對高層住宅建筑設計的探討

摘要：我國近年來經濟發展迅速，城市化進程明顯加快，城鎮人口逐漸增多，所以大力開展高層住宅建設來解決城市居住問題。而現代的高層住宅建設中，怎樣才可以滿足人們居住的需求才是應該關注的焦點問題。經過這些年的發展得知，高層住宅設計者要‘以人為本’。整個小區里所有環境的協調，達到即合理適用，又經濟美觀的目的。

關鍵詞：高層住宅建筑設計；主要的問題；設計方法

1、引言

隨著我國經濟的發展，住宅建筑已經邁向數量、質量型，以建筑群形式出現。人們要住舒適、房間配置合理、功能齊全、環境優美的房子。因此，建筑設計者要綜合考慮各種因素，提高住宅建筑的使用、長壽、經濟和環境等性能，可以最大限度滿足不同人群的生活需求，提高人們的生活居住條件，促進精神文明與物質文明共同分展。

2、高層住宅設計中要注意的問題

（1）服務設施。需要在高層住宅設置大樓管理人員的值班室。在底層的入口處設置值班室，值班室內要配備辦公用桌椅、公用電話、值夜班睡的床、廁所、夜間電梯緊急呼喚裝置等。大樓內要設有分戶信箱和車輛的存放處；有的國家的高層住宅還設有公共洗衣房、供住戶租用的宴會間、康樂設施等。

（2）底層入口。不要將高層住宅的底層入口設在冬季主導風的迎風面。在迎風面的底部，特別是風壓值很大的中心部位，開門的時候會猛烈地將風收入樓內，往往在底層的入口處會設置大堂和電梯通道，因此樓梯、電梯井就成了拔風筒。

（3）建筑圍護。建筑圍護要給住戶安全感，因為住在高層的住戶會產生恐懼心理。陽臺的欄桿最好是實多虛少，而且欄桿的高度最好高于1.1 m；外廊適合采用封閉式；外窗盡可能采用推拉的啟閉方式，這樣既可以避免過大的風壓影響外窗的開關，還可以使用戶方便地擦玻璃，不會產生危險；如果是單扇窗，可以采用滑撐窗。

（4）靈活分隔。由于人們生活水平的不斷提高，住宅的質量標準和面積也將相繼隨著提高。為了滿足這種變化就要使建筑內部的分隔能具有靈活性。靈活分隔的要求有：隔聲性能好、隔墻質輕、便于裝拆。可以通過加大建筑開間和采用柱承重的框架結構來減少結構對建筑靈活分隔的制約。

（5）垃圾處理。住戶平均每人每天產生的垃圾約有0.5-1kg。有兩種垃圾處理的方法：方法一是住戶將自家多產生的垃圾直接倒入樓內的垃圾道，再從收集間將垃圾一起運出去；方法二是住戶將垃圾用塑料袋裝好后放在門外，等大樓管理人員來收集，然后由管理人員通過電梯運送到樓外。方法一需要設計專門的收集間和垃圾道；方法二比較簡單，不需要設置收集間和垃圾道，但需較好的管理才行。

3、高層建筑整體設計

（1）主體設計

高層建筑設計中的一個全新的要求就是要實現建筑本身的生態節能。首先對于高層建筑主體的下部分裙房而言，雖然其裙房的建設對整個城市影響較小，但是對街道的尺度以及人性化空間的創造等方面的影響都很大。高層建筑的下部門裙房在立面設計上一般跟高層建筑的上部立面不同，在建筑設計當中需要比較細致的設計，要將下部裙房設計的比較多樣化，以免顯得過于蒼白。同時裙房還要進行一定的人性化處理，原因在于群眾的視覺一般接觸到的都是高層建筑的裙房部分，同時裙房對人們所產生的街道空間感的影響以較大。而對于高層建筑的中的樓頂對整個高層建筑的設計形象又起到了個性化體現的作用，雖然對生態環境的意想不到，但是它們體現的是高層建筑的標志性和獨特性，因此在樓頂的設計上也不是不容忽視的。

（2）處理手法上的巧妙運用

在實際的建筑設計過程中，高層建筑設計中的塔樓部分雖然在設計上沒有很大的變化余地，但是在高層建筑的底層部分可以通過一些巧妙的處理來實現對空間形式上的豐富，在實際的建筑設計中一般都是采用底層架空和入口縮進的處理方法。

