中德生態園樣本

宋鑫陶

讓每一棟建筑都成為一棵“參天大樹”，以立體綠化為主要特征的生態建筑將成為新區建筑的新常態。走進城市中，就像走進了由綠色生態建筑組成的立體綠化森林，真正實現生態城市的目標。

2015年4月，位于青島西海岸新區的中德生態園德國企業中心項目，正式獲得由國家住房和城鄉建設部頒發的“三星級綠色建筑設計標識證書”。這是我國第一個獲得國家綠色建筑三星級與德國DGNB金獎雙認證項目。

對于這一殊榮，很多人并不感到意外，相反卻在意料之中。因為該項目一開始，就是按照德國DGNB金獎和國家綠建三星標準設計建設的。

綠色緣由

20lO年7月16日，中國商務部和德國聯邦經濟技術部代表兩國政府簽署了《關于共同支持建立中德生態園的諒解備忘錄》，確定在青島經濟技術開發區內合作建設中德生態園。2011年12月6日，中德生態園的建設正式啟動。

在從中德生態園開工奠基到現在的3年多時間里，記者前后去過幾次。第一次去的時候，依稀記得只有一座中德生態園管委會辦公的房子，房前豎著一個木欄，簡單地勾勒出規劃的藍圖。幾十名記者只能圍坐在會議室一個長條形的桌前，通過觀看大屏幕播放的短片，來了解中德生態園建設的前前后后。屋外，是一片荒地。

那應該是中德生態園留給大多數記者的第一印象，對于未來，還只停留在規劃和想象上。

兩年之后再去，園區里已是忙碌一片，進進出出的車輛和忙碌的施工景象，已為這座產業園增添了些許活力。更重要的是，你可以通過規劃展覽館，直觀地看到每一條道路的通向和每一座建筑的位置，以及整個園區的未來雛形。

如今再去，又是一番景象。2013年11月開工的德國企業中心項目，已在去年9月封頂完成，計劃今年9月竣工并投入使用。

據悉，目前已有包括德國被動式建筑研究所中國中心、榮恩建筑事務所、德國能源中心及學院、德國施泰根博閣酒店集團等10余家企業總部（中心）確認將入駐這里。

中德生態園是中德兩國合作建設的第一個生態智能園區，也是全國首家國家級綜合標準化示范園區。而建成后的德國企業中心，既是中德生態園內首個多功能商務綜合體，也是繼北京和上海之后在中國落戶的第三家德國中心，是全球第八家，也是全球最大的德國企業中心。該中心內部將開展商務辦公、市場咨詢、商務會談、秘書翻譯、產品展示、餐飲住宿、休閑娛樂等業務，為入駐企業量身定制服務方案。其最終定位是，打造對德、對歐的高端服務業基地。

當然，在這些功能之外，它還有更大的一個亮點：綠色建筑，這也是其獲獎的原因所在。

據記者了解，德國企業中心項目最大的特點是，突出了新能源應用和節能減排降耗功能，采用了光導管、光伏發電、中水再利用、雨水回收、地源熱泵、太陽光遮擋等多項綠色科技技術。“項目將可持續發展的理念貫穿于規劃設計、建設與運營管理全過程，覆蓋建筑行業整個產業鏈，營造出人與自然、資源與環境、人與室內環境的和諧發展。”

“綠色建筑”中所謂的“綠色”，并不是大家日常所說的立體綠化、屋頂花園，而是代表了一種概念，指的是建筑對環境無害，能充分利用環境，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑。

青島被動屋工程技術有限公司工程部部長丁楓斌向記者介紹，綠色建筑強調的是“四節一環保”，即節能、節地、節水、節材和環境保護。但其難點卻在于成本，“跟一般的建筑成本相比，通常意義上，三星級綠色建筑每平米要多出300多元，二星級要多出200多元，一星級要多出四五十元。這只是一個大概的范圍，具體而言每個建筑會有差別。德國企業中心還要求DGNB認證（DGNB被認為是目前世界上較為先進、完整也是最新的可持續建筑評估體系，由德國可持續建筑委員會與德國政府共同開發編制，具有國家標準性質，覆蓋建筑行業整個產業鏈。評估標準包含了環境、經濟、社會、功能、技術、建筑周期和場地等6個領域共61條），所以在建筑成本上，每平方米可能要多花五六百元。”而正是成本等因素的考量，給綠色建筑的推廣帶來了一定的阻礙。

我國在2006年發布了《綠色建筑評價標準》，除了提出“四節一環保”的概念，還將我國綠色建筑由低到高劃分為一星級、二星級、三星級三個等級。在綠色建筑的大面積推行上，國內很多生態園區做得并不理想，中德生態園算是領先者，而且第一個提出了發展被動式建筑。

