測量技術在房產測繪中的應用分析

摘 "要：房產測繪是房產產權管理、房產開發、房產拆遷和房產交易的基礎工作，同時房產測繪可以為房產評估、房產稅征收、城市規劃等方面提供可靠的信息和數據，具有十分重要的作用。本文對測量技術在房產中的應用進行了分析和探討。

關鍵詞：測量;技術;房產;測繪;

中圖分類號：P2 " " "文獻標識碼：A " " "文章編號：1674-3520（2015）-10-00-01

當前，隨著人們產權意識的增強，加之我國社會主義發展階段性的實際情況，不動產登記成為了人們十分關注的話題。房產作為不動產登記的主要項目，對其情況進行真實有效的測量就顯得十分重要。同時，房產項目的開發與建設均需要進行工程測量，真實有效的工程測量對于保證房產項目的正常開發建設以及房產質量具有舉足輕重的地位。現代科學技術的發展，我國的測量技術也不斷取得新的突破，相關測量技術的準確度與精度均有大幅度的提高，而且測量時間也相應減少，因此在現代工程測量中得到了廣泛應用。在房產項目測量中，現代化的測量技術的應用，極大的提升了房產項目開發的水平，造福于民。

一、房產測量的重要作用

（一）為房產產權人提供法律保護依據。房產作為重要的不動產，對于人們的生活有重要影響。因此，確立房產的實際情況，運用法律手段保護產權人的權益是一件意義重大的事情。房產管理部門要想真實有效的保護產權人的權益，必須首先對其房產情況進行實際的測繪與登記，然后頒發相關證書給房產產權人，證書即是處理相關房產產權糾紛的重要依據，它關系到購房人的直接經濟利益。……