屋面防水建筑施工技術分析

摘要：屋面漏水問題，不僅會導致建筑物的品質下降，同時會縮短建筑物的壽命，也會給建筑物使用者造成不必要的麻煩。屋面防水問題一直困擾著施工人員，也是建筑施工中的技術難點，因此在建筑施工過程中，必須要做好屋面防水施工。

關鍵詞：屋面防水；建筑施工；建筑質量

建筑防水質量的優劣，不僅直接影響建筑工程使用壽命和結構安全，更和用戶的生命財產安全息息相關。也正因如此，建筑業界素有“結構第一、防水第二”的說法。然而，目前國內建筑的防水質量狀況卻著實令人擔憂。中國建筑防水協會耗時近一年開展的建筑滲漏狀況調查近日完成主要數據分析。該協會聯合北京零點公司最新發布的《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》顯示，國內主要城市建筑屋面滲漏率高達95.33%。與此同時，近六成地下建筑存在不同程度滲漏，近四成用戶受到房屋滲漏的困擾。中國建筑防水協會分析認為，此次調查數據比較真實地反映了全國建筑滲漏的現狀，即：全國建筑滲漏情況相當嚴重。未來在加強綜合治理的同時，必須加快建立和完善市場化的質量管理模式，解決建筑滲漏頑疾。

造成這一現象的主要原因就是工程建設過程中房屋防水施工不達標，從而導致了工程的質量不合格。這不但會縮短房屋的壽命，而且會給使用者造成一定的麻煩，因此在房屋建筑施工中，需要努力尋找屋面防水施工中存在的問題，并找出合理的解決方案。

一、屋面防水施工中質量控制的重要性

建筑施工過程中，因為受到激烈的市場競爭影響，會導致少數的施工企業在對工程進行策劃時，將防水工程的造價壓的過低，甚至有少數企業將防水工程的成本壓的比防水工程本身的造價更低，而企業在施工過程中為了保證自身的利益不受損，很有可能會在施工過程中使用劣質的材料。劣質的材料因為質量無法達到施工標準，因此屋面的防水效果無法達到施工標準，質量無法滿足使用要求。此外，施工單位對劣質材料的使用將會導致正品材料在市場上的流通受到一定的阻礙，而施工方在施工過程中為了提高自己利益，降低成本，在施工過程中將會偷工減料，對屋面防水施工質量產生嚴重的影響，由此可見在屋面防水建筑施工中對存在的技術問題進行分析，找出解決方法，對屋面質量進行控制是必要的。此外，施工方在施工過程中不能只注重眼前利益，要具有長遠目光，以工程質量為重。

二、屋面防水建筑工程施工過程中存在的問題

（一）材料問題

中國建筑防水協會了解到，截至目前，中國擁有生產許可證的防水材料生產企業1400家，而沒有許可證的企業卻有500多家，2012年中國建筑防水行業的銷售收入只有2000多億元，而無證企業的銷售收入卻達到600億元，占到整個行業收入的30%還多。這樣的產品之所以在建筑市場擁有巨大的需求量，最重要的原因就是，很多建筑工程實行的是最低價中標制度。

（二）設計不合理

屋面防水系統設計是否合理對屋面防水施工水平有著重要影響，屋面防水設計主要包括排水坡度、排水位置等多個方面。科學合理的防水設計可以確保屋面的水能夠快出的排水，降低屋面受到水的壓力，從而能夠是建筑的壽命得到適當的延長。屋面防水設計的不合理將會導致屋面上形成大量的積水，積水的長期存在不僅會增加屋面的壓力，同時可能會對屋面上的防水材料造成一定腐蝕，導致屋面防水系統受到破壞，降低屋面的防水作用。