“我國現行的節能減排65%的標準，是德國十幾年前的標準。”在丁楓斌看來，我們仍需要以發展的眼光看問題，“從（我國）建筑的無保溫到有保溫，從有保溫到綠色建筑，已經在慢慢進步。”

綠色建筑達到100%

自建設以來，中德生態園就獲獎無數。

2012年12月，中德生態園被中國國家標準化委員會正式批準為首家綜合標準化示范園區；2013年11月，獲批國家綠色制造國際創新園，是當時青島市唯一的國家級國際創新園，也是山東省唯一的國家綠色制造國際創新園；2013年8月，被住建部確定為第二批國家智慧城市試點；2014年1月，被國家能源局批準為全國首批8個創建新能源示范產業園之一，也是山東省第一個獲批的新能源示范產業園。

去年，中德生態園還被國家住房和城鄉建設部批準為國家綠色生態示范城區（低碳生態試點城鎮）。作為住建部推動的綠色、低碳、生態城（鎮）建設示范項目，其目的就在于倡導在城市的新建城區中，因地制宜利用當地可再生能源和資源，推進綠色建筑規模化發展，并積極開展可再生能源建筑應用、城鎮污水管網建設、污水處理和環境污染防治等。

事實上，作為中德兩國共同打造的具有可持續發展示范意義、宜業宜居的生態園區，中德生態園在一開始就確立了“綠色共融、以人為本”的規劃核心理念。

“在綠色建筑方面，全國要求達到60%就行，而我們（中德生態園）在3年前就提出了要達到100%的綠色建筑，其中二星及三星級建筑比例要不少于50%。所以，我們的標準一直都走在前列。”中德生態園規劃建設局副局長呂占志希望能通過自身的探索，固化為一種模式或標準，推向全國和國外。

建筑業是所有產業中的耗能大戶和污染大戶，能耗巨大。丁楓斌說，在歐洲，房屋的能耗占了全社會能耗的四分之一多，而發展中國家的占比更高。上世紀70年代，歐洲遭遇能源危機，提出了綠色建筑。因為綠色建筑不僅可以極大減少能耗，甚至自身也可以產生和利用可再生能源，建筑節能可以達到50%-60%。

目前，中德生態園已開工的130余萬平方米房建項目，全部是按照中德兩國綠色建筑標準設計建設。按照中國綠建二星標準設計建設的幸福社區項目，計劃在今年全部建成。而按照同樣標準設計建設的生態小學項目，采用光伏發電、地源熱泵、光導管等多項綠色建筑技術，可以實現能源的自給自足，打造全國最好的生態化小學。

讓生態建筑成為新常態

今年年初，青島西海岸新區首創“綠強度”指標體系，以建設工程中地面綠化面積、樹陣式停車綠化、屋頂綠化、墻面垂直綠化及其他綠化形式按比例折算綠地面積的總和與用地面積的比值，來衡量建設工程的綠色生態化程度。

黃島區副區長韓冠智在接受相關媒體采訪時解讀說：“通俗地講，就是將生態引入建筑，讓每一棟建筑都成為一棵‘參天大樹，以立體綠化為主要特征的生態建筑將成為新區建筑的新常態。走進賊市中，就像走進了由綠色生態建筑組成的立體綠化森林，真正實現生態城市的目標。”

在當下，高耗能、高浪費的建筑業發展模式已經難以為繼。有專家也呼吁，我國建筑業不能再一味“鋪攤子”，應盡快把著眼點轉向節能、節地、節水、節材和保護環境，從操作性最強的“建筑工業化”作為突破口，反對資源能源浪費，并從整體上進行科學規劃。

“對于中德生態園而言，綠色建筑只是一個方面。園區有四大特色：生態、智慧、開放、融合，但生態是第一位的。”在呂占志看來，中德生態園要打造的是一個宜居宜業的綜合性園區，不光是綠色建筑，更要通過招商引資來引進德國或歐洲的一些節能環保產業，打造一個可持續發展的、具有示范意義的國際化園區，打造全國開發區的升級版。

中德生態園建立的生態指標體系，包括了建立單位GDP碳排放強度、單位工業增加值COD排放量、工業余能回收利用率和工業用水重復利用率等40項內容，涵蓋了經濟類、資源類、環境類、發展類等多種指標，這些指標體系代表了園區發展的先進水平。美國經濟趨勢基金會主席Jeremy Rifkin就曾說：中德生態園的低碳、環保、可持續的理念是未來城市發展的方向。

現在，我們在這里看到的還只是一些綠色的樹木，但到2020年中德生態園基本建成的時候，我們也許會真切地體會到一種隱形的、全方位的綠色生活方式。它的綠色功用甚至將蓋過眼前的這片綠色。