房屋建筑土建監理質量控制策略解析

摘要：本文分析了土建監理在施工中的的現狀，針對加強房屋建筑土建監理質量控制策略進行詳細探究。

關鍵詞：土建監理;施工質量;意義

引言

土建施工涉及多種工序多個施工環節，怎么加強土建監理是監理人員必須思考的問題，否則土建監理工作的開展將舉步維艱。筆者認為，加強土建監理的第一步便是建立完善的質量控制系統，為具體的土建監理工作提供制度保障，接著分別于施工前、施工過程開展建立工作，最終實現土建施工質量的提高。

一、房屋建筑土建監理在施工中的的現狀分析

目前，我國的土建監理工作還存在一定的問題，如監理人員素質比較低、監理體系不健全等。在建筑的土建監理工作中，監理人員的職業道德素養和專業知識技能對監理工程質量有直接的影響，如果監理人員的綜合素質低、專業知識差，就會極大的降低土建監理效果，從而對建筑的施工質量造成影響。造成土建監理工程質量差除了監理人員素質低以外，還有一點是監理體系不健全，由于施工單位沒有建立完善的管理體系，在施工過程中，經常會發生工序沖突，有的工序還沒有做好收尾工作，就進入下一個施工環節，為建筑工程的質量安全留下很多隱患。

二、加強房屋建筑土建監理質量控制策略探究

1、建立完善的質量控制系統

質量控制系統是開展土建監理的制度保障，能系統、全面地規范施工行為，規避影響施工質量不利因素。質量控制系統的核心是質量檢驗中心，質量檢驗中心不僅負責檢驗數據的管理，以便與施工方的自檢數據相互獨立，督促其不斷提升自檢的有效性和科學性;還負責對承包方的檢測的人員和檢測設備進行監督和審核，不符合要求或規定的設備和人員不能參與到監理工作中。質量控制系統核心要素是科學合理的監理標準，該標準符合工程的實際狀況，能滿足保護周圍環境的需要，與施工單位管理現狀契合，能充分體現施工特點。為了確保質量控制系統的有效性，應建立相配套的實名登記制度，對各項崗位的工種、人員配備、責任權限進行登記，把工程質量的責任落實到具體的負責人身上，從根本上提升土建施工質量。

2、加強施工前監理

施工前監理是是后期施工的準備工作，是土建監理的重要組成部分，對提高工程質量意義重大。在施工前，土建監理應對工程施工單位提交的開工報告、施工圖紙、施工計劃等材料進行分析和審核，避免前期設計工作對后期的施工質量造成根本性的影響。同時對設備、測量工作、人員、原材料進行審核，避免前期準備工作影響施工的進程。具體內容如下：

2.1 加強質量檢測工作

在土建工程施工前，監理人員應與工程人員形成統一的認識，確定工程質量控制的目標，并把目標分解到每一個技術人員、質量自檢人員以及施工人員身上，確定各部門負責人的責任;加強對各個施工環節的監理，每一道工序都必須經由質量自檢人員和監理人員驗收，簽字驗收成功后放開進行下一道工序;提升質量自檢人員的質量意識和責任意識，自檢工作要符合規范和要求。此外，監理人員也應認識到自身工作的作用性，做到質量檢測認真、負責，拒絕在驗收不合規的工序文件上簽字。

2.2 加強對施工組織設計的審核

施工組織設計是一種技術性文件，指導后期的工程施工，是土建監理的主要對象。在對施工組織設計進行審核時，應確保其整體設計、施工安排符合工程的實際情況，確保后期施工的順利進行。如果施工組織設計不能滿足上升要求，監理方要督促施工方進行優化和完善，改進不合理的地方。審核通過后方可施工。

2.3 加強對施工圖紙的審核

施工圖紙是工程施工的重要依據，與土建施工質量直接關聯，是土建監理的重要內容。在施工圖紙的審核中，應根據施工要求、工程結構特點、技術等相關內容來評估施工圖紙的科學性和合理性，督促施工單位提升施工圖紙的質量，排除影響土建工程質量的不利于因素，做到規避安全隱患。必要的情況下，監理人員可提出自己的建議和看法，確保施工圖紙的質量，確保土建施工質量[3]。

