼓；框架梁下與砌體交接位置的開裂；腳手眼滲漏以及陽臺根部的滲漏。框架結構中的防滲漏技術如下：

3.2.1 在進行框架結構墻體施工之前要對砌塊的質量進行嚴格的審核及檢查，在我國《砌體工程施工驗收規范》中明確規定，砌塊要滿足以下標準：抗壓強度超過5MPa、干燥收縮不超過0.5mm/m、出釜后有30天養護期；對于加氣混凝土砌塊來講，含水率要低于15%，粉煤灰加氣砌塊要低于20%，以此避免砌塊發生收縮而導致裂縫的產生。

3.2.2 砌塊在進行施工現場之后要依照標準要求進行擺放，同時處理好防雨措施；安置柱、梁、墻體拉結筋等的構造的合理設置也是非常重要的。

3.2.3 在砌筑磚塊的施工過程中要遵循一定的法則，具體有三個方面，即“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”這三個法則，只有這樣才能更好地保障豎向灰縫砂漿的密實度達到一定的標準，在施工之前要先把磚充分

潤濕。

3.2.4 在砌筑時需要注意，強度和干密度不同的加氣混凝土砌塊不能混合砌筑。

3.2.5 通常情況下，框架結構墻體每天的砌筑高度最好要控制在1.4m左右，砌筑至梁底大約為2cm，保養大約一周等到砌體穩定之后，再用同種材質的實心輔助小型砌塊成60°～75°角擠緊頂牢；頂磚的施工必須要嚴格按照相關要求進行，保證密實度。

3.3 外墻裝飾面層的施工

3.3.1 外墻裝飾面層施工中，粘貼外墻裝飾面磚之前，要先用水浸濕面磚，晾干之后再投入施工；要嚴格檢查底灰空鼓裂縫，所有符合以下情況的都為滲漏問題隱患位置：收縮裂縫超過1cm、深度超過1.5cm、灰厚低于0.2cm，對于這些存在滲漏隱患的位置必須要在修補符合標準之后才能進行外墻裝飾面磚的粘貼。

3.3.2 要注意對粘結砂漿飽滿度進行控制，而且對塊料四周留縫一般保持在0.6～1cm。首先，利用勾縫器粘結砂漿，以達到溝嚴溜實的目的；其次，利用速水泥漿再勾一次縫，控制好凹入限度，宜勾成圓弧形平縫，勾縫的深度控制在0.15～0.20cm，勾縫之后主要是濕潤養護工作，檢查灰縫飽滿程度。

3.3.3 涂料飾面施工前期，需要注意以下三個問題：（1）在膩子和封底涂料的選擇上應盡量與涂料相配，諸如彈性涂料等；（2）要控制好墻基體的含水量，一般控制在8%以下；（3）挑選外墻專用膩子刮對基底找平封閉，在膩子的選擇上要注意透氣性、性能指標、外保溫系統配套等相關因素。

4 結語

綜上所述，在建筑工程外墻的施工中，滲漏問題是一種較為嚴重的病害，導致外墻滲漏的因素有很多，因此施工企業必須重視外墻施工，把質量控制工作貫穿到施工中的各個環節中，并且在工作中要嚴格遵守相關規范和要求進行施工，認真核實每一個步驟，多應用新材料和新技術，減少外墻滲漏的問題發生，提高建筑的整體質量。

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作者簡介：張星（1979-），男，江蘇泰州人，江蘇國興建設項目管理有限公司工程師，研究方向：工程項目施工

監理。

（責任編輯：黃銀芳）