試析城市商業區規劃設計中的重點應用

摘要：隨著經濟的發展，城市化進程不斷加快，人們對于居住環境、工作環境、休閑環境的要求也不斷提高。為了滿足人們日益增長的物質文化需求，城市規劃設計工作也不斷發展，為城市發展做出了重要貢獻。城市商業區是城市功能分區中的重要區域，商業區的規劃設計質量對于城市發展有著重要意義。現代化的城市商業區應該是集辦公、購物、休閑、娛樂為一體的綜合性場所，商業區的建設應該不斷滿足人們的各種消費需求，提高人們的生活便利度。本文對城市商業區規劃設計中的重點進行了分析，希望能夠為城市商業區的規劃獻計獻策。

關鍵詞：現代城市;商業區;規劃設計;重點應用

一個城市的商業區，是城市的名片，是城市經濟發展水平的綜合體現。城市商業區的規劃合理性對于提高城市知名度有著重要意義。現代化的城市商業區，承載著眾多市民的休閑、娛樂、消費、辦公等日常活動，是城市中重要的職能分區。隨著現代城市化的發展，城市商業區的發展也受到了多種因素的影響。為了有效解決城市商業區發展過程中的問題，應該不斷完善對城市商業區的規劃設計，結合城市發展的現狀和具體發展目標，對城市商業區進行合理規劃。

一、城市商業區規劃設計的重要性

現階段，我國不斷深化經濟體制改革，經濟發展的活力也只增不減，極大地推動了城市的現代化進程。尤其是城市中最活躍的商業區，其發展動向更是引起了社會各界人士的關注。在現代城市規劃建設的過程中，與時俱進的現代文明與傳統的城市文化底蘊相互碰撞，城市規劃發展也受到了現代與傳統的交叉影響，站在了轉型的十字路口[1]。隨著經濟的發展，城市商業區風貌不斷呈現出現代化的趨勢，以迎合日益激烈的市場競爭。因此，現代城市商業區的規劃設計成為了城市整體規劃中的重點，成為了迫切需要解決的重點課題。合理的城市商業區規劃設計，能夠更好地滿足人們的物質需求和精神需求，提高人們的生活水平。

二、城市商業區規劃設計的構思

1.踐行以人為本的思想

現代城市商業區的規劃設計應該充分踐行以人為本的思想，注重人文關懷。在規劃設計實踐中，應該時時刻刻考慮人的理念，嚴格遵循人自身發展的特點和規律。在規劃設計中，應該注重不同人群之間的共性和個性，滿足不同消費群體的物質、精神需求。現階段，經濟的發展不斷促進了消費水平的提高。在商業區進行消費的人群年齡階層也呈現出擴大化的趨勢。為了滿足不同人們的差異性需求，在城市商業區的規劃過程中，應該充分考慮市民的社會背景、消費需求，對商業區進行合理的功能分區，并輔之以必要的先進基礎設施和管理服務，從而促進商業區實現可持續發展。如圖所示，商業區應該充分考慮人的休閑需求。

2.體現城市印象與記憶

城市印象和城市記憶是現代城市規劃的重要方面。城市印象和城市記憶影響著人們對環境的認知，是城市規劃中的重要組成部分。在城市逐漸走向現代化的同時，不能忽略城市在漫長歷史發展長河中的文化積淀，這些都是一個城市特有的記憶和印象。一個沒有記憶的城市商業區，必然會與城市相脫離，得不到廣大民眾的心理認同。市民在從事娛樂休閑活動的過程中也缺少了認同感和歸屬感。為此，在城市商業區的規劃過程中，應該重視對城市文化資源的挖掘和設計，體現城市記憶，提高人們的認同感。在城市商業區的規劃設計過程中，應該確立地域、文化、歷史、娛樂等不同的主體，圍繞不同的主題展開設計，從而直觀體現商業區的城市印象和記憶^[2]，如圖所示。

