高層建筑給排水施工問題的若干探討

摘要：隨著住房市場競爭的白熱化，越來越多的公司開始承建高層建筑以便達到對土地最大限度的利用。但是，目前市場上能夠承建高層建筑的公司畢竟不多，以至于高層建筑市場上魚龍混雜，使得很多高層建筑的承建并不合格，特別是給排水系統的施工。

關鍵詞：高層建筑；給排水；施工問題

如今消費者在購房時開始關注更多與個人生活息息相關的地方，例如生活離不開的給排水系統，一個良好的給排水系統可以為我們的生活提供有序而衛生的美好體驗，而有問題的給排水系統則可以把我們的生活拖入難堪的境地。

1高層建筑給排水施工問題

1.1 施工前問題

鑒于我國有關高層建筑給排水施工的研究和實踐都比較少，所以很多經驗都是借鑒國外學者的相關著作或是國外相關建筑的建筑經驗。

（1）設計圖紙問題

高層建筑近代主要在歐美國家進行建造，因而我們的很多經驗和數據大都來源于歐美國家的高層建筑，所以設計人員在設計圖紙的時候很難不受到歐美建筑的影響，這的確有助于我國建造更好的高層建筑，但是不可否認其中也存在很多的問題，畢竟歐美國家和我國的地質以及氣候等相差甚遠，他們的生活習慣自然和我們也有較大的不同。給排水關系到我們每天息息相關的生活，若設計人員稍稍沒有考慮到位，就會使得我們在以后的生活中面臨很棘手的問題。特別就高層建筑而言，水壓和普通建筑有很大的不同，但很多設計人員往往會忽略此問題。

（2）施工人員問題

施工人員是設計圖紙的執行者，即便在完美的設計圖紙，沒有完美的執行依舊不可能轉變為合格的給排水系統，所以，施工人員關系著給排水系統能否被順利完成。但是，目前市場上合格的施工人員并不是很多，進而導致施工質量良莠不齊。

（3）施工材料問題

高層建筑的給排水系統一般情況下會使用到大量的諸如管道之類的材料，一般情況下，我們用肉眼是無法確切識別材料的優劣，因而在選用材料時，公司為節約成本，就極有可能以次充好，或是少用原料，給住戶的日常生活帶來極大的不便。

（4）施工管理問題

無論是設計人員還是施工人員，都是相關公司的工作人員，因而相關公司為保證給排水的施工按要求完成就必須建立管理系統。但就目前而言，很多公司并沒有建立完善的施工管理系統，亦或是即便建立了施工管理系統也只是擺設，很多管理問題更是漏洞百出，并沒有對施工過程中出現的問題進行預防或是改進。

（5）設計師和施工人員溝通障礙問題

眾所周知，給排水工程在整個建筑過程中所占比例極小，這也就導致很多設計人員和施工人員對此都不甚在意，因而在進行高層建筑給排水施工之前，設計師和施工人員并不會進行有效的溝通，使得施工人員在理解設計師的設計意圖上和設計圖紙有比較大的出入。

1.2 施工中問題

高層建筑給排水施工中的問題只要是指給排水施工過程中，因工作人員操作不當或是一些其他原因引起的施工問題，主要是施工過程中操作不規范問題。在預埋工作極有可能出現因為沒有按照確切的設計圖紙要求使得預留位置漏留、預埋位置不準確、預埋尺寸不合格等問題。而且，給排水系統中又分冷水系統、飲用水系統、污水系統等，這些不同的小系統所用材料的尺寸、管道材料性質等都是不同的，甚至同一個小系統內所用的管道尺寸也是不同的，而不規范的操作就極有可能使得應該裝在污水系統中的管道裝在飲用水系統中、應該裝在冷水系統中的管道裝在污水系統中等類似的問題，無疑，這種錯誤的發生會嚴重影響到管道的使用壽命，當然更重要的是這種錯誤有時候會影響到住戶的飲用水安全，給住戶帶來不健康的隱患。

