探析新形勢下建筑工程造價管理

摘要：建筑工程作為國民經濟發展的基礎，備受社會關注。尤其是當前社會經濟發展快速，可持續發展觀念的不斷深入，低成本建筑工已經成為發展的需要，建筑工程造價管理面臨新的挑戰。由于建筑工程涉及的內容較為繁復，所以建設工程存的問題多種多樣，無疑增加了工程造價管理的難度。本文作者主要分析在新形勢下建筑工程造價管理的重要性，并且從新形勢下建筑工程造價管理的內容著手，具體提出完善建筑工程造價管理的措施，使其與新形勢下的建筑行業發展相適應。促進新形勢下建筑工程造價管理水平的提高。

關鍵詞：新形勢；建筑工程；造價；管理

一、新形勢下建筑工程造價管理內容

我國目前的經濟體制正從傳統意義上的計劃經濟逐漸轉向社會主義市場經濟，社會主義市場經濟需要利用合理性競爭促使產品的價格接近于自身價值[1]。然而建筑工程相對于其他產品擁有較長的生成周期，并且生產成本頻繁發生變化，加之各施工環節中，各部分互相交織，使建設產品具有復雜可變的價格，所以工程造價管理需要從單一傳統定額管理轉變為動態全面的造價管理。

二、建筑工程造價管理的重要性

新形勢的影響，建筑工程造價將面臨新的挑戰，在這種環境中，建筑工程造價管理的重要性日益突出。其重要性主要有以下幾方面：

1.可以有效控制工程施工成本。工程造價管理可以有效地對工程實際造價進行預測，并且可以有效控制工程施工存在投資風險，在一定程度上，幫助項目投資方合理的規劃投資，有效控制工程成本，使建筑工程獲得最大化的經濟效益。

2.可以幫助施工方對工程建設進行有效管理。由于建筑工程涉及的環節和內容眾多，給施工造價管理帶來的一定的難度[2]。在實施工程造價管理過程中，施工一定要緊抓投資工程施工的關鍵因素，有效地控制各個部門和環節的資金投入，使建筑工程造價管理落到實處。

3.可以減少工程施工事故的發生。建筑工程施工事故影響建筑工程正常施工進度、施工質量，而且嚴重威脅施工人員的生命安全?？梢酝ㄟ^工程造價管理控制施工環節，及時發現安全隱患問題，并及時的給予解決措施，有效地減少施工安全事故的發生，降低工程造價。

三、新形勢下完善建筑工程造價管理的措施

1.項目決策階段的工程造價

①設定正確的建設標準。目前，我國建筑工程標準的設定應該遵循中等適中的基本原則，如果標準設定較高，企業不能承受，使企業背上較重的包袱[3]。入股設定標準較低，會阻礙企業的擴大生產和發展。例如在設計建筑工程時，必須結合居住人群的家庭生活電氣化和智能化，所以必須設計相應的擴容通訊、配電系統，預防之后用電負荷過大，造成電網重改或配電設施的重新布置，而增加的重新投資。

②確定合理的建設規模。對每一項建筑工程作出正確的決策，在建筑項目確立時，應該對其建設規模進行合理的考察，避免由于規模不足引起重復性的設計和引進；或者是因為過大的建設規模，出現閑置的固定資產，從而產生不必要的維護費用。

③選擇適合的工藝設備。新形勢下建筑工程項目的工藝設備選擇，主要趨向于先進和合理經濟的原則。選用合適先進的設備技術，可以有效地提升企業產品技術含量，使企業在建筑行業市場中占有有利的條件，從而獲得較高的經濟利益。同時選擇先進的設備技術，需要結合我國實際情況和建筑企業本身的建設能力，不然會給企業造成嚴重的影響。所以我們應該遵循的合理經濟原則應該是：充分利用國產設備比國外引入更節省投資，引入國外的技術專利或技術資料比引入技術設備更加節省投資，并且還可以帶動我國機械制造業的發展。

2.重點管理設計階段的工程造價

①經濟結合技術。設計階段的工程造價管理，應該從經濟、技術、信息、合同等方面著手，不能僅僅依靠建筑結構設計人員。隨著建筑行業的不斷發展，建筑行業始終存在技術和經濟分類的現象，技術人員沒有正確的經濟觀念，并且設計觀念比較保守和陳舊。由此在建筑設計過程中，設計人員不能將低成本的工程造價理念體現在設計當中，錯誤的認為降低工程造價不屬于自己的責任范圍。所以，在工程設計階段，管理人員和技術人員應該摒棄各自為政的思想觀念，互相合作，充分的將技術和經濟融合在一起，使設計方案在技術上具有可行性，并且在經濟方面也更節省。

②價值工程。所謂的價值工程主要是在設計階段應用，是通過控制成本和功能兩個因素，最終確定擬建項目。確保建筑項目不僅符合功能要求，而且工程投資具有較高的合理性。在設計階段，可以充分應用價值工程，從而進一步優化工程建設方案，對建筑工程造價管理起到積極地促進作用。

③限額設計。限額設計是在設計階段對制定的初步設定方案進行總概算，進一步對施工圖進行控制，同時在確保建筑各項使用功能的情況下，進行投資限額分配，對設計的施工圖和技術產生的不合理變更情況進行嚴格的控制和審核，保證總投資額不會突破總投資限額。所以，工程造價管理人員應該正確理解限額設計概念，合理科學的進行初步總概算設計。具體要進行實地研究調查，并且搜集資料，科學合理的編制控制措施，對擬建項目的概算進行科學合理的設計。

3.構建管理市場價格系統

新形勢下，工程造價管理目標的改革，主要是趨于市場經濟計價管理模式，該模式可以對全國范圍內的制定計算工程量進行統計規定，使項目中的各項目消耗有統一劃分的標準。如在招標過程中，需要招標方出示工程量詳細清單，并且各承包商必須根據自己的情況和優勢，提供競爭相關報價，業主擇優選擇。具體可以通過合同管理使報價符合法律相關規定。

四、結語

通過本文的論述，我們了解到在新形勢下，建筑工程造價管理的重要性。同時認識到面對新形勢的發展需要，建筑工程造價管理依然存在需要不斷完善的問題。今后我們要不斷地提高建筑工程造價管理水平，并且結合工作經驗總結合理的工程造價管理方法，有效地規避各種資金浪費，最大化的發揮投入資金的經濟效益。

參考文獻：

[1]王振東.建筑企業關于控制工程造價淺析[J].集團經濟研究，2012

[2]趙樹青，董春暉.工程造價管理[M].北京大學出版社.2011.

[3]沈勇.淺談我國工程造價的發展方向科技資訊，2012

作者簡介：姚曉華（1981-），女，陜西富平人，本科學歷，就職于陜西中羿恒業房地產有限公司，二級注冊建造師。