建筑防水施工質量控制要點

摘要：在遇到雨雪天氣時，建筑物會產生間歇性的雨水滲漏的現象就是所謂的防水工程，該工程成效的好壞直接關系到整體建筑物的使用壽命和質量，這是建筑工程施工中關鍵的一個環節。防水質量在很大程度上決定著建筑是否會出現滲漏等問題。所以為了有效提高建筑物的生命周期，必須做好建筑防水。本文重點對造成建筑工程滲漏的原因和加強建筑防水工程的對策進行了探究，期望能為相關同行提供一定的借鑒。

一、建筑防水施工的簡要概述

建筑防水作為建筑工程設計中最關鍵的一個環節，一旦失控，造成的后果將是不堪設想的。現如今，我國絕大多數房屋建筑上都會出現滲水的狀況，這不僅對建筑物的質量造成一定的影響，甚至嚴重的可能會對建筑結構的承重墻產生腐蝕，導致建筑物出現坍塌的狀況，影響居民的正常生產生活。在我國房屋建筑工程中，最常出現漏水滲水的蛀牙是衛生間和廚房，一旦這些地方出現漏水，對于居民的生活質量將帶來很大的不便。所以，加強對建筑工程的建筑防水作業是非常有必要的。

一般而言，為了避免建筑物出現滲水的情況，通常會對建筑的構造以及材料進行相應的處理，對建筑的墻面、以及夾層都進行必要的加工。根據當前我國在建筑防水工程中常采用的處理措施分類，將建筑防水分為材料防水和構造防水兩個類別。材料防水就是在建筑物施工建設中，采用專門的建筑材料來增加建筑物的防水功能，比如涂膜、混凝土以及卷材等，使用這些材料就會產生一定的防水功效;結構防水則是對建筑構造進行調整，主要彩印的是空腔構造和防水帶，從而有效阻斷建筑中出現的水滲漏。

二、建筑防水工程施工中存在的主要問題

1、防水材料問題。當前階段我國建筑工程施工中所選用的防水材料大部分屬于防水性能較差的材料，其材質問題無法得到有效保障，特別是其在高低溫狀態下特性不穩定。在較低溫度情況下很容易發生脆裂現象，溫度過高可能會發生溶化現象，造成了防水材料的抗水能力較差，大大縮短了其使用壽命。細看當前的防水材料市場，真假難辨、魚目混珠的材料充斥著市場，各種質量和性能低下的虛假防水材料給其他市場主導產品帶來了較為嚴重的沖擊，在價格傾銷的影響下，高質量的防水材料占有的市場比率越來越低。

2、施工技術問題。建筑防水工程施工中的施工技術問題主要表現在對于基層和防水層的施工處理上。建筑防水工程施工中，不論何種防水材料或者涂料，都是在與防水層形成緊密結合之后才能達到較好的整體建筑防水效果。當前建筑防水工程施工中存在著結構層施工措施進行不得當，在基層尚未完全干燥或者是沒有對浮塵等進行處理就直接進行防水卷材或者是防水涂料的粘接，會使其防水效果大打折扣。

3、施工單位防水質量控制意識差。首先是由于各種以次充好的防水材料充斥著建筑市場，其次是由于施工材料價格和成本控制因素影響，在大力壓低防水工程施工造價的同時，造成了具有專業資質和高水平防水工程施工單位難以中標，最終使得建筑施工建筑防水工程落入一些專業素質能力相對較低的施工隊伍中，基本上不能達到工程所期望的防水施工技術要求。

三、造成建筑工程防水出現問題的原因分析

1、防水工程設計上存在缺陷。科學合理的設計方案是保證建筑防水工程質量的一大前提。然而由于受到舊有的施工作業模式的影響，很多防水工程設計圖上對于施工材料以及施工的方式方法并沒有細致的說明和注釋，對于建筑的結構和防水層設計師也沒有明確的操作指導，只是簡單地在總方案中進行涉及。這樣就容易造成施工單位在具體的施工過程中并不能根據要求進行作業，而僅僅憑借以往的經驗，這樣造成的直接后果就是防水質量沒有保證，導致排水不暢。

