建筑工程造價預結算審核探究

摘要：建筑工程造價預結算審核是以保證工程結算準確性為基礎，通過審核控制使資金效益投資最大化，并且在資源優化中配置工程造價預結算，在工程造價預結算中根據審核內容，研究審核問題。提出控制工程造價預結算的有效方法

關鍵詞：誤差分析;結算審核;范圍控制，

引言

工程造價的最合理控制就是根據投資主體進行控制，以施工企業和建設工程為主要控制目標。使成本控制直接貫徹在工程建設的整體工程中。工程造價的經濟效益主要從兩個角度來考慮。首先是業主利益，在同等投資下獲取最大的經濟效益，其次是承包商利益，在滿足國家建設項目的同時最大程度的降低成本。所以做好建筑工程預結算的審核是保證成本和效益雙贏的有效手段

一.建筑工程造價預結算審核的包括范圍

建筑工程造價預結算審核將工程單價套用、工程量核算作為工作重點，同時針對工程量所計算的結算進行總結。在施工圖和施工組織設計的基礎上對施工預算進行全面審核。并且在總投資額上對投資重點方向和合理性進行可定，保證標書、協議工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規定進行計算核實，從而降低預算誤差減少資金流失。預結算審核同時是對工程量的一種審核，能夠清晰的分析出施工每個步驟的工程量消耗，使工程資金的分配一目了然。

二.工程造價預結算審核中的問題

目前我國的建筑工程發展迅速，已經成為了國民的支柱性產業，所以建筑工程投資和盈利就成為了關鍵性問題，為了保證建筑工程預結算的合理性，建筑工程的審核工作不斷的朝著規范化的方向發展。但是其中所出現的諸多問題我們不能小視。例如新技術和新材料的使用。合同定額中漏缺項的制定。補充定額的不合理現象等，都需要在不斷的完善才能保證預算的準確性。其次建筑工程預算編制需要較強的專業性，必須經過反復的核算，這對預算人員的業務能力提出了較高的要求，預算編制人員不僅要精通建筑工程施工技術，同時對材料、人工、市場變化等問題多有了解。但是現階段預算編制人員過分依靠計算機軟件。對工程量的計費只能通過套用定額來完成，使預算結果與實際投資存在較多誤差。所以要想解決這一問題必須針對審核人員做好專業培訓工作，要將施工技術、工程材料、人工費用等多種專業知識相互統一，最大程度的提高質量的審核特點。

三.工程量審核的誤差分析

工程量的審核工程量的誤差分為正誤差和負誤差，本文以建筑面積預算為例。房建工程中地溝所占面積、樓地面孔洞。計算時仍按圖計，實際開挖高度小于設計室外高度、未扣;墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;鋼筋計算常常不扣保護層;梁、板柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等;負誤差表現在完全按理論尺寸計算工程。所以在工程量的社和中要制定詳細的計算規則，將項目中容易遺漏的量進行較高額度的劃分，使主體工程和分項工程能夠輕易劃分。第一是分清計算范圍于梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋混凝土構件方可計3.6m防止計算錯，三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符。如果在施工中出現設計變更要及時進行簽證處理，對工程量變更必須做到現場簽證單和設計通知書同時具備，使預算審核能夠合理。在審核過程中對計量控制做到實事求是，根據實際情況的核實性和有效性，對于簽證中的計量要杜絕到不實開支。在形式上要合理，并且套用單價的審核標準，使工程造價定額具備科學性。

四.保證工程量的一定性

在預算審核中要先確定總投資金額，不能隨意的提高或降低，并且計量標準和定額要據對統一，對定額套用過程中的審核要注重如下幾個問題，首先要對工程項目名稱和定額單價相互審核，工程名稱和設計標準相互一致。以混凝土構件為例，每個混凝土構件必須附有強度等級。水泥砂漿比例、砼標號等，其次工程項目必須有一定的重復性。例如預制構件的，瀝青隔氣層下的冷底子油，瀝青卷材防水層，如塊料面層下找平層這種可以直接納入綜合定額的計算項目中。而屬于建筑工程范疇的給排水設計往往會缺少對橋件量的計算，施工中橋件有一定的損耗，這直接能夠造成成本追加。所以在進行工程量的確定時，要充分將工程項目中的材料損耗、二次返工等項目納入其中，保證材料定額的套用能夠執行最高限價，并且保證定額中主要材料套用的合理性。

五.提高建筑工程造價預結算的對策

1.做好對工程量的審核

建筑工程中所有的工程量都是根據工程造價來決定的，所以對工程量審核是計算工程量的關鍵詞，在工程量的計算中，會根據設計圖紙。工程量計算規則。定額等工程量的總造價進行估算。同時在進行工程量審核的過程中對重復、漏算等現象要及時調整，保證審核過程中將計算結果和工程量相互核對。并且對其它分部工程做到一般性的審核，同時注意好工程量的數據計算來源。

2.做好分部、分項等工程的細節審核

建筑工程結算審核具有特殊性和復雜性，首先審核過程都是以資金作為標準，并且每個細節都能夠和資金掛鉤，也就是說工程步驟越復雜的建筑工程涉及到的資金項目就越多，這使每個細節之間的資金都有著密不可分的關系。如果遺漏一個細節都會造成資金量的流失，其次施工程序復雜，建筑工程分為分項、分部等多種工程結構，每個工程的定額都不相同，容易在審核過程忽略細節。所以為了保證建筑工程的核算質量，就要保證核算程序，要針對結算項目的要點做到抓大項目、把握小工程。在提高工程造價審核質量的同時提高準確性，不遺漏每個環節。

3.強化工程量核算

工程量核算的依據使施工圖，對施工圖要進行反復的核算，并且提高預結算的質量。所以對于施工圖的核算要做到細致，重復。在施工單位決算編制的過程中，對工程量的不同形式都要分部計算，例如對隱蔽工程的核算要由區分度，在房建中將梁和柱要徹底分開，避免交叉端出現重復計量。主梁和次梁計算時要明確主梁的設計范圍。要注意梁柱結構尺寸的標準，對于扣除重復的位置要適當的增加工作量，合理對工程造價進行估算.在審核中，要避免計算規則的重復性，要保證梁。柱、板、墻。梯都能夠分別計量，提高工程量核實的準確性。

4.將施工組織設計列入審核行列，加大審核的實效性

施工組織設計時根據施工圖編制的施工程序文件，這也是招投標過程中預算的中重要依據，施工組織中對施工技術和程序的改變都會直接影響著工程造價，所以在施工過程中必須根據工程建設情況來編制施工組織設計，使施工程序和管理能夠最優化。其次在預算審核中，對施工技術和施工程序的審核十分重要，它能夠使施工流程的工程造價更加合理，并且降低投資性的重要手段，通過對施工組織設計的審核能夠及時法相預結算中問題，及時糾正工程中存在的不足，做到合理的控制建筑工程造價。

六.結束語

工程造價在結算審核上需要較強的專業性知識，并且根據不同時期的政策性和技巧性進行分析，不斷根據業務性質提升工程造價執業人員的整體素質。我們要在審計中做到不斷學習和總結，要在提高專業性并且要遵循法律和法規的要求，保證工程造價預結算審核的準確性。

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