3、加強對施工過程監理

施工過程監理是施工前監理的的后續工作，是土建監理的核心內容。旁站監理是施工過程監理的重要手段，能有效杜絕施工中的不規范行為，實現土建施工質量的提高。旁站監理能實現對施工步驟進行實時評價和及時記錄，確保施工材料、設備符合施工要求，對工程的關鍵部位和工序進行檢測和評價，為后期的驗收提供數據支撐和參考意見。旁站監理人員應與施工人員打成一片，爭取他們的支持和配合。與此同時，監理人員也要認識到自己的職責所在，恪盡職守，擔負起工程質量的監理重任。具體內容如下：

3.1 加強對重點環節的監督

土建監理應分清輕重緩急，在充分把握整體施工質量的前提下，應對關鍵部位、重點環節采取24h的現場監督，確保關鍵部位、重點環節的施工質量滿足要求。比如，第一道梁柱、土方回填、防水層等是土建施工中的重點環節，需要認真檢查、24h監督，所以我們應當進行旁站監理，監督和指導工程施工，提升施工技術水平，確保原材料質量滿足要求，最終實現工程性能、質量的提升。在施工完成后，對工程進行反復的推敲，在此確認工程質量符合各項指標和要求。此外，也應重視每一道普通工序的監理，通過每一道工序質量的監督，實現整體土建工程施工質量的提高。

3.2 加強對工程完工階段的施工監理

工程完工階段的施工監理是土建監理的末梢，負責對施工結果進行檢驗。這一階段的施工監理依據施工計劃進行，包括以下兩個內容：①對已完成施工部分進行評估。對工程資料進行全面的分析，檢查工序技術、施工步驟、材料質量是否符合施工計劃計劃，并據此進行評估。并把評估的結果反饋給設計單位和施工單位，在充分協商的基礎上，督促其對不符合質量要求的部分進行整改，滿足質量要求方可簽字驗收。同時，進行總結，吸取教訓，積累經驗，避免錯誤的重復出現。②對重大質量問題進行處理。在工程完工階段的施工監理若發現重大質量問題，監理人員應及時匯報總監下發暫停施工的命令，組織各單位專家及項目負責人集中磋商確定處理方案并報相關部門審查批準，在問題解決之前不可施工。

4、提高監理人員的綜合素質

監理人員的綜合素質對土建監理質量有直接的影響，因此，監理單位要根據監理人員的實際情況，制定合理的培訓內容，定期對監理人員進行培訓，不斷提高監理人員的專業技能水平。監理單位要注重監理人員的思想教育，強化監理人員的工作責任心，提高監理人員的職業道德素養，確保監理人員能嚴格的按照相關規定進行監理工作。監理人員在工作過程中，要及時收集建筑的各種信息，并管理好各種資料，定期對建筑的施工質量進行評定，監理人員要掌握建筑的施工狀況，深入施工現場，從而為建筑的施工質量提供保障。

結束語

土建工程施工質量關系到人們的生命財產安全，而土建監理可通過事前監理、施工過程監理和完成階段監理來對土建工程施工質量進行監督和控制，為人們的人身財產安全保駕護航。總之，要想通過土建監理來提高土建施工質量，除了要不斷提升監理人員的素質，豐富監理的手段和方法外，還需要建設單位、施工單位、圖紙設計單位等的密切配合，只有這樣才能夠最大限度提高工程質量。

參考文獻：

[1]胡天翼.土建監理在保證實施質量中的作用探討[J].中華民居（下旬刊），2014（01）：166+168.

[2]葛連尚.淺談土建監理對施工質量的作用和意義[J].江西建材，2014（03）：289.

[3]龍訓科，孫建磊.分析土建監理在提高施工質量中的作用[J].中華民居（下旬刊），2014（04）：366.