工民建施工滲漏預(yù)防技術(shù)研究

劉景偉 楊宇

摘 要：我國(guó)建筑事業(yè)在發(fā)展的同時(shí)，也帶來(lái)了建筑物的滲水漏水問(wèn)題，這困擾著施工單位和房屋住戶，一旦出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題，就會(huì)影響建筑物正常功能的發(fā)揮，同時(shí)也會(huì)對(duì)住戶的正常生產(chǎn)與生活造成極為不利的影響和破壞，降低建筑物的使用年限。

關(guān)鍵詞：工民建工程；防水工程；防滲施工技術(shù)；建筑工程；滲漏水問(wèn)題

我國(guó)成為世貿(mào)組織成員以來(lái)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了飛速發(fā)展。進(jìn)一步推進(jìn)工民建工程施工建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大。為適應(yīng)當(dāng)前形勢(shì)，做好工民建施工技術(shù)管理尤為重要。工民建工程施工建設(shè)過(guò)程中，有效的應(yīng)用防滲漏技術(shù)，可延長(zhǎng)工程服務(wù)應(yīng)用壽命，開創(chuàng)良好的工程建設(shè)環(huán)境，為應(yīng)用人提供更多的便利。

1 防滲漏技術(shù)概述

將防滲漏技術(shù)應(yīng)用到工民建施工中，可以避免在水的腐蝕作用下，導(dǎo)致滲透問(wèn)題發(fā)生于建筑工程的結(jié)構(gòu)中，在工民建施工中，防滲漏技術(shù)是非常重要的一個(gè)組成部分，它的應(yīng)用效果，將會(huì)對(duì)建筑工程的安全以及使用壽命產(chǎn)生直接的影響，需要引起足夠的重視。

從實(shí)質(zhì)上來(lái)講，針對(duì)有滲漏問(wèn)題出現(xiàn)于工民建施工中，采取的一系列解決措施就被稱之為防滲漏技術(shù)，通常可以將其分為兩種，分別是結(jié)構(gòu)防滲漏和建筑防滲漏，前者的原理是通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)來(lái)收縮結(jié)構(gòu)中的混凝土，促使其抗裂能力得到鞏固，要想防止?jié)B漏問(wèn)題的出現(xiàn)，非常基礎(chǔ)的工作就是滿足防裂要求。建筑防滲漏則是將一些防滲漏性措施應(yīng)用到一些重要或者特殊的建筑物上，將兩三道防滲漏技術(shù)給應(yīng)用過(guò)來(lái)。兩種防滲漏技術(shù)有著不同的側(cè)重點(diǎn)，有著不同的適用范圍，但是都是非常必要的，只有綜合采用了兩種技術(shù)，才可以保證工民建工程的防滲漏質(zhì)量。

2 房屋建筑滲漏部位及機(jī)理分析

一是主要滲漏部位：通過(guò)相關(guān)的調(diào)查研究我們可以得知，廚衛(wèi)、外墻、屋面、門窗、空調(diào)孔以及煙囪是建筑中主要的滲漏部位，其中最為嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題集中在外墻、屋面和廚衛(wèi)。

二是滲漏機(jī)理分析：首先是整體性原因，在設(shè)計(jì)方面，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，沒(méi)有對(duì)防滲漏施工技術(shù)充分考慮；很多都是沒(méi)有將排氣口設(shè)置于保溫層面上，這樣在蒸發(fā)保溫層的水汽方面，不夠暢通，那么就會(huì)降低防水層的防水性能，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)于建筑外墻上。

在施工方面，為了獲取最大利益，加快施工進(jìn)度，在防水施工過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的施工工藝來(lái)進(jìn)行，這樣就會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)于房屋建筑中。比如在養(yǎng)護(hù)屋面混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，沒(méi)有合理采取養(yǎng)護(hù)措施，導(dǎo)致有較多雜質(zhì)存在其中，并且沒(méi)有足夠的飽漿，那么就會(huì)影響到混凝土的強(qiáng)度；特別是在鋪設(shè)防水卷材的過(guò)程中，沒(méi)有合理的處理卷材的連接、過(guò)渡以及卷邊，很容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

在房建建材質(zhì)量方面，很多施工單位將一些劣質(zhì)的防水材料應(yīng)用到施工過(guò)程中，不符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，很多房屋建筑施工中，都應(yīng)用了價(jià)格比較低廉的瀝青制油氈，這類防水材料有著較高的蠟成分，如果外界溫度發(fā)生了變化，會(huì)有擴(kuò)張或者收縮的問(wèn)題出現(xiàn)，對(duì)防水層的防水性能造成較大的影響，甚至建筑屋面防水層的防水性能還會(huì)失去。

