市政工程變更對工程造價(jià)的影響分析

引言

雖然近年來我國的建筑市場經(jīng)濟(jì)體系在逐漸的發(fā)展和不斷的完善，但是由于市政工程在實(shí)際的施工過程中受許多不確定因素的影響，使得市政過程項(xiàng)目的工程存在頻繁變更的現(xiàn)象，例如在蘇州市市政物業(yè)重點(diǎn)工程中因?yàn)榭抵萋纺蟼?cè)道口是為建設(shè)小區(qū)時(shí)臨時(shí)道口，現(xiàn)在小區(qū)已落實(shí)，影響人行道整體美觀，在2012年12月8日申報(bào)變更恢復(fù)道口，估計(jì)增加143750元成本。由于這些變更不在工程設(shè)計(jì)的預(yù)測內(nèi)，工程變更的費(fèi)用就不包含在預(yù)測經(jīng)費(fèi)中，所以，市政工程發(fā)生變更就會對工程的造價(jià)造成影響，從而影響市政工程的實(shí)施。本文將詳細(xì)介紹影響我國市政工程變更的主要原因和市政工程的特點(diǎn)，具體探究工程變更對工程造價(jià)的影響，提出針對市政工程變更的有效措施，促進(jìn)市政工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，并減少工程成本。

1、市政工程的特點(diǎn)、工程造價(jià)及工程變更的原因

1.1市政工程的特點(diǎn)

市政工程主要是一種不以盈利為目的經(jīng)營事業(yè)，而且它多是公共建筑。因?yàn)槭姓こ痰囊恍┨厥庑?，所以，市政工程一般具有資金的來源廣，建設(shè)規(guī)模大，投資金額大，施工工序復(fù)雜以及施工期限短的特點(diǎn)。而市政工程變更就是指市政工程的工程報(bào)酬、工程質(zhì)量、工程數(shù)量以及工程的完工期限等發(fā)生變更。

1.2簡述市政工程造價(jià)

市政工程造價(jià)指的是在市政工程建設(shè)的過程中所需要花費(fèi)的每一項(xiàng)費(fèi)用，主要包括從工程初建到工程完工驗(yàn)收過程中所花費(fèi)的全部費(fèi)用，這些費(fèi)用是由于在工程建設(shè)過程中所產(chǎn)生的材料費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用及其他建設(shè)費(fèi)用等組成?！?br>