探討弱電系統(tǒng)管理及維護的策略

陳文海

摘要：對弱電系統(tǒng)實施全面而專業(yè)的管理及維護已經成為弱電系統(tǒng)發(fā)展的趨勢之一， 當今社會，弱電系統(tǒng)作為一個獨立的建筑安裝系統(tǒng)，越來越多地被應用于一些新建的大廈、智能社區(qū)的建設中，為了保障弱電系統(tǒng)的正常工作，及其可靠的服務壽命周期，專業(yè)的弱電系統(tǒng)管理及維

關鍵詞：弱電系統(tǒng);管理;維護;策略

1 弱電系統(tǒng)的構成

1.1 安全防范系統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)以空間來分，可分為室內部分和室外部分。

1.1.1 室內部分。

（1）安全防盜系統(tǒng)，（2）煤氣泄漏報警系（3）消防報警系統(tǒng)。

1.1.2 室外部分

（1）小區(qū)攝像監(jiān)控系統(tǒng)，（2）周界紅外報警系統(tǒng)，（3）保安巡更簽到系統(tǒng)。

1.2 自動控制系統(tǒng)

在公共場所，除了需要安防系統(tǒng)外，還需要很多自動控制系統(tǒng)，實現(xiàn)對各種主要設備系統(tǒng)的全面自動化控制，通常說來，公共場館需要控制的范圍包括（1）空調系統(tǒng)，（2）給排水系統(tǒng)，（3）供配電系統(tǒng)，（4）照明系統(tǒng)，（6）廣播系統(tǒng)。

2 弱電系統(tǒng)管理維護中的問題

在實際的弱電工程中存在著較多的問題，概括起來，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

2.1 管理維護缺乏系統(tǒng)性和科學性。

目前對于一個集成度較高的弱電工程系統(tǒng)，實施的管理維護方案是沿襲傳統(tǒng)的設備維護方案而進行的，將各個弱電系統(tǒng)相互割裂開來，彼此單獨進行管理和維護，并且對弱電系統(tǒng)的維護也基本遵循著沒有問題不維護，小問題小維護，大問題大維修的思路進行管理維護，致使整個建筑物或者社區(qū)的弱電工程管理維護缺乏系統(tǒng)性和科學性。

2.2 管理維護缺乏專業(yè)檢測設備。

目前，很多弱電工程或項目的管理維護，都依靠技術人員的手工進行管理維護，發(fā)現(xiàn)問題，查找根源，提出解決措施，實現(xiàn)系統(tǒng)正常工作，這樣的管理維護效率較低，缺乏高效的管理維護方案，同時在具體的管理維護檢測設備方面，大多還依賴于萬用表等傳統(tǒng)的檢測設備，無法真正實現(xiàn)對大型的弱電工程進行系統(tǒng)的專業(yè)化的管理和維護。

2.3 管理維護缺乏專業(yè)人才

弱電控制技術在我國起步較晚，但是發(fā)展非常快，因而專業(yè)的弱電管理維護人員在我國的缺口較大，很難真正的實現(xiàn)對一些大型的復雜的弱電工程的管理及維護;而弱電工程管理維護需要的是在上述各方面均能夠獨立實施管理和維護的專業(yè)技術人才。

3 弱電系統(tǒng)的管理維護策略

加強對弱電系統(tǒng)的管理維護，還可以從加強弱電工程施工管理的角度來降低弱電系統(tǒng)的故障發(fā)生概率，從而提高弱電系統(tǒng)的管理維護水平。按照弱電系統(tǒng)的施工環(huán)節(jié)，可以從以下幾個方面進行弱電工程施工的過程化管理。

（1）前期準備階段。每一個弱電系統(tǒng)項目的開始都必須組建一個項目管理機構，安排以項目經理為核心的項目管理部進駐工地，根據(jù)項目的實際需求和情況，制定相關的管理制度，并編制初步的施工進度計劃。

（2）深化設計階段。根據(jù)初步確認的系統(tǒng)功能，對整個弱電系統(tǒng)的初步方案進行深化，并與建筑設計、裝潢設計及招標單位進行溝通協(xié)商，最終確認深化設計方案及圖紙。

（3）工程安裝階段。同施工單位落實相關預埋管、箱、盒的現(xiàn)場協(xié)調，按照制定的按照進度計劃和現(xiàn)場管理制度，對系統(tǒng)的供貨、安裝、接線等各階段工作全面的監(jiān)督、協(xié)調、管理，以確保弱電工程的施工質量。

（4）調試、測試及試運行階段。編制系統(tǒng)調試方案，分步落實系統(tǒng)的單體調試和總體聯(lián)調，編制系統(tǒng)試運行方案，合理地實施系統(tǒng)試運行，并對試運行中出現(xiàn)的問題及時反饋、總結、整改，以完善和提升弱電系統(tǒng)的管理，降低維護工作量，確保弱電系統(tǒng)的可靠工作。

3.1 弱電系統(tǒng)的防雷接地維護

公共場館內弱電系統(tǒng)的防雷接地是非常重要的，如果對防雷接地的設計沒有足夠重視，那么最終整套弱電系統(tǒng)的工作也無法得到可靠的保障。總的說來，防雷接地主要需要考慮以下幾個方面：

防雷接地應采用專用接地干線。由外在的本體系統(tǒng)引入接地體，專用接地干線采用銅芯絕緣導線或電纜。弱電系統(tǒng)的接地線不能與強電交流的地線以及電網零線短接或混接，接地線不能形成封閉回路。

弱電系統(tǒng)中的監(jiān)控系統(tǒng)及其專業(yè)設備的接地線，應選用銅芯絕緣軟線。弱電系統(tǒng)中三芯電源插座的接地端，應與系統(tǒng)的接地端相連（保護地線） 公共場館弱電系統(tǒng)的傳輸線路（與環(huán)境、土壤有關）要求單端接地，在調度室室屏蔽層接地（接到機柜上），干擾信號通過屏蔽層隔開，兩端都接地，有浮點;在特殊情況下，要兩端都接地。有些地方控制線會受到干擾（雜波信號導致信號不良），應將位置移動。干擾無論大小都會表現(xiàn)出來，導致弱電系統(tǒng)控制不靈敏。另一方面，在布線時，由于現(xiàn)場要布很多線，且一般是由多人來布線，容易錯接，因此建議在布線時要做好標識，以提高效率。

3.2 網絡排錯的基本步驟

排除網絡故障對于一些別較有經驗、嗅覺靈敏的老工程師來說，可能很快就能找到問題的所在。但其實他們也是一點一點的積累經驗，不斷總結才能做得如此的迅速高效。所以對于新手來說，一定不能太過于著急，妄想一步到位，應該一步一步的落實到基礎上，從基礎中慢慢積累。這里首先必須要了解網絡排錯中的五大步驟：（1）先看癥狀。（2）列出引起該癥狀的盡可能多的原因。（3）然后針對每個原因進行排查。（4）找到原因。（5）解決問題。

和其它設備維護一樣，弱電系統(tǒng)的管理維護也離不開問題的主動發(fā)現(xiàn)與處理，這樣能夠將故障消除于無形之中，大多故障會有一段時間的預兆，因而要主動去發(fā)現(xiàn)問題，解決問題;不僅需要在弱電系統(tǒng)的施工過程中進行質量管理，更重要的是在后期的維護中，要多動腦筋，多與相關技術人員交流合作，輔以現(xiàn)代化的檢測設備，活學活用，歸納總結，提高弱電系統(tǒng)管理維護的水平。

（身份證號：441722197907015915）