對建筑機械維護與保養的研究

摘要：建筑工程的施工過程中，最關鍵的因素就是建筑機械設備，如果建筑機械設備的運轉可靠性較高，那么建筑工程的整體進度與質量就會有良好的保障。但是一系列的問題往往會在建筑設備的管理過程中出現，這些問題極大的影響了建筑設備運作的持續性和可靠性。正是因為這些問題的存在，強化建筑機械設備管理的工作質量就顯得十分重要，這個問題如果能得到很好地解決，就會對建筑設備運轉持續性與可靠性產生積極的影響。本篇文章重點對建筑設備管理過程中遇到的主要問題進行了分析，并探索性的提出了幾條解決此類問題的方法，希望可以對我國建筑企業相關人員起到借鑒的作用，也希望借此可以推動我國建筑機械設備管理工作向更高的水平發展。

關鍵字：建筑機械；維護；保養

引言

改革開放以來，隨著我國經濟建設的突飛猛進，建筑事業也獲得了寶貴的發展機會，建筑企業工程項目的規模不斷擴大，項目數量也呈現逐漸增加的趨勢。建筑機械設備作為建設建筑工程項目必不可少的工具，在建筑企業的工程項目施工中起著舉足輕重的作用，不同種類的建筑機械設備也為各類建筑工程項目的建設提供了相應的施工工具，工程項目的施工效率與質量在很大程度上得到了提高，施工過程中，建筑工程項目的資金的使用也得到了有效的節約，這對建筑企業的工程項目的高效高質建設有著特別重大的意義。然而，在一些建筑工程項目施工過程，建筑設備的高效應用還存在一些問題，集中表現在應用建筑設備存在安全隱患、應用建筑設備不合理以及建筑設備管理不當，這些問題是每個建筑施工企業值得注意的問題。本篇文章通過深入研究分析建筑機械設備管理中存在的問題，探索如何更好的解決建筑機械設備管理中存在的問題。

1.保養與維修中建筑機械設備存在的問題

1.1建筑企業的建筑機械設備頻繁使用，但是忽視保養與維護，這是目前的最常見的問題。大部分施工人員和監督管理人員在現場只負責督促施工，而對建筑機械的保養不聞不問，這使得建筑機械的操作人員不關注建筑機械設備的保養，一味只是完成指揮人員安排的工作任務。施工單位一般將機械設備劃分成若干個總成，解體不足半數的主要總成，進行徹底的檢修和調試。對可修的零件進行修理，對不可修的零件進行更換，或者對個別總成進行更換，與此同時對其它各部分也進行相應的檢修、保養或調試。建筑機械設備經過中修后，在各項標準及性能上應該接近或達到原生產廠家的規定。經過如此過程，等問題出現的時候，就會產生特別高的機械的維修成本，甚至不得不更換新的建筑機械，從而間接提高建筑工程的施工成本。

1.2先進的設備與維修技術和零部件不配套。高端的建筑機械設備往往對零零件質量的要求很高，然而，一些負責人員不太精通先進機械的相關知識，再加上缺乏必要的責任心，購買劣質零件和低端潤滑油、液壓油的現象就很有可能發生，這樣由于使用了劣質零件和偽劣油料，先進的建筑機械設備會過早損壞，從而影響機械的使用年限和使用效率。由于施工機械不易集中，應盡可能在機械所在地進行設備保養和維護。而且應該由專門的操作人員承擔大型機械一級保養以及中、小型機械的各級保養。可以由維修人員協助不能勝任的保養任務的操作人員。二級以上保養應在操作人員協助下由承擔維修的人員承擔。

1.3現階段對于機械的維修還不能達到技術層面的要求，一些對技術業務能力要求高的高端的建筑機械得不到廣泛的應用。憑經驗及時發現制造精度高、結構復雜、控制技術先進的現代設備故障隱患是很困難的。二級單位承包制在許多的施工單位實行，這就導致了設備和維修的零散分布，對于機械的養護和維修也跟不上建筑設備的發展進度，從而影響保養與維修的效率和質量。現階段沒有廣泛應用先進的檢測技術和計算機技術，很難憑經驗及時發現制造精度越來越高、結構越來越復雜和控制技術越來越先進的現代設備存在的故障隱患。二級單位承包制的實行，使得各建設施工點分散分布著建筑設備和設備維修人員，并且各施工作業點的技術水平高低不同，疑難機械故障不能及時得到解決，延長了停機時間，影響了工程進度，也影響了維修效果。

1.4建筑機械設備出現了問題，但是很久之后才得到維修，這是目前存在的普遍現象。在利用過程中，負責人員也很少對建筑機械設備進行保養，常常出現問題的時候才進行維修，預防的思維沒有建立。未能及早發現、及早預防、及早處理設備的故障及劣化現象，浪費了不必要的人力、物力、財力。

1.5維修人員的業務能力水平一般，目前在施工單位看來，經濟是第一位的，所以利用了機械全部可以利用的價值，另一方面卻忽視對于人才的培養。在人員分配上，非常多的建筑施工單位不能做到專業，往往是機器分配不合理，一人多用。這樣因為業務和精力的不足導致不能滿足工程機械維修工作需要的問題就會發生。

2應對建筑機械出現的問題的對策

2.1應該恰到好處地利用建筑機械設備，預防的思維要常有，在設備被破壞之前對建筑設備進行必要的養護，以達到建筑設備正常運行的效果，從而順利進行生產。對于重要的、關鍵的建筑設備，施工作業中應做到隨時發現故障，隨時解決問題，避免出現建筑機械大量癱瘓而影響施工進度和質量的問題。

2.2壞了再去維修的思維不應該存在，應該在日常的使用過程注意維護和保養。二者并重，做到統籌兼顧。設備的維護保養工作要做好，發生的問題應及時處理，設備的技術狀況要隨時改善，防患于未然，在事故發生之前就把事故消滅，從而掌握主動權。做好機械的保養與維修工作，不僅關系到機械能否正常的作業，還關系到機械的使用年限，關系到建筑企業的生產效率和經濟效益。

2.3應該定期對維修人員進行培訓，使其技術和業務水平與時俱進。選擇培訓人員時要選擇綜合素質比較高的人，也可以從機械生產廠、科研機構聘請有關方面的專家對負責人員進行有針對性的培訓；或是直接參加高等學校舉辦的培訓班和學習班。

2.4設備安裝和調試要規范，重視安全責任，杜絕隱患存在。在進行建筑機械設備安裝和調試過程中，有關標準和規范應得到施工單位的嚴格執行。相應的建筑設備安全管理規章制度也應該建立完善。對設備用電安全、設備運轉安全問題進行定期檢查，使設備得安全有效管理步入正軌。設置專責建筑設備安全檢查的電氣機械設備檢查員。經檢查員檢查通過后，建筑設備才能交付使用。對起重設備、壓力設備等特種設備進行定期或不定期的巡回檢測。

3結束語

如今在我國，建筑行業進行地如火如荼，建筑企業的數量不斷增加，建筑行業內的競爭也日益激烈，機械化可以使建筑企業在激烈的競爭有一席之地。建筑設備的管理和維修工作如果抓得好，企業的經營目標就會更快地得到實現，這也能使建筑企業得到持續穩定協調發展。但是我們急需解決現階段機械維修存在的弊端，所以建筑企業應該加強對建筑機械的保養、調試與維修。如果企業能夠及時的解決設備出現問題，其施工效率和成本就會向利好方向發展，從而提高綜合競爭能力，這樣企業才能在激烈的建筑業競爭中立于不敗之地。

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