建筑工程中防滲漏技術探討

任峰

摘 要：建筑工程項目中的防滲漏是關系到工程整體的重要工作內容，通常會涉及眾多細節處理、結構微調等，工作內容繁瑣細致，這就要求從工程前期一直到工程收尾的全過程中規范工程操作，嚴格按照施工合同和國家建筑行業相關法律法規施工，保證各項防滲漏指標準確符合國家安全標準，一旦發現任何可能引起工程質量問題的隱患，馬上向上級相關部門匯報，及時進行糾正和改進，從根本上杜絕滲漏現象，最大程度延長建筑的使用壽命，保證工程預期功能的實現。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏；滲漏現象成因

1 建筑工程中滲漏現象的成因

滲漏現象一直是工程建筑中的重大問題，要想處理好滲漏現象，必須要做到“知己知彼”，只有了解各種滲漏情況的形成原因，才能有針對性的采取相關應對手段，以達到良好的防滲漏效果。建筑工程中滲漏原因雖然多種多樣，但可以大致劃分為外部因素和內部因素兩大類。

外部因素，建筑是人為改變大自然固有環境的行為，難免要受到自然環境的影響，通常對工程產生最大影響的因素是地質因素和氣候因素，不同地區這兩者區別很大，也就導致了工程結構的迥異。最明顯的例子就是我國南北方建筑工程結構的巨大差異。另外，一些少數民族和偏遠地區的建筑風俗和習慣也與中原地區有著天壤之別，這些工程建筑往往更注重外觀的協調一致，而在結構上不注意細枝末節，特別是不熟悉這種建筑結構的施工人員，更容易將這種結構上的缺陷放大，導致滲漏現象的發生。

內部因素，內部因素往往是建筑工程出現滲漏現象的主要原因。內部因素也可以細分為三部分，其一，就是設計上的問題，現代都市往往為了追求美觀的建筑外觀和造型，容易忽略結構功能上的設計，由于缺乏足夠的重視，導致滲漏現象的出現；其二，是施工人員的職業素質問題，在我國從事建筑工程的多數是外出打工的農民工，沒有經過系統科學的培訓，缺乏責任和規范施工意識，更多的是依靠以往的施工經驗，導致工程細節處的不盡如人意，為滲漏現象埋下隱患；其三，建筑工程中使用的防滲漏材料質量不合格直接導致工程防滲漏效果的大打折扣，無論施工時如何彌補，也難以起到預期效果。

2 建筑工程中的防滲漏技術詳解

2.1 屋面的防滲漏技術

屋面滲漏是建筑工程中最為常見也是最難以防止的滲漏現象，為了將屋面滲漏降到最低直至根本杜絕，必須從工程的前期設計到工程技術的選取，以及防水原材料的篩選等方面多管齊下，采取科學防治措施，依照相關規范條例，采取相關技術合理防治。

首先，工程的結構設計要符合國家《屋面工程技術規范》ii級防水要求，從結構設計上做到有較為可靠的防水安全系數，確保作為工程施工依據的施工圖紙上每個細節結構都安全穩定。針對特殊的防水處理和原材料進行詳盡的備注和說明，對關鍵結構的防水要格外關照，秉持“柔性密封、防排結合”的核心思想。尺寸微小處的防水，要給出設計圖的放大圖樣，以供施工人員在具體工作中參考，對于具體施工過程中出現的特定變化，要依據具體情況變通，最終達到防滲漏的目的，而諸如女兒墻、井道等特殊結構的防水設計要單獨進行圖紙說明。另外，要注重柔性密封的運用，做到材料防水和結構防水相互補充，材料選取上應優先選用質量可靠的防水卷材和防水涂料，對于易于出現滲漏部位重點關照，可考慮采取的技術有加鋪附加層、在滲漏點處鑲嵌密封材料等，秉持局部重點防滲結合整體防滲，多管齊下的原則。

