完善住宅小區供電方案做好供電服務

1、前言

近年來，新建住宅小區發展迅速，小區電力工程實行自行配套、自行管理模式，采用供電企業總表計量，小區物業負責供配電設施管理和維護，并對居民用電實施計量抄表和收費的管理模式，存在著住宅供配電設施建設標準低，供電安全、服務質量難以保證，小區用電可靠性不高、后期運行維護缺失等問題。因此，須圍繞提高供電可靠性等目標完善供電方案。

2、完善供電方案的思路和目標

2.1 思路。規范居民住宅供電配套設施建設，以《供配電系統設計規程》、《民用建筑電氣設計規范》等規范和相關文件為依據，結合經濟發展和住宅小區管理現狀，在滿足10年負荷發展需求前提下，本著“安全、經濟、適度超前”的原則，提高小區供電可靠性、安全性、提高能效利用水平，提升住宅小區供電服務能力，以“政府主導”和“政府、供電企業、開發商”三位一體為主線，對住宅小區電力建設供電方案進行優化設計。

2.2 目標。（1）統一標準。小區供電設計原則及建設規模由供電企業提出，市規劃局在組織審查批準后執行。（2）統一設計。小區供電設施和配套電力設施與小區整體規劃同步設計。（3）統一審查。由市規劃局牽頭組織供電企業、政府部門、設計單位、業主單位審查，并出具正式評審意見。（4）統一監理。招標確定監理專業隊伍，負責工程質量監理工作。（5）統一執法。由市規劃局牽頭定期組織執法檢查，確保供電設施按規劃規模建設到位。（6）統一驗收。市規劃局牽頭，組織供電企業、政府部門、項目業主共同參與驗收工作。……