結(jié)合北京太陽(yáng)城銀齡老年公寓談老年公寓優(yōu)化設(shè)計(jì)★

喬 巖 樊振和 蔣 方

(北京建筑大學(xué)建筑學(xué)院，北京 100044)

·規(guī)劃·建筑·

結(jié)合北京太陽(yáng)城銀齡老年公寓談老年公寓優(yōu)化設(shè)計(jì)★

喬 巖 樊振和 蔣 方

(北京建筑大學(xué)建筑學(xué)院，北京 100044)

從老年人生理及心理需求入手，觀察和總結(jié)了我國(guó)老年公寓存在的問(wèn)題，并以北京太陽(yáng)城銀齡老年公寓為例，探討了該老年公寓在使用上的不足，研究了具體的優(yōu)化措施，以便于中老年人在老年公寓中舒適的生活。

老齡化，老年公寓，優(yōu)化設(shè)計(jì)

0 引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，老齡化已成為全世界突出的熱點(diǎn)問(wèn)題。在改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)由于居民生活水平提高、社會(huì)醫(yī)療條件改善、計(jì)劃生育政策等各方面因素的影響，已成為老年型國(guó)家。我國(guó)老年化速度十分迅速，現(xiàn)在我國(guó)65歲以上老年人已有1.03億，并以每年2%的速度增加。

值得注意的是，對(duì)于突如其來(lái)的人口老齡化，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)條件卻并不富裕，社會(huì)準(zhǔn)備也并不充分，這樣使得過(guò)早過(guò)快的人口老齡化給社會(huì)和家庭帶來(lái)很大負(fù)擔(dān)。老年居住建筑特別是老年公寓設(shè)計(jì)、使用方面的不完善在這樣的背景下顯得更加突出[1]。

1 老年公寓的定義及我國(guó)老年公寓存在的問(wèn)題

1.1 老年公寓概念的闡述

在社會(huì)上有很多由于各種原因缺乏子女及親屬照顧的老人，老年公寓就是政府和社會(huì)為這些老人進(jìn)行專門設(shè)計(jì)和建造的符合老年人生理心理特征的公寓式老年居所，并具備餐飲、清潔衛(wèi)生、娛樂(lè)、醫(yī)療和生活起居等方面的功能[2]。

1.2 我國(guó)老年公寓空間及布局存在的問(wèn)題

1)活動(dòng)空間。

優(yōu)良的活動(dòng)空間對(duì)老年人身心健康有著重要意義，而現(xiàn)在我國(guó)老年公寓的活動(dòng)空間類型往往比較單一，有的活動(dòng)空間甚至只是單一的大空間。

2)朝向問(wèn)題。

陽(yáng)光會(huì)給老年人帶來(lái)安全感，并且可以給居室殺菌消毒，但現(xiàn)在很多老年公寓很多房間陽(yáng)光不足，使得房間壓抑陰暗。

3)交通組織。

交通組織的便利可以為老年人的行動(dòng)提供方便，但合理有效的交通組織正是現(xiàn)在很多老年公寓所缺乏的。

4)休息空間。

老年人的身體機(jī)能下降，隨時(shí)隨地都需要休息，休息空間的連續(xù)是老年人所需求的模式，但這在很多老年公寓中沒(méi)有體現(xiàn)。

1.3 我國(guó)老年公寓細(xì)節(jié)存在的問(wèn)題

1)扶手設(shè)計(jì)。

有些老年公寓扶手設(shè)計(jì)不連續(xù)，會(huì)為老年人的活動(dòng)帶來(lái)限制，也有的雖然安裝了扶手，但設(shè)計(jì)不夠合理，如形狀不便抓握、高度不適，不便老人使用。

2)水平交通。

很多本該進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)的交通空間存在高差或沒(méi)有考慮輪椅使用要求，應(yīng)該使用防滑的地面材料，卻鋪設(shè)了大理石等光滑的建材，為老年人帶來(lái)不安全因素。

3)豎向交通。

很多樓梯踏步過(guò)高，不利于老年人使用，電梯設(shè)置偏少而且尺寸也不夠合理。

4)安全報(bào)警裝置。

沒(méi)有安裝緊急報(bào)警裝置，老人在發(fā)生緊急情況時(shí)有可能會(huì)因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)不及時(shí)而帶來(lái)危險(xiǎn)。

5)衛(wèi)生間設(shè)計(jì)。

很多地方的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)的不夠合理細(xì)致，不夠防滑，容易積塵，使用也不夠方便安全。

2 老年人的生理、心理特征及應(yīng)對(duì)措施

2.1 老年人生理特征及應(yīng)對(duì)措施

1)感覺(jué)機(jī)能退化。

感覺(jué)機(jī)能退化主要指嗅覺(jué)、視覺(jué)和聽(tīng)覺(jué)等方面的退化。

針對(duì)嗅覺(jué)退化，應(yīng)加強(qiáng)自然通風(fēng)，注意安全隱患。

針對(duì)視力退化，應(yīng)布置合理照明，建筑中的方位指示牌和警示標(biāo)志需清晰醒目。

針對(duì)聽(tīng)力退化，應(yīng)采用多種感知的方法對(duì)老年人進(jìn)行警示，來(lái)確保日常生活的安全性[3]。

2)神經(jīng)機(jī)能退化。

神經(jīng)機(jī)能的退化，表現(xiàn)為反應(yīng)遲緩、記憶力減退和身體平衡能力降低等狀況。

針對(duì)神經(jīng)機(jī)能退化，交通組織應(yīng)做到簡(jiǎn)潔合理，路口設(shè)計(jì)方位指示牌[3]。

3)運(yùn)動(dòng)機(jī)能退化。

運(yùn)動(dòng)機(jī)能退化會(huì)引起力量和靈活度下降及關(guān)節(jié)活動(dòng)功能變差。

針對(duì)運(yùn)動(dòng)機(jī)能退化，應(yīng)注意地面的防滑處理，坡道要設(shè)置合理(見(jiàn)圖1)，交通空間進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)[4]。