2、防水工程中使用的建筑材料不過關。建筑防水材料的好壞在很大程度上決定了防水工程質量的優劣。當前社會經濟科技的飛速發展，防水材料的種類不斷增多，很多設計人員對于防水材料的認識和掌握并不全面，也不能根據氣候或者空氣濕度的變化等作出應有的判斷，最終導致防水材料使用上出現失誤，防水材料的功效得不到發揮。

3、防水工程施工中作業方法不當。施工人員操作的好壞對于防水質量也會產生很大的影響。許多施工人員在防水操作中責任心不強，把握不住操作的關鍵點，施工現場管理也不夠嚴格有序，容易造成工程質量不過關，最終投入使用的建筑出現滲漏水。

四、建筑防水施工質量控制要點

1、選用柔性防水材料選擇。在建筑工程防水施工中，選用剛性防水材進行防水工程施工的情況不在少數，雖然細石混凝土本身具有一定的密實性，但是其還不足以達到防水的功能，再加上外部環境溫度升高情況下所產生的蒸發作用，會使其表面形成較多的毛細管網，從而造成滲漏現象。但這并不代表著細石混凝土不能作為防水材料進行使用，其只需要在使用過程中增加相應的防水劑、對水灰比進行嚴格控制、加大搗振密實度等，從而提升其剛性防水材料的防水和防滲漏水平，其主要具有經濟實惠、維修方便的特點，但是其防水性能與柔性防水材料相比，存在著一定的差距。防水工程施工中所選用的柔性防水材料主要所有合成高分子材料、改性瀝青以及涂膜防水材料等。其中改性瀝青防水材料是在瀝青卷材基礎上進行改良形成的，其具有較高的經濟型和實用性優點，是一種被廣泛采用的防水材料。而涂膜防水材料是一種通過在基層涂膜具有一定可塑性和粘結力的防水薄膜，從而達到較好的防水目的。其中在防水工程中使用較為廣泛的有水乳型和溶劑型兩種橡膠瀝青防水材料。

2、混凝土配比及施工控制措施。對于施工防水工程的混凝土配比控制來說，其首先應選用收縮性較低的水泥，并注意對水泥強度以及混凝土強度之間的等級關系進行合理掌控，選用具有良好級配的粗細骨料，并保持其中的細沙和含泥量在標準要求范圍以內。在夏季外部施工溫度較高或者骨料溫度較高的情況下，應及時采取相應的降溫措施，如灑水的方式來以減緩混凝土的水化反應速率。在進行混凝土澆筑時，應采取從坡腳向上澆筑的澆筑方式，在進行搗振處理時應注意搗實處理的嚴密性，可以采用微型平板振動器自上而下進行搭接振搗，直到沒有明顯下沉現象或者混凝土表面不會出現氣泡位置。需要注意的是在按照標準施工程序和施工步驟進行混凝土建筑施工時，要預留相應的施工縫，從而更好的對混凝土施工中的坡度進行控制。

3、防水層施工控制措施。首先，在進行防水基層施工時，應保證基層處理的完整性，確保不存在各種基層表面凹凸不平、松動或者掉灰等現象的存在。另一方面，在進行基層排水口或者地漏部位的設計時，應保證基層排水坡度符合設計要求且排水口應低于整個防水層，從而避免產生基層積水的情況，更好的進行涂料施工。其次，在進行防水涂膜施工前，應注意對防水基層表面雜物的清掃和處理工作，特別是對關鍵排水部位以及管道根部的重點清理，同時應保證各排水口各管道連接部件安裝牢靠、密封嚴實，避免各種松動現象的產生。第三，在進行防水材料涂刷時，應選用先低后高、先重點后整體的涂刷原則，在進行表層涂刷處理時，主要應以蓋住基層為準，確保基層不會出現暴露點，對于大面積部位可以直接采用滾涂的涂刷方式進行，排水口、地漏等部位應采取漆刷刷涂。

結束語

防水施工對建筑工程的質量會產生影響，當面臨著設計方案不科學、材料性能不合理以及施工的操作方式不正確時，需要對操作行為進行規范，嚴格施工的每一環節，從而保證防水工程的質量。

參考文獻：

[1]趙云澤.淺析建筑工程防滲施工技術控制與管理[J].科技向導，2012（19）：217-218.

[2]劉雪琪.淺談防水工程質量通病的形成和防治措施[J].低溫建筑技術，2014，（03）：22-23.

[3]楊帆.論天建筑工程防水施工質量控制措施[J].城市建筑，2012（17）：123.