近郊低密度別墅區設計探討

李 震

(大象建筑設計有限公司，浙江 杭州 310012)

近郊低密度別墅區設計探討

李 震

(大象建筑設計有限公司，浙江 杭州 310012)

通過富春玫瑰園的建筑設計實踐，對近郊低密度別墅區的規劃進行了探索，運用整體設計的概念，在充分尊重基地地形的基礎上，通過院落的形式將建筑與山體契合，營造出了人、自然、建筑融合的社區環境。

近郊，低密度，整體設計，院落

近郊低密度居住區多選在山清水秀、自然生態條件好的近郊地帶，規劃用地與城市往往有著便捷的交通聯系。近郊低密度居住區既能依托大城市的市場需求，又擁有著城市居住區所不具備的用地條件和鄉村田園自然山水風景，因而得到很多人的青睞。選擇近郊住宅的人往往也是選擇了一種生活態度，或臨山而居，或近水而棲，吸納山水之靈性，培養豁達之胸懷[1]。因而近郊住區的設計應該從人的需求入手，充分考慮環境與建筑的關系，營造人與自然和諧的氛圍。

1 項目背景

富春玫瑰園位于杭州下轄富陽市東洲街道，是富陽東部的新興低密度居住板塊。該地塊區位優勢明顯，與杭州市區接壤，距杭州市中心約22 km，距富陽市區約4 km；交通便利，通過杭新景高速公路、杭千高速、杭富沿江公路以及繞城公路與杭州城區相連；環境資源豐富，基地東側有城市公園綠帶，南與富春江隔路相鄰。基地以山地丘陵為主，地形變化豐富，植被生長良好。整個基地地勢大體呈北高南低，西高東低的地形特點。其中東部較為平坦，而北側、西側較陡，必須經過地形改造方可利用。項目規劃用地面積9.98 hm2，總建筑面積83 967 m2，其中地上面積66 352 m2，容積率0.66，是比較典型的低密度居住小區。

2 設計理念：整體設計

項目從環境的角度入手設計，以“整體設計”的概念，把對人的考慮和關懷轉化為具體的規劃與建筑設計方案。建筑與景觀相結合，才能最大限度的發揮景觀環境對于住區整體空間形態的影響[2]。現有居住區的規劃設計中，普遍存在住宅組群的空間布局與環境景觀的塑造相互分離的問題，這是由于設計程序上先做建筑設計后做景觀規劃，建筑的群體布局沒有給環境設計留有充分的余地和彈性，環境設計成為居住區規劃設計中的補充和完善，沒能發揮對于住區營造的景觀意義。富春玫瑰園在設計中運用“整體設計”的思想，將建筑與環境融為一體，很好的解決了建筑與環境分離的情況。規劃中充分考慮人的心理需求，利用基地擁有的優美自然景觀，強化居住與景觀的聯系。通過院落的形式將建筑與山體契合，在最大限度地保持基地原有環境的同時，塑造多層次的空間效果以及豐富的天際線形態，很好的詮釋了“整體設計”的理念。

3 總體規劃：尊重自然

規劃充分尊重和利用基地的自然條件，力求社區與自然環境相融共生，營造帶有山水環境特色的、高品質居住氛圍和完備的服務配套設施的理想宜居之所。

3.1 功能布局

小區的總體布局強調多重圍合，建筑以院落形式來組合。根據住宅的特點和地形特點，規劃中將整個居住區分為三大部分：北片區、西南片區和東片區，力求在最大限度地保持原有環境的基礎上，保證用地的開發量和價值達到最大化(見圖1)。

東片區設置的是合院住宅，1層～2層的住宅形成工整而富有層次的布局，圍繞十字形空間軸線展開，串聯一系列廣場、花園，形成富有禮儀性和尊貴感的中心景觀界面。在豎向上通過地下室抬高處理，使合院組團部分整體抬高1.5 m以上，提升庭院生活的品質。北片區為地形高差起伏較大的區域，住宅依山而建，隱于山林之間，成為社區的高端住宅產品。西南片區地形相對平整，建筑6棟～8棟形成一組，片區呈組團狀布局。社區公共設施主要為會所及物管，布置在社區中部，與市政道路相鄰，設置小型茶座、健身房、閱覽室等，為居民日常休閑、健身、餐飲、會友提供方便，并營造濃郁溫馨、富有親和力和歸屬感的社區氛圍。

3.2 車流組織

規劃通過蜿蜒曲折的道路，一系列景觀節點形成抑揚折曲、開闊多變的“流動的風景”，使駕車其中成為一種視覺享受。同時，這種“通而不暢”的道路也可減緩進入住宅區的車輛速度，形成能與步行環境共生的機動車交通體系，而在各街坊、組團內部，平時機動車不能進入，營造純步行的環境，由此創造一種人車和諧、安全寧靜、舒適宜人的交通方式和社區氛圍。

