是借貸還是投資

李威遠

李大爺七十多歲了，他有三個兒子：大寶、二寶和三寶。大寶、三寶經(jīng)濟條件好，早就買了新房。二寶夫妻雙雙下崗再就業(yè)，工資都不高，女兒小靜正在讀書，日子過得緊巴巴的，不料又遇上老房子拆遷，買房連裝修又需要將近四十萬。兩口子缺錢，很著急。

其實，李大爺也牽掛著這件事。小靜這么大了，還和父母擠在一間房里，怎么能安心讀書？他就想幫幫二寶，把房子買下來。

李大爺手頭有九十萬存款。他曾跟孩子們說過，自己有工資、醫(yī)保，這九十萬是他們兄弟三人的。不過他又擔(dān)心，如果現(xiàn)在就把錢分了，萬一以后自己遇上事，沒錢就難辦了。思來想去，他決定私下給二寶三十萬，暫時不告訴老大老三。再說就是分，二寶也理應(yīng)分到這個數(shù)。

李大爺叫來二寶夫妻，把這意思一說，兩人很感動。二寶是實誠人，說：“我還是寫張借條給您，免得以后您老說不清。”

二寶寫了張三十萬元的借條，還寫上按同期銀行利率計息，李大爺想這樣也好，就收下了。

一晃五年過去了，二寶買了新房，小靜也考上了大學(xué)，日子雖然艱難，但也算有了奔頭。

忽然有一天，李大爺心臟病發(fā)作“走了”。大寶和三寶清理遺物時，發(fā)現(xiàn)了六十萬元存單和二寶的借條，于是一家人吵成一鍋粥。

兩個兒媳一個勁兒地埋怨李大爺，不該親的親、疏的疏，三寶質(zhì)問二寶說：“老爸說過九十萬給我們弟兄仨的，你為什么背著大哥和我，私下拿走三十萬？”

大寶卻說出另一番道理：二寶這三十萬買了房，五年過去房價翻了倍，值六十萬了。所以他和三寶認(rèn)為，要按一百二十萬來分賬，一家四十萬。二寶已經(jīng)拿了六十萬，應(yīng)該退二十萬給他和三寶。

二寶兩口子當(dāng)然不答應(yīng)，多次談判都是無果而終。

小靜知道這情況，對父母說：“這樣吵下去不會有結(jié)果的，不如讓大伯、三叔到法院告我們，法院該怎么判就怎么判，一了百了，大家都沒話說。”

二寶夫妻覺得有道理，于是打電話把這個想法說了，大寶、三寶覺得也只有這樣了。

大寶、三寶把二寶告上法庭，審案法官本想調(diào)解，但三家都要求法庭判決，于是法庭作出判決：

一、法庭經(jīng)過調(diào)查認(rèn)定，李大爺?shù)倪z產(chǎn)有：六十萬元存單一張，李二寶三十萬元借條一張，以及因三十萬元借款和六十萬元存單所生利息共計七萬五千元。

二、李二寶三十萬元借條歸李二寶所有。六十萬元存單本金由李大寶、李三寶各得三十萬元。借款和存單所生利息，李大寶、李二寶、李三寶各得兩萬五千元。

大寶、三寶不服，他們?nèi)プ稍儯蓭煹囊环忉屖顾麄兠靼祝鋵嵤撬麄冋`解了法律。

律師點評：

本故事涉及的法律問題是，借貸與投資產(chǎn)生的法律后果差異。

根據(jù)法律規(guī)定，借款是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而投資是對自己所有權(quán)的處分，它不是一種債務(wù)。由于法律關(guān)系的不同，其所獲效益自然也不一樣。借款一般情況下所獲取的效益是確定的，但投資所獲的效益則是未來的，不確定的。

故事中李大爺給二寶的30萬元，有借條和借款利率，這明顯不是投資行為，而是一種債務(wù)，因債而產(chǎn)生了確定的利息，故與二寶買房后房價的增值無任何關(guān)系。