其次是各個(gè)主要部位的具體滲漏原因：在廚衛(wèi)滲漏方面，主要是有質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)于鋼筋混凝土中，沒(méi)有符合要求的搭接長(zhǎng)度以及厚度，沒(méi)有合理選擇防水建筑，在防水層施工中沒(méi)有嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的工藝要求來(lái)進(jìn)行等等。在外墻滲漏方面，主要是沒(méi)有合理的進(jìn)行連接墻體的拉結(jié)筋施工，沒(méi)有采取規(guī)范的安裝工藝，有著較多的安裝數(shù)量，這樣就影響到了墻體砌筑施工，降低墻體砌筑質(zhì)量，導(dǎo)致裂縫問(wèn)題的出現(xiàn)，如果下雨天氣出現(xiàn)，就會(huì)導(dǎo)致外墻滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。此外，如果采取了質(zhì)量不合格的原材料，那么也會(huì)導(dǎo)致變形問(wèn)題出現(xiàn)墻體中，或者是混凝土裂縫，有間隙存在于墻體銜接處等，促使?jié)B漏問(wèn)題產(chǎn)生。在屋面滲漏方面，主要是沒(méi)有嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的工藝規(guī)范來(lái)進(jìn)行屋面板的施工，導(dǎo)致有裂紋出現(xiàn)于屋面板中，造成滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，還有就是沒(méi)有合理的鋪設(shè)防水層材料，導(dǎo)致有開裂問(wèn)題出現(xiàn)。在門窗滲漏方面，主要沒(méi)有嚴(yán)密的封堵門窗洞口，在對(duì)封堵材料進(jìn)行砌筑時(shí)，有裂縫存在于原有洞口接茬中，也可能是居民自己私自鑿洞，出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題。

3 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

通過(guò)上文的敘述分析，我們已經(jīng)可以了解到房屋建筑的滲漏部位以及滲漏機(jī)理，那么在房屋建筑施工中，就需要將防滲漏施工技術(shù)給應(yīng)用過(guò)來(lái)。具體來(lái)講，包括這些方面的內(nèi)容：

一是房建施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)的前提：要想在房建施工過(guò)程中應(yīng)用防滲漏技術(shù)，就需要在施工之前，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，保證符合具體工程情況，并且原材料質(zhì)量也需要得到保證，避免有質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)。同時(shí)，還需要大力培訓(xùn)相關(guān)的施工人員，促使其施工工藝水平得到有效提高，從而更好的將防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用到房建施工中。

二是房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用：首先是廚衛(wèi)施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，在建筑工程中，非常重要的一個(gè)方面就是廚衛(wèi)，那么就需要將防滲漏施工技術(shù)合理應(yīng)用到廚衛(wèi)施工中，如果需要從樓板上來(lái)穿透管道，那么就需要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)尺寸來(lái)預(yù)留孔洞，并且通常情況下，將孔洞以及管外壁的尺寸控制在20毫米左右。廚衛(wèi)某些地面會(huì)有較多的積水，那么就需要將防水處理措施應(yīng)用過(guò)來(lái)。不能夠?qū)⑻坠茉O(shè)置于排水管道上，并且要嚴(yán)密的抹刷穿板處，需要將套管加設(shè)于供熱管線上，并且要將防水處理措施應(yīng)用到樓板膠圈處和套管外壁四周。

其次，外墻施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用；具體來(lái)講，在外墻滲漏施工中，盡量將蒸汽性加氣混凝土外墻砌體材料給應(yīng)用過(guò)來(lái)，并且嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，對(duì)于產(chǎn)品的抗壓程度也有著較高的要求；另外，將其產(chǎn)品生產(chǎn)出來(lái)之后，需要近一個(gè)月的保護(hù)，之后才可以將其應(yīng)用到具體的施工過(guò)程中；并且在應(yīng)用之前，還需要進(jìn)行檢查，避免有裂紋或者缺陷存在于檢查器上。在墻面的抹灰施工之前，需要處理和清刷墻體，去除墻體上的那些松散材料以及灰塵等，促使砂漿和墻體的附著力得到有效提高，從而提升建筑外墻整體的防滲性能。

然后，屋面施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，在建筑屋面防滲漏施工中，需要將防水材料均勻的涂抹上來(lái)，并且一般應(yīng)用的是兩次涂抹方式，如果材料呈現(xiàn)出膜狀，可以進(jìn)行下一次的施工，在涂抹之后，需要進(jìn)行注水測(cè)試，這個(gè)工序需要保證在一天之內(nèi)進(jìn)行，以此來(lái)促使施工質(zhì)量得到保證。如果在測(cè)試過(guò)程中，有滲漏問(wèn)題出現(xiàn)，需要及時(shí)采取返工或者維護(hù)措施。在對(duì)建筑屋面進(jìn)行澆筑時(shí)，需要保證混凝土強(qiáng)度符合相關(guān)的規(guī)定和要求，對(duì)鋼筋的保護(hù)層厚度以及鋼筋和鋼筋之間的間距嚴(yán)格控制，并且還需要結(jié)合工序要求，來(lái)仔細(xì)振搗混凝土，要持續(xù)兩周來(lái)澆水養(yǎng)護(hù)混凝土。

最后，門窗施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，要對(duì)門窗框和墻體間縫隙距離進(jìn)行嚴(yán)格控制，保證在2cm～3cm之間，并且還需要向縫隙里填充砂漿或者其他的柔性材料。在涂抹操作防水嵌縫膏之前，需要仔細(xì)檢查門窗框四周縫隙，保證凹槽深度符合相關(guān)要求，一般需要控制在5mm～8mm之間，保證涂抹防水膏之后的高度符合相關(guān)要求。

4 結(jié)束語(yǔ)

隨著建筑數(shù)量不斷增多，在民建施工過(guò)程中由于欠缺專業(yè)市供熱技術(shù)、天氣等因素，導(dǎo)致建筑墻體、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等空間出現(xiàn)破裂、漏縫，導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量較差，影響人們生命安全。因此，要通過(guò)民建防滲漏技術(shù)提高民建工程質(zhì)量，預(yù)防防滲事件的發(fā)生，才能保障人們生命財(cái)產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)

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