2.2 外墻的防滲漏技術

建筑工程設計中最容易被忽視的就是外墻滲漏的問題，近幾年的發展實踐使人們普遍認識到外墻防滲漏的重要性。要想從根本上解決外墻的滲漏現象，就必須從設計到施工全過程采取措施進行防范。外墻的防滲漏主要要注意以下幾個方面：第一，對于外墻防滲漏工程的設計圖要對重要參數進行明確標注，諸如磚結構的材料、外墻粉刷基層所采取的材料、保溫結構的防水措施等要一應俱全。第二，在外墻的結構設計中要適當加設防水排水結構，比如近年來常見的窗臺外傾坡度、窗檐滴水槽的設計等等。第三，保證外墻墻體的強度，避免裂縫的出現，從而防止滲漏現象。這就要求進行外墻砌筑前，嚴格按照章程構建框架，保證相關幾何尺寸無誤，從而確保墻體的結構穩定。施工過程中，為防止墻體非自然下沉，要采取拉結筋，等到墻體完全下沉后，方可將框架與磚面之間的空隙進行填充。在墻體砌筑過程中，還應該時刻檢查墻體的厚度、平整度等指標。第四，外墻要進行抹灰處理，以達到更好的防滲漏效果。

2.3 衛生間的防滲漏技術

衛生間的防滲漏工作最為艱巨，衛生間的特殊用途導致衛生間的地面等經常面對水的侵蝕，所以必須以最嚴格的要求完成這一部分的防水工作。首先在施工前，必須對用于衛生間防水的工程材料進行檢查和試驗，重點檢查排水管和防水涂料，對于細小部位的零部件諸如水管接頭、插口等也要進行結構上的檢驗，只有所有材料均符合標準后，方可開展下一步工作。主體施工時，要首先保證主要大方向的要求，比如衛生間地面的水平高度要低于客廳、臥室等地面的水平高度，以防衛生間的水流到客廳、臥室，由于考慮到成本以及客廳、臥室出現大面積積水現象的幾率，不會對客廳和臥室也進行與廚衛間一樣的防水處理。同時，對于衛生間地面施工時，要首先確定好地漏位置，然后以地漏點為中心，向房間四周進行輻射狀鋼筋的鋪設工作，這樣可起到阻水導流的作用。進行地面瓷磚鋪設工作時，要保持地面平整，并有一個極小的向地漏中心傾斜的坡度，便于地面積水的排除工作。另外，如若衛生間的墻體是砌體，為了保證結構的可靠，不至于由于墻體受到水的長期侵蝕而降低力學承重能力，應在墻體底部澆筑同墻體寬度一致的混凝土隔水帶，以起到保護和加固的作用。

2.4 地下室的防滲漏技術

地下室雖然并不是每棟建筑都有，但也是不容忽略的防水重點工程。地下室通常所處環境惡劣，低溫潮濕，也容易受到高水壓的作用力和高水位長年累月的侵蝕，建成初期可能不容易出現問題，但隨著建筑物投入使用年頭的增加，滲漏問題往往最為嚴重，為此，工程上必須嚴格控制地下室防滲水工作質量，特別是要注意止水帶的應用。同時需要注意的是，地下室防水工作所選取的水泥等原材料必須要保證高質量，這是保證其防水效果常年有效的關鍵所在。

3 結束語

我國建筑工程施工過程中的防滲漏工作起步較晚，尚未形成完整、規范的行業標準，相關技術也還不夠成熟，這種暫時的落后現象，就迫切需要相關從業人員的努力探索和研究，在堅持高標準完成防滲工作的同時，積極努力地摸索出一整套行之有效的建筑工程防滲漏技術體系，并盡快完善關于建筑物防滲漏工作質量的標準和工作流程，規范該方面的質量監管市場和驗收流程，以此加強我國建筑工程的質量，實現建筑使用壽命的延長，挽回更多因滲漏現象造成的經濟損失，以實現我國建筑行業的健康穩定快速發展。

參考文獻

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