論我國綠色建筑經濟現狀及分析

張帆

在建筑業迅速發展的同時，伴隨資源的巨大損耗，由此綠色建筑的概念被廣為推廣。本文就綠色建筑的實施推廣情況予以總結，并分析存在的具體問題，從而提出推廣綠色建筑的相關措施建議。

綠色建筑經濟的含義

綠色建筑指的是從建筑設計、施工和運營等方面，以維護環境生態平衡和保護環境為基準，充分利用資源，以達到建筑與人的和諧共存。作為一種先進的經濟理念，綠色建筑經濟以節能、 環保、 與自然和諧相處的方式，在時間和空間上影響綠色建筑經濟。 具體來說，包括建筑物存在的生命周期對環境的影響以及建筑對周圍的生態環境、 人們的居住環境等帶來的影響。

發展綠色建筑經濟的現狀

在發展綠色建筑經濟的時候，仍然存在一些問題制約綠色建筑的實施與發展。將問題歸結為下述幾類：

1.綠色建筑體系欠規范

從國際上來看，其他國家發展綠色建筑普遍采用全壽命周期的方法來進行評價。

2.對綠色建筑的認識存在誤區

對城市普通居民而言， 由于綠色建筑的長期經濟效益也不明顯， 加上缺乏有效的宣傳和引導， 居民對綠色建筑的消費意識較差， 這使得綠色建筑的推行障礙重重。 除此以外，綠色建筑在公眾眼中容易被認為是造價高昂的高檔建筑，需要高科技的材料新型建筑，并且普遍認為綠色建筑的實施是政府的職責。關于綠色建筑認識的誤區導致其在推廣過程中存在一定的阻力。

對綠色建筑經濟現狀的分析

針對以上現狀，綠色建筑經濟的整改措施是刻不容緩的，具體的改善措施如下：

1.建立綠色建筑評價模型

綠色建筑體系需要以現代科學評價方法作為試運作的技術，建立好評價的模型和體制：模糊綜合評判是應用模糊變換原理和最大隸屬度原則，考慮與評價事物相關的各個因素，對其所作的綜合評價。人工神經網絡是由于具有較強的非線性、大規模并行處理能力，誤差反傳前饋網絡是典型的前饋網絡，在對綠色建筑的評價上綜合運用上述二種方法，必然收到滿意的結果。其次，需要使得綠色建筑的評價標準明了清晰，將相關指標簡化，提高綠色建筑的評級的可操作性，由此促進建設綠色建筑經濟體系。

2. 通過立法來促進綠色建筑評價

法律方面的主要從綠色建筑的示范工程著手，貫徹立法和強制條文，從而逐漸擴大綠色建筑的影響力；除此以外，通過技術審查和行政許可的方式具體落實實施，全面提升我國建筑的技術內涵。

3.推廣綠色建筑的經濟激勵制度

在推行綠色建筑的時候，一般分為強制性政策與激勵性政策。強制性政策在執行過程中往往目標明確，但單一規則的不靈活致使持續時間不長。激勵性措施雖然在時間上不占優勢，但卻能保持很長時間的市場規范運營性。激勵措施可以考慮在采用稅收優惠政策及鼓勵性政策等， 通過降低綠色建筑投資者納稅額度， 同時通過加強非綠色建筑投資者納稅義務，引導投資者向綠色建筑經濟轉變。

4.建立良好的企業文化

建筑工程企業內部只有具備了良好的企業文化，才會吸引優秀人才來締造優秀的建筑工程企業，樹立長遠的發展戰略和目標。做好綠色建筑理念宣傳工作， 增強綠色建筑經濟的消費意識，掘綠色建筑市場需求，為綠色建筑經濟的發展創造良好的市場環境。在綠色建筑經濟的運作時，可以加強示范工程的建設，樹立典范來促進整個市場，規避市場風險，獲得綠色建筑的更多的投資。

5.加強綠色建筑意識的宣傳

打破居民對綠色建筑的認識誤區，加強綠色環保理念的宣傳，擴大宣傳的受眾群體，如果要促進我國綠色建筑經濟的發展，需要積累節能環保方面的經驗，能使其在未來道路上彎路。

結論

總之，綠色建筑的發展是順應可持續發展的重要部分，無論在環境、經濟以及社會等多個方面，都符合建筑行業未來的發展趨勢。但作為建筑產業，它的發展可以走綠色帶路，通過低碳路線。這樣，就不會以犧牲環境來換取建筑經濟價值，是我國建筑發展的必由之路。所以，綠色建筑經濟在我國的發展中有著重要的意義。

當前，建筑業正處于轉型期，建筑經濟面臨著新的機遇和挑戰。在邁向綠色建筑的過程中，既應注重內部效果，亦應強調總體的建筑投資回報。對于投資者來講，建筑經濟的綠色化轉型，既是一種經濟責任，又是一種社會責任，是新形勢下建筑經濟實現可持續發展的有效路徑。

（作者單位：延安大學建筑工程學院）