離職房企高管夢圓何方？

徐進

自去年掀起的房企高管離職潮，今年依然，猶比去年更甚，除了“離職不離行”的房企之間跳槽、挖角之外，房企高管在“去哪兒”這事情上，有了更多的答案。比如，去創業自己做boss，去互聯網企業，還有“世界那么大，我想去看看”……作為知名公眾人物，一些房企高管們自帶明星光環，他們的職業選擇，也影響著許多人的職業態度，更折射著行業的起伏變化。

早在今年3月，萬科原副總裁毛大慶辭職，慶慶哥創業去了。他說自己的選擇是“擁抱最美時光，尋找最初的夢想”。果然，不久之后，人們就看到了慶慶哥的創業成果——中國版的WeWork優客工場，搭乘了大眾創業、萬眾創新的時機，一個基于辦公室出租服務的創投孵化平臺。然而，盡管在孵化領域做得風生水起，毛大慶也似乎沒有離開房地產行業太遠，仍然保持著千絲萬縷的關系，為曾經的同行老友站臺，點評行業大勢，慶慶哥并沒有離開。

原世茂集團副總裁蔡雪梅，也是辭職后創業，同時也沒有離開行業。蔡雪梅有地產界“營銷女王”之稱，離開世茂后，她選擇創業，推出Elab這一新房定制平臺。lab平臺利用互聯網+大數據提前精準獲知客戶需求，讓客戶直接在她的平臺下訂單，然后拿著這些已有訂單跟開發商合作，或進行存量改造，或進行增量定制開發，Elab從中獲得一定比例的抽成。

此外，同樣從萬科離開的原副總裁肖莉，加入互聯網房地產服務平臺房多多。肖莉加入之前，大概沒有幾個人會關注著房多多，肖莉加入后，房多多明顯成了輿論追逐的焦點。肖莉說：“我認可移動互聯網，我就去了，不需要想那么多。”如今的房多多，做O2O如火如荼，做交易規模越來越大，做互聯網金融也反映迅速，其中必然不能忽視肖莉之功。

互聯網介入房地產行業越來越深，從移動互聯、互聯網+，到020、P2P、這股浪潮也影響了房企高管的職業選擇。有“豪宅一姐”之稱、帶領星河灣重返巔峰的原星河灣副總裁張學鳳離職之后，去向至今成謎。有傳言稱她可能會選擇加入萬科，但是張學風的離職感言中言明了，她要“做一個互聯網世界里的新人，參與其中。”或許不久之后，豪宅一姐會攜帶著她的互聯網新頭銜歸來。同樣選擇從房地產領域進入互聯網+領域的還有萬達電商CEO龔義濤，他離開萬達后創辦了自己的公司，為商業地產項目提供020的第三方服務。此外，曾在百安居、萬科任職的袁伯銀，放棄紅星美凱龍總裁職位，加入家居電商美樂樂，負責線下O2O業務。

從黃金時代邁向白銀時代，房地產進入新一輪調整期，行業內格局的變動、環境的改變、大勢的起伏、壓力的累計，波及了每個參與其中之人，加之互聯網因素的不斷滲透，房地產行業的人才流動速度在加劇。當然，做職業經理人壓力大、工作累，選擇歇一歇的高管也不再少數。比如萬科集團高級副總裁、成都區域本部首席執行官莫軍，就申請提前退休，“希望有更多的時間陪伴澳洲的家人”。“世界那么大，我想去看看”，對于房企高管而言，房地產行業已經不能綁住他們的腳步，另謀高就、跨界跳槽、辭職創業成風。世界很大，職業經理人們想去看看的地方很多。