1.3 施工后問題

一個完整的施工流程應該包括事前預防、事中監督、事后復查。因而在高層建筑的給排水施工過程里也因該是這樣。所以，在施工結束后，還要進行施工的復查，保障整個給排水施工的正確。但是，在我們的施工過程中，這一步驟常常因趕工期亦或是其他原因被省去，或是簡單的走一下流程，以至于很多施工過程中沒有完善的問題沒有被發現，自然也就無法改正，造成整個工程質量的不合格，給住戶日常生活帶來極大的不便。

2高層建筑給排水施工問題對策

2.1 施工前問題對策

（1）針對設計圖紙問題，我們在招聘人員時就要認真篩選我們擬錄用的人員，同時在人員入職后鼓勵他們經常去施工現場觀察，這樣設計出的圖紙才是按照建筑的實際情況而設計。

（2）針對施工人員問題，我們也許短時間內無法在市場上找到足夠的熟練施工人員，不過我們可以通過培訓的方法來彌補。常用的方法是在施工前以熟練施工人員為老師，將施工過程中的技巧和方法傳授給不熟練的施工人員。人力資源部門需要向公司提議這種培訓工作的常規化，同時將其計入薪酬系統，當然，如果條件成熟，企業完全可以在內部成立一所學校，將培訓人員的工作量化，自然就可以解決“徒弟”和“師傅”之間的沖突。

（3）針對施工材料問題，能夠立即見效的對策就是采用招標匿名投票的方式確定應該選用的材料供應公司，不過對于小規模的高層建筑給排水施工，招標并不現實，所以在簽訂合同時就需要注明給排水施工所使用的材料需要達到的諸如使用年限之類的要求，以確保供應商提供符合要求的材料，當然，合同也可以在出現問題后用以起訴的證據。總而言之，在選用施工材料時一定要綜合考慮質量、價格等問題，不可因價格忽視質量，當然也不能不顧給排水系統的要求而選用不相符的材料。

（4）針對施工管理問題，我們要做的就是加強企業內部的部門建設，完善企業的部門職能，當然在選人用人上，既要注重他們的專業素養，更要注重他們的道德素養，畢竟在建筑這個行業中，很多環節相當不透明。

（5）針對設計人員和施工人員溝通存在障礙的問題，我們的對策就是在企業內部設立這樣一種機制，強制要求設計人員和施工人員在施工之前進行必要的溝通，防止出現施工過程中施工現場和設計圖紙的不相符而導致施工過程停滯的現象。

2.2 施工中問題對策

施工過程操作不規范可以說是建筑行業內時常發生的事情，畢竟最近幾年房地產市場的火爆使得一大批其他行業的人員或者是原本未工作的人員加入到建筑行業中來，而這些人中占據最大一部分的是農民工，他們學歷水平普遍較低，而且因為長時間生活在農村這樣相對而言比較封閉的空間里，在對待工作技能的提高以及操作過程的規范上并沒有太大的熱情，所以，解決施工過程中的操作不規范問題是一個深遠的命題，本文提供的對策就是讓規范操作直接與工資掛鉤，用以提高施工人員規范操作的積極性。

2.3 施工后問題對策

施工后最大的問題就是復查和整改，無疑，復查和整改都是需要耗費時間和材料的，特別是在復查過程中發現錯誤還要把完成的工作否定，要拆除，更要重新施工，而重新施工相比施工而言，難度要更加一層，施工人員不想出現這個結果，企業更不想出現，但是為了保障工程質量，企業就需要制定嚴厲的高層建筑給排水質量檢驗，一旦發現不合格現象必須整改至合格為止，相信企業這樣的態度勢必會使得施工人員在施工過程中規范操作，從而減少復查后不合格現象。

3結語

給排水施工雖然只是整個建筑施工過程的小部分，但卻關系到住戶的日常生活，雖然住戶在購買時并不能確切的看到施工質量，但在住戶以后的長期生活中勢必會驗證施工質量，特別是在高層建筑中，質量的優劣在使用后是可以非常明顯的區別開來，相信作為一家想要發展壯大的企業必然會用到這些常見問題的對策，選擇為住戶提供高質量的給排水施工。

參考文獻：

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