當代“島主”：純玩，沒時間跟你聊生意

陸夏

對很多中國人來說，成為黃藥師那樣的“桃花島島主”，樂享逍遙于天地之間，或許已經是人生的終極夢想。林東就是這樣的“島主”

清晨7點過，躺在一張簡陋小床上的林東醒來。窗外不遠處，一夜臺風吹翻了他搭建在這座被他命名為“迦蘭島”上的水上高爾夫平臺。不過，這并沒有影響到林東玩島的興致，因為對他所面向的湖光山色來說，這實在算不上掃興。

林東和他的小圈子有一個聽起來更特別的稱謂——“島主”，他們為此樂在其中。作為上世紀90年代末中國第一批投資私人島嶼的富豪之一，林東已經“收藏”了30多個無居民島，他對島嶼的那份癡迷，早已超過了對生意的關心。

同樣擁有這份狂熱的人還有很多。自我國于2009年出臺《海島保護法》后，解凍了無居民島嶼的開發，玩島的人就默默增多。在這里，他們得以耕耘內心的“桃花源”，乃至于實現自己的人生理想。

生活

在廣東河源一處湖面，分布著360多座大大小小的島嶼。站在靠湖的半山腰俯眺，四周峰巒迭起，林東的“迦蘭島”猶如一塊翡翠玉盤安放在中央，泛著細柔波光，而其它小島，則像隨意散落在盤中的深綠色瑪瑙，郁郁蔥蔥。

林東說，天氣晴朗時，湖水會呈藍色，水中能見度達5米左右，讓人恍若置身“山中之海”。 如果要上島，則需到湖畔里的一個簡易碼頭。這個碼頭由林東買下的一個廢舊院落改造而成，用來存放船只的補給燃料以及維修工具。院內不僅有四層高的村屋，還有一塊種滿各種果樹的小園子，林東和小女兒經常一起栽花種樹，修剪雜草。

順著院外的扶梯往下走，便可以輕松登上泊在岸邊的游艇和快艇。 ?40畝大的“迦蘭島”距離湖畔約5公里。這是林東購買的第一批島嶼中最常來的一個。在這個島上，他自行搭建了一座茅屋。平時，他總是一大早就從碼頭駕船來到這里，在島上品茗、看書、聽音樂或者游泳。此外，林東還常常獨自在湖邊靜靜垂釣，午飯時候，就帶著魚回去，讓廚師做一頓新鮮的“全魚宴”。

林東還構想了更豐富的島主生活，他在距離這個小島不遠的另一個島上，放養了幾十只野兔和水貍，今后這里將作為自己的狩獵場。

圈子

登上“迦蘭島”，穿過一條整修過的小徑，就能看到林東和另外兩位島主裴梵明、李赫泊一起搭建的小型莊園。出乎意料的是，3位島主并沒有在這里修筑私人別墅，而是搭建了由壁爐、茶室、禪房、陽光房等組成的“石頭屋”，將這里作為島主們上島娛樂的中轉站。

3位島主在島上各得其樂。喜好幽靜的林東常在面向湖景的平臺上打太極，沉淀心情;國學愛好者裴梵明則邀來學界的師友一起辯經、講學;喜歡玩水的李赫泊，除了擺弄他的游艇，還親手設計了一只太陽能發電的小船。林東打趣地說，“因為3個人的愛好不同，所以莊園里的設施稀奇古怪，常被朋友們說是‘四不像，打算明年重新整修一遍。”

在島主組成的小圈子里，他們定期聚會，或者不定期開著游艇互相“串門”，這成為他們的生活常態。島主們算是“隱形富豪”，來自能源、投資、房地產、法律服務等行業，他們的身家起碼在千萬以上，已知最有錢的身家近百億。有人便猜測，這些島主玩島可能只是個幌子，有可能為做有關生意而“秘密行動”，但實際上真沒這么復雜。在李赫泊組織的島主聚會上，他就作出了規定：不要贊助，也不希望推銷，“你扛箱酒來參加聚會就好，沒時間跟你聊生意”。

2007年，林東和幾位島主一起，萌生了構建一個島主圈子的想法。兩年后，“中國島主聯盟”成功組建起來，林東作為“盟主”，樂此不疲地投資、開發島嶼，將島嶼生活方式向更多人推薦，如今已吸納了43位湖島、海島、江河島的島主。一般來說，除了聊聊島嶼，玩帆船、爬山、騎山地車、打太極拳等，有關健康、哲學、環保的活動最受島主歡迎，也因此形成了不少“興趣小組”。

尷尬

林東是以玩為主的島主，由于購買時間較早，大部分島嶼租金并不高。他擁有的島嶼中有海島，但主要玩的是“迦蘭島”這種湖島。

幾年前，在“迦蘭島”離湖面2米遠的陸地上，林東修了環島路，還在路邊種上了楓樹。然而，湖區出現了50多年未遇的洪水，初成規模的楓樹環島線連同道路一起被淹沒，連木屋都因淹水而出現了白蟻。林東幾十萬的投入付諸水流。

想做島主，不僅要做好應對自然災害的心理準備，《海島保護法》中的相關規定也為島主設立了不少規矩。林東說，此法實施之后，大大提高了“純玩”島主進軍無人海島的門檻。因法律規定，如果通過海洋局購買島嶼使用權，并取得海島證，則意味著巨額的投資承諾，這對于“純玩”島主來說顯然是不劃算的。對于島主來說，不僅要先提交運營方案，還必須在兩年內按方案落實，不然使用權就會被收回。

顯然，島主看上去瀟灑自在，但要當魯濱遜也沒那么容易。林東打了一個比方，要投資一個無人海島，基礎設施就需要5億元，再花1億元建賓館，可能一年能掙1000萬元。但假設投資有人海島，建沙灘和賓館，1億元就足夠。為此，林東建議，還是開發湖島做“純玩”的島主，性價比最高。