（三）質量重視程度不足

屋面防水施工技術與其它建筑施工技術相比較相對落后，各個方面的配套技術與質量管理體系不完善。施工操作過程中也沒有將新技術進行合理應用，施工方在防水工程建設過程中的重視程度不足。所以，防水工程的施工質量就無法滿足人們的需求，這都對屋面防水工程的發展造成了不利影響，對屋面防水工程施工造成了一定的阻礙，不利于施工技術的提高。因此，要想使屋面防水工程的質量得到提高，就必須要對屋面防水工程質量產生足夠的重視，確保屋面防水工程施工質量滿足質量標準，延長建筑物的壽命。

三、提高屋面防水工程質量的措施

（一）選擇性能好的防水材料

科技的高速發展，使屋面建筑防水技術也得到了提高。屋面防水施工過程中，要選擇性能良好的防水材料，防水材料的性能越接近要求，屋面的防水性能也就越接近人們的需求，這對提高屋面防水建筑施工技術有著巨大幫助。性能較好的防水材料，可以有效的減緩積水對屋面的腐蝕，提高屋面防水質量，減少漏水、滲水情況的出現。此外，性能較好的防水材料，在一定程度上可以提高建筑物質量。

（二）合理設計

屋面防水設計的合理性直接關系到防水建筑施工的質量，設計合理的防水系統，其承載能力強，即使水量較大，也能在較短的時間內順利暢通的排出，不會形成積水，避免因積水腐蝕防水材料而導致漏水，從而保證建筑物的質量和使用壽命，降低建筑物的維護成本。在對建筑物屋面防水系統設計時，首先要根據建筑物所處的地理環境，參考歷史最大水量，合理計算設置排水點的流量與數量，確保大水量情況下屋面防水系統能起到順利排水作用；其次，對于屋面防水系統的坡度設計，要參照排水點的位置設置，確保通過坡度的引導，能使水流順利流向預先設置的排水點處，避免屋面積水。合理的屋面防水建筑施工設計才能有效保證屋面防水系統發揮良好作用，為人們提供一個良好的生活和工作環境。

（三）加強監管，嚴格執行質量標準體系

建筑行業的健康發展，離不開配套硬件、軟件的支持。發展過程中，在抓發展的同時也要抓質量，兩手都必須過硬。從目前情況來看，我國建筑行業發展迅猛，要想確保建筑行業的健康發展，必須要在發展的同時對行業標準進行規范，同時要加強行業監管工作。建立健全防水建筑施工技術質量體系，科學合理的質量管理體系是對施工質量的強有力保證，只有建立健全關于屋面防水建筑施工技術的質量監管體系，對屋面防水建筑施工技術進行嚴格要求，才能夠保證防水技術符合質量標準。對于屋面防水建筑施工環節，不僅要建立科學合理的防水建筑施工技術質量體系標準，更重要的是切實的貫徹執行，從防水材料的選擇，到整體防水施工的驗收，都應嚴格遵照標準執行。科技的高速發展，屋面防水材料的種類逐漸增多，大量的新型的、高質量的防水材料出現在了建筑市場中，在這一情況下，施工企業想要選取高質量的防水材料難度并不大，但如果監管部門監管不力，則部分施工企業可能會因為追求利益而選擇質量不達標的防水材料，此外還有部分施工企業的防水材料的選取人員因為能力有限，從而導致防水材料的性能無法滿足施工要求，因此必須要加強質量監督，從根本上杜絕各種原因引起的屋面出現滲水、漏水等問題。

屋面質量對建筑物的質量有著重要影響，因此在建筑施工過程中，應當對屋面防水施工技術進行研究，努力尋找提高屋面防水施工技術的方法。屋面防水意義重大，不僅可以延長建筑物的壽命，提高工程的質量，而且在一定程度上可以促進屋面防水施工技術的發展，提高建筑行業在市場競爭過程中的綜合競爭力。因此，不論是在現在，還是在未來都需要不斷的對屋面防水施工技術進行研究，從而提高建筑物的綜合質量，為社會節約更多的資源。

祛除建筑滲漏頑疾，須動員政府、行業、企業和社會的力量，齊抓共管，綜合治理。但要想徹底解決建筑滲漏問題，還須建立和完善市場化的質量管理模式，探索推行防水工程質量保證保險制度。

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