4 建筑風格：法式風格

富春玫瑰園的建筑設計風格力求典雅高貴的古典建筑風格。設計中采取法式風格來營建高品質社區的內涵。以古典的構圖比例和豐富精致的細部營造出高品質的住宅建筑，形成整體協調又不失變化豐富的建筑群。法式風格給人以成熟、穩重、高貴、典雅的感覺，符合當代人的審美觀點。法式風格的塑造不僅體現在整體的色調和材質上，還體現在各個豐富精致細節上。

4.1 色彩與材質

建筑色彩的處理上力求雅致，以暖白、淺灰的色彩為主基調，屋頂色彩以深色為主，注重與所處環境的融合。墻體的色彩與屋頂協調，窗框、裝飾線條在色彩上可與墻體形成一定的對比，但要注意統一在整個建筑的基調之下。由于建筑不高、面寬較長，所以不宜過分強調橫向線條，形成橫向的色帶。對一個建筑群的色彩，應在整體協調中尋求微妙的變化，分組團確定色彩的輕重，建立色彩上的層次感，從而把若干建筑組團拉開，使其各具特色。建筑外立面的材質采用石材等較高檔的飾面材料。

4.2 細部處理

建筑的細部設計，是法式建筑風格體現的重要成分。建筑細部需要考慮整體風格的統一。不因細節而瑣碎，不因細節而產生沖突。因而在建筑細部設計需要有統一的做法，具體體現在以下幾方面(見圖2)。門窗：門窗均采用超常規的大尺度，材料選用既高檔，又滿足法規要求可經受氣候條件變化的材料，以彰顯住宅的尊貴。組團或單元入口和建筑局部可設門廊，用于豐富建筑造型，創造介于室內外、組團內外的建筑灰空間。

各個節點的銜接：基座與基地之間的處理上，應表現出基座穩固有力的性格，其色彩應與墻身統一。勒腳又是基座的基座，其質感更厚重，材料同墻體采用砂巖。在基座與墻身中段的銜接：應設尺度適宜、紋理不明顯、亞光質感的石材線腳。檐口與屋面的銜接：檐口既是組織屋面排水的構件之一，又是屋面與墻身在色彩、形體上的分界線。其色彩宜略重于墻身，為避免建筑立面色彩過于混亂，宜與基座和中段間的線腳同色。

屋頂：采用法式建筑經典的四坡屋面造型，較大體量的屋面頂部設女兒墻，材料選用進口深色亞光屋面瓦。

5 景觀設計：立體造景

富春玫瑰園的景觀規劃充分尊重和依托原有地形，巧妙利用高差，在大大降低工程土方量的同時，營造出立體化的社區環境，創造豐富的豎向景觀層次，凸顯了社區的山地特征[3]。利用原有山林景觀和溪流景觀，以道路景觀綠化為線索，通過各種建筑及景觀的設計手法，建立起從中心到組團再到建筑庭園層層滲透、逐步過渡的網絡狀綠化體系，形成整體連續、層次豐富而各具特色的綠化景觀空間。住宅區組團強調日常生活氛圍的營造，著力表現由公共尺度的景觀環境、步移景遷的綠化步道到院落庭園所形成的空間序列感和意境。同時強化在整體連續的景觀體系中的一些重要的節點，使其具有豐富的多樣性，并適應日常休閑活動的各種需求，形成精致的生活化的庭院空間[4]。在庭院間輔以老人與兒童休閑、游戲空間，強調鄰里文化與日常生活，為豐富和諧的社區生活提供物質載體。建筑作為環境景觀的界面注重其與景觀的聯系和對話，其本身也作為重要的景觀要素而得以強化。

在景觀設計中注重住戶的均好性，盡可能使社區的每一個住戶都能擁有良好的景觀，都能較為便利地享受社區的公共設施。

6 結語

富春玫瑰園的規劃充分尊重現有的基地條件，考慮潛在人群的需求，建筑風格采用法式的新古典形式，營造高品質的居住氛圍。建筑的群體組合采用院落的形式，將建筑融入山地環境之中，力求社區與自然環境相融共生，營造帶有山水環境特色的理想宜居之所。

[1] 王 浩，蔡亦龍，劉治平，等.山地獨立式酒店的規劃與設計研究——以中歐論壇溧陽會址為例[J].建筑學報，2007(5)：80.

[2] 杜宏武，王國光.嶺南建筑學派的整體觀與整體設計方法初探[J].南方建筑，2014(1)：94.

[3] 呂 煒.地形設計在低密度住宅景觀中的應用和思考——以上海御品園林別墅區為例[J].現代園藝，2012(10)：116.

[4] 洪 杰，殷 新.蘇州拙政東園園林別墅區設計探索[J].建筑學報，2009(5)：31.

Study on low-density suburban villa design

Li Zhen

(DaxiangArchitectureDesignLimitedCompany,Hangzhou310012,China)

Through the Fuchun rose garden design, this paper explores the low-density suburban villa planning. Using the idea of integral design, the designer take base terrain into consider, and combine the building with the mountain based on the kourtyard, creating a human-nature community harmonious architectural environment.

suburbs, low-density, integral design, kourtyard

1009-6825(2015)07- 0022- 03

2014-12-25

李 震(1976- )，男，工程師，國家一級注冊建筑師

TU241.1

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