3.注重生態因素

隨著經濟的發展，人們對于生活環境的要求也不斷提高。尤其是在生態環境日益惡化的今天，人們更加重視生態環境質量。在現代城市商業區的規劃設計中，綠色、環保等生態因素也成為了重要的規劃思路。在規劃設計實踐中，在注重城市空間布局日趨多樣化的同時，也要更加重視商業區的環境景觀設計，從而增加城市商業區的休閑舒適度。為此，在城市規劃設計中，注重生態因素也成了眾多城市商業區開發方的重要規劃思路。通過注重生態因素，城市商業區的小環境會得到一定程度的改善，對美化城市環境有著重要意義。通過生態因素的增加（如圖所示），人們會更加渴望“和諧、綠色、自然”，從而推動和諧城市的建設，促進人與自然的和諧發展。

三、城市商業區規劃設計的重點

1.商業區與市場自然形成相結合

在城市商業區規劃設計中，應該把設計規劃與市場自然形成相結合作為設計規劃的重點之一。在城市商業區的規劃實踐中，應該把順應社會主義市場經濟發展規律作為重要的前提條件，在充分尊重市場發展規律的前提下，對商業區進行規劃，使規劃設計具有前瞻性。立足于市場規律的城市商業區規劃，能夠使商業區發揮最大的地理優越性^[3]。隨著經濟的發展，城市化進程的不斷推進，人口不斷向城市聚集，消費觀念也千差萬別。在城市商業區的規劃過程中，為了滿足人們日趨多樣化的消費需求，城市商業區功能分區的全面性成為了設計規劃的重點。

2.商業區規劃設計與城市發展相適應

現階段，隨著我國經濟的不斷發展，城市也呈現出良好的發展態勢。每個城市在其發展過程中都有其特殊的使命和責任，都具有不同的特性和功能。為了保證城市商業區規劃設計能夠與現階段的城市發展狀況相適應，在城市商業區的規劃過程中，應該立足于城市發展的實際，從城市發展階段、發展規模、城市經濟發展水平、城市獨特性質、城市市場容量等方面綜合考慮，確立與城市發展規模相適應的商業區規劃設計方案，不斷滿足人們日益增長的多樣化消費需求，促進城市的可持續發展。

3.商業區的設計規劃應該與人才實現配套發展

現階段，人才逐漸成為推動經濟發展和社會進步的第一生產力。在城市商業區的規劃過程中，配套人才的支持也必不可少。為了促進城市商業區順利完成從傳統商業店鋪到集多種功能于一體的商業區的轉型，在城市商業區的規劃設計中，高素質規劃設計人才的引入也成為了影響規劃質量的重要因素^[4]。為此，在城市商業區的規劃設計中，應該充分考慮規劃設計人才的專業素質，制定科技含量高的規劃方案，在商業區規劃中設計科技含量高的設施，為廣大市民謀福利。

4.重視商業區規劃設計中的金融、信息與商務活動

在現代化的城市商業區規劃設計中，為了確保城市各個經濟職能的有效連接，充分重視金融、信息產業和商務活動是重要舉措。為此，在城市商業區規劃設計中，應該側重城市商業區金融、信息產業的發展環境規劃，并對周邊經濟發展狀況進行詳細了解，使新規劃方案能夠與周邊商圈向配合，從而實現商業區功能、規模的合理設置，實現各種消費服務種類和布置的合理規劃。通過對規劃工作的全面剖析，從而提高商業區規劃的水平，促進商業區不斷實現可持續發展。

結語

城市是社會經濟發展到一定階段的產物，是人口聚集的重要場所，城市化也是現階段社會發展的必然趨勢。隨著經濟的發展，社會的進步，城市居民的消費需求更加多樣化，傳統的城市商業區功能逐漸顯露弊端，需要現代化的商業區規劃來不斷滿足人們日趨多樣化的休閑、娛樂、消費需求，促進城市經濟的發展，城市商業區規劃設計工作也變得越來越重要。

參考文獻：

[1]張耀.淺析現代城市商業區規劃設計[J].建筑設計管理，2013，（12）：65-66，75.

[2]王鵬.芻議現代城市商業區規劃設計[J].房地產導刊，2014，（10）：5.

[3]楊靖方.淺析現代城市商業區規劃設計[J].中國房地產業，2012，（6）：267-268.

[4]吳玉潔.我國城市中心商業區規劃設計優化初探[J].城市建設理論研究（電子版），2014，（26）：2294-2296.