4、高層建筑中的分類建筑設計

（1）底層入口

首先高層住宅的底層入口處一定要避免設在當地冬季主導風的迎風面，而在我國的南方地區，由于比較炎熱，因此底層入口可以全部或者是局部架空，避免對夏季通風的妨礙。

（2）建筑圍護

由于人們在高層建筑商居住多半都會產生一定的恐懼心理，因此在高層建筑設計中一定要注重建筑維護的安裝，從而給居民提供一定的安全感。同時在高層住宅的窗戶設計上，由于高層的風壓過大，一方面會對外窗開關造成影響，同時也會對人們擦玻璃的同時產生不安全因素，因此在外窗的設計上應該設計為推拉的啟閉方式。

（3）服務設施

高層住宅建筑在設計上就應該充分考慮到建筑的服務設施，要在建筑底層入口處設置大樓管理人員的值班室，在值班室中配置夜間電梯緊急呼叫裝置、公用電話以及值班人員必要的生活用品；同時還要在大樓內外設計分戶信箱以及車輛的存放處，在具體的分戶信箱的尺寸安排上，應該大于300mm，同時要保證對墻面面積占用較小的基礎上與墻面垂直。

5、高層住宅的設計方法

（1）住區和外部的環境規劃

作為城市整體環境的組成元素的高層住宅生態設計，一定要充分考慮城市環境的景觀效果，盡量做到選址精心、用地合理，將住宅的高度調整好，有效控制建筑密度和容積率，使其與周邊的環境能夠有著很好的關系，所以要遵循以下的原則：①構成開敞的生態自然環境：將流水和綠色作為小氣候的降溫介質，利用水濱和綠地來盡量使硬地減少，而且要保證住宅樓有開闊的視野；②構成良好的整體風環境：高層住宅的生態設計要密切關注當地主導風向等氣象資料。因為它們相對門的設置既要為夏季創造良好的室外自然通風條件，又要避免冬季產生惡性風流；③構成可調節的植被體系：在住區內部的生態住宅的南側種植落葉喬木，這樣的設計，在夏季的時候由于樹葉茂盛可以起到遮蔭的作用，冬季的時候由于落葉枝疏可以將陽光引入室內，滿足了冬暖夏涼的氣候要求。為了冬季擋風或者引導風流，住宅北側適合植常青樹。

（2）內部空間

住宅內部的空間構成和布局是生態住宅的設計最關鍵的問題。對于生態優化，住宅內部空間要具備滿足冬暖夏涼的能力，以此來減少室內的不舒適性和能量消耗。生態設計的注意點：①建立生態住宅的溫度分區規劃：對不同居室的不同溫度要進行組合就是溫度分區。對于溫度要求高的主要空間，如客廳、臥室等。將置于受外界影響不大的位置；對于溫度要求低的空間，如廁所、廚房等，將其放在北側或西北部，這樣就可以改善了室內空間的溫度穩定及舒適效果，而不會是投資增加；②建立一個通暢的自然通風體系：為了提高建筑物自然通風的風力壓和溫度壓的能力，住宅內部空間要連續、順暢，而且洞口位置和高度要考慮到自然通風。這樣才可以保證每個居室的各個方位都可以有良好的通風條件。

（3）環保設計

①應用節能建筑技術：根據被動式太陽能住宅和太陽能熱水器的基本原理，充分合理的利用太陽能；②使用綠色與環保型建筑材料：高層住宅會受高度和荷載的影響，所以開發輕質、性能和節能好的外圍護材料是很重要的一個事項。通過對綠色建材的開發和推廣，用框—剪結構體系作為高層住宅在新型墻體對生態、環境有著很大的現實意義。

（4）園林設計

居住區的各類綠地的主要功能是發揮生態效益，從而保護和改善居住區的生態環境。因此綠地的植物要以綠為主進行配置，利用各種植物材料來構成綠地結構，這樣可以凈化空氣、美化環境。配置植物時要將觀花和觀葉植物相結合，注意兩者的季節性結合以及分層配置。可以選擇一些適應性強、觀賞價值高的外地植物作為植被，以此來改善住宅區植物的種植結構。

6、結束語

高層建筑住宅是城市空間環境的元素，一些優秀的高層建筑住宅是并不排斥城市空間環境的明星建筑，而是一種創造人性的社會場所，又融入并結合文脈的關系，不去打破城市空間環境的和諧。優秀的住宅建筑是須考慮使用者的需要，應以城市的公眾利益做為去追求的目標。我們要在高層和城市環境的發展中得到一個平衡，設計師應在設計高層建筑住宅中充分地掌握各種尺度去融合人們的尺度，滿足人們的使用與觀賞的要求才能設計創并且造出更好的城市特色景觀和設和人們生活居住的環境。

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