遠(yuǎn)郊型文旅康養(yǎng)新城養(yǎng)老配套體系建設(shè)

1.引言

2010年第六次人口普查數(shù)據(jù)顯示，我國60歲以上人口已達(dá)到1.776億，占總?cè)丝诘?3.26%。預(yù)計(jì)到2050年，60歲以上人口將達(dá)到4.3億～4.5億，占總?cè)丝诘?/3。我國將進(jìn)入人口高齡化、社會少子化的新階段。

目前，國內(nèi)如社區(qū)療養(yǎng)院、養(yǎng)老院和老年公寓等產(chǎn)品主要面向弱勢群體，提供剛需型保障服務(wù)，在舒適性及配套服務(wù)上以較低標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。隨著我國人民生活水平顯著提高，中老年人群收入普遍提升，50、60后老人和上一代老人不同，對生活品質(zhì)的要求大大提升，對于舒適型的養(yǎng)老社區(qū)模式也越來越能接受。在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)，擁有較好的醫(yī)療資源、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)完善的中高端養(yǎng)老產(chǎn)品漸漸地為越來越多的消費(fèi)人群所企求。

2.概述

2.1養(yǎng)老產(chǎn)品形式

目前市場上已有的養(yǎng)老產(chǎn)品根據(jù)與主要客源城市的遠(yuǎn)近可分為三種主要類型：第一類，城市型養(yǎng)老產(chǎn)品，包括養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、日間照料中心等，主要以嵌入式布置于城市組團(tuán)，周邊有優(yōu)質(zhì)的城市醫(yī)療資源；第二類，城市近郊專門建設(shè)的綜合性養(yǎng)老社區(qū)，此類社區(qū)需提供持續(xù)照料服務(wù)，配建康復(fù)醫(yī)院、老年病專科醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施；第三類，遠(yuǎn)郊型文旅康養(yǎng)新城。

2.2遠(yuǎn)郊型文旅康養(yǎng)新城定義

遠(yuǎn)郊型文旅康養(yǎng)新城是以生態(tài)資源為基礎(chǔ)、以養(yǎng)生養(yǎng)老為根本、以休閑度假功能為主導(dǎo)、以綜合開發(fā)為手段、以康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為核心、以提供高品質(zhì)服務(wù)為保障的養(yǎng)生養(yǎng)老綜合體，包括兩個(gè)相對獨(dú)立的板塊：養(yǎng)老板塊和度假板塊；三大核心類別：度假酒店地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、休閑住宅地產(chǎn)；……