4)適應(yīng)機(jī)能的退化及應(yīng)對(duì)策略。

適應(yīng)機(jī)能退化會(huì)引起身體對(duì)氣溫、濕度等方面的變化敏感。

針對(duì)適應(yīng)能力的退化，應(yīng)組織合理的室內(nèi)通風(fēng)，臥室起居向陽(yáng)布置[3]。

2.2 老年人心理特征、需求及應(yīng)對(duì)措施

1)安全感的需求。

老年人對(duì)安全感的需求十分強(qiáng)烈，所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)中道路需人車分流，建筑組團(tuán)應(yīng)有一定的圍合感。

2)歸屬感的需求。

老年人有較強(qiáng)的歸屬感需求，所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量方便子女與老人團(tuán)聚。

3)交往的需求。

經(jīng)常與周圍人交往，可以減少老人的孤獨(dú)感，增進(jìn)身心健康。所以在設(shè)計(jì)中，應(yīng)多提供娛樂(lè)和交流的場(chǎng)所。

3 以北京太陽(yáng)城銀齡老年公寓為例進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)

3.1 建筑總體布局現(xiàn)有問(wèn)題及優(yōu)化措施

1)朝向問(wèn)題。

現(xiàn)有布局沒(méi)有盡量爭(zhēng)取向陽(yáng)朝向(見(jiàn)圖2)。公寓的西南角應(yīng)作為老年公寓的臥室，以提高南向臥室的數(shù)量。

2)動(dòng)靜分區(qū)。

布局動(dòng)靜分區(qū)不清晰。中部臥室應(yīng)全部改為公共空間使用，做到從主入口到正北部分的餐飲區(qū)都為公共使用區(qū)，以使得動(dòng)靜分區(qū)更為明確(見(jiàn)圖2)。

3)交通聯(lián)系。

交通聯(lián)系可達(dá)性不夠。西南角的連廊應(yīng)改為室內(nèi)連廊，這樣使得各部分互相連通，提高老年人行動(dòng)的便利性(如圖2所示)。

4)交流空間設(shè)置。

沒(méi)有滿足老人就近活動(dòng)的需求。可以在老年公寓的走廊設(shè)置些交流空間，促進(jìn)老人們?cè)诖诉M(jìn)行休息交流。

5)室外活動(dòng)空間。

室外活動(dòng)空間不足，而且人行流線和車行流線沒(méi)做到分流。應(yīng)努力提高室外活動(dòng)空間質(zhì)量并提高其趣味性，并做到道路人車分流。

3.2 細(xì)節(jié)部分現(xiàn)有問(wèn)題及優(yōu)化措施

1)雨棚設(shè)置。

雨棚設(shè)置不合理。老人在天氣惡劣時(shí)有上下車及使用輪椅的需求，要求雨棚的挑出部分應(yīng)可以覆蓋坡道與臺(tái)階。

2)扶手設(shè)置。

走廊扶手設(shè)置不合理。走廊扶手應(yīng)設(shè)置上下兩層，高度應(yīng)為650 mm和900 mm，以滿足不同身高狀況老人的需求(見(jiàn)圖3)[4]。

3)電梯設(shè)置。

在整體布局中，無(wú)障礙電梯過(guò)少，應(yīng)多設(shè)置些以便老年人使用。

4)指引圖標(biāo)識(shí)別性差。

走廊指引圖標(biāo)的識(shí)別性較差，指引圖標(biāo)應(yīng)清晰醒目(見(jiàn)圖4)。

4 結(jié)語(yǔ)

我國(guó)老年公寓還有很多方面值得改善，本文從老年生理心理需求出發(fā)，以北京太陽(yáng)城銀齡老年公寓為例進(jìn)行分析和優(yōu)化，希望可以為以后老年公寓的設(shè)計(jì)和使用提供參考。

[1] 胡仁祿.老年居住環(huán)境設(shè)計(jì)[M].南京：東南大學(xué)出版社，1996:5-11.

[2] 羌 苑.國(guó)外老年建筑設(shè)計(jì)[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1990:53-59.

[3] 建標(biāo)[1999]131號(hào)，老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[4] GB 50763—2012，無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[5] 高齡者住宅財(cái)團(tuán).老年住宅設(shè)計(jì)手冊(cè)[M].博洛尼，譯.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2011:28-29.

[6] 美國(guó)建筑師學(xué)會(huì).老年公寓和養(yǎng)老院設(shè)計(jì)指南[M].周文正，譯.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2004:67.

Discussion on the optimal design of hostels for the elderly and exemplified by the hostels for the elderly in the Beijing Sun City★

Qiao Yan Fan Zhenhe Jiang Fang

(BeijingUniversityofCivilEngineeringandArchitectureSchool,Beijing100044,China)

From the old people’s physical and mental needs, this paper observed and summarized the existing problems in elderly apartment, and taking Beijing Sun City silver age elderly apartment as an example, discussed the problems of elderly apartment use, researched specific improvement measures, so that the elderly had comfortable life in elderly apartment.

aging, elderly apartment, optimization design

2015-01-22★：本研究由北京建筑大學(xué)城鄉(xiāng)建設(shè)與管理產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合研究生培養(yǎng)基地資助

喬 巖(1987- )，男，在讀碩士； 樊振和(1955- )，男，碩士生導(dǎo)師，教授； 蔣 方(1960- )，男，碩士生導(dǎo)師，教授

1009-6825(2015)10-0001-02

TU241.93

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