基于建筑外墻防滲漏施工問題分析與探究

摘要：建筑外墻是建筑的一個重要組成部分，對于建筑的外觀體現具有著非常重要的作用。如果外墻出現滲漏問題，對于建筑的外觀以及使用壽命都會造成較大的影響。在本文中，將就建筑外墻防滲漏施工問題進行一定的分析與探究。

關鍵詞：建筑外墻；防滲漏施工；問題

1 引言

外墻滲漏可以說是現今建筑經常出現的一類質量缺陷，尤其是現今很多房屋建設中所使用的框架結構來說，往往使用空心磚作為框架的外圍組成部分，如果其砂漿飽滿度不能夠達到要求，就很可能因此出現滲漏現象。當外墻出現滲漏問題時，不僅會對建筑的外觀以及使用功能產生影響，對該問題的維修也非常困難。對此，就需要能夠對出現滲漏情況的原因做好把握，并在此基礎上尋找針對性的解決措施。

2 建筑外墻滲漏原因

2.1 設計因素

設計對于建筑的使用質量具有較大的影響，其主要體現在以下方面：第一，屋面挑檐由于在設計中沒有添加保溫層而可能在溫度的影響下出現變形情況。對于目前的建筑挑檐來說，更多的是以現澆方式施工的，且同檐溝圈梁相結合，具有較大的剛度，在出現變形情況時也不能夠較為自由的進行伸縮。在外界溫度的影響下，就很容易同建筑檐下墻之間形成較大的剪力，并因此出現裂縫現象；第二，在對窗戶進行設計時，如果體積過大且框架剛度較低，就不能夠對建筑墻體荷載進行良好的承受，進而出現窗臺墻開裂以及滲水情況。

2.2 材料因素

在現今建筑施工中，所使用的材料一般為混凝土空心磚以及混凝土塊，對于這部分材料來說，都具有著較強的干縮性，在實際使用中很容易出現變形的情況。同時，由于磚塊材料具有較強的吸水性，就很容易使混凝土砂漿中水分被磚塊進行吸收，并因此使砂漿硬化程度在受到影響的同時使墻面與砂漿間的粘結力受到影響，進而出現起鼓以及開裂等現象。此外，如果建筑砌塊體積較大而墻面所具有的灰縫數量較少，也會因使外墻與氣體灰縫間嵌固作用得到降低的同時使抹灰起殼情況出現的幾率增加，并因此出現滲漏問題。

2.3 施工質量因素

在建筑施工過程中，如果砌體的灰縫砂漿不夠飽滿，則很可能造成裂縫現象的出現。而如果所使用砂漿強度較低，也會使其粘結力由于降低而使外墻的抗滲性能得到降低，并當雨水天氣時雨水在通過灰縫層之后形成了滲水情況。此外，在實際開展抹灰工作時，如果對面層與底層同時進行抹灰，則會因為抹灰過厚而使墻壁同砂漿之間不能夠得到較好的粘結，進而使墻面收水程度在不一致的情況下出現裂縫問題。

3 外墻滲漏防治措施

3.1 靈活設計方案

在對建筑進行設計時，在屋面應當設置一定數量的伸縮縫，并在檐口位置加設女兒墻，加貼防曬層，以此使太陽直接輻射熱量能夠得到降低。平屋面方面，則需要以結構找坡的方式進行設計，在對其厚度保證統一的基礎上加設保溫層，降低因溫度變化而對建筑外墻所產生的影響。同時，也需要對所使用砌筑材料的強度進行提升，在縱墻交接位置加設構造柱，并在頂層窗洞以上檐下墻通長配筋等措施增強頂砌體剛度。此外，在實際施工中，為了避免檐下砂漿因為強度不足而受到溫度的影響出現開裂情況，在施工時則應當盡可能的避免在炎熱天氣施工。

3.2 找平層施工

在找平層施工方面，在抹灰之前，需要對砌體表面的濕潤性進行考慮，保證噴水、灑水的充分，且在混凝土同砌體間的位置應當使用一定寬度的鋼絲網片對其進行覆蓋，并做好固定工作，避免因為材料自身膨脹系數的不同而出現開裂情況。同時，也應當做好墻面的清理工作，對墻面上方的木屑、鐵絲、外露的鋼筋以及浮漿做好處理，以此加強基層同抹灰砂漿間粘結的牢固性。而在具體對找平層進行抹灰工作時，則需要對以下環節做好把握：首先，要嚴格按照施工要求對砂漿進行配比，對水灰比進行嚴格的計量與控制，避免出現隨意摻水情況；其次，要以分層的方式進行抹灰，對于建筑外墻抹灰厚度較大的區域來說，則需要以分層的方式進行批灰，并保證每一層厚度應當在2cm以內；再次，砂漿的選擇方面，可以使用聚合物防水砂漿，以此獲得更好的防水效果；最后，在外墻腳手架拉結筋施工中，應當在切割完畢之后對其抹實、壓平，并在定漿后使用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

3.3 外墻面磚施工

在外墻面磚施工中，主要需要對以下環節作好把握：第一，對于不同材料干縮性以及膨脹系數不同的問題來說，由于飾面磚為燒結類型材料，所具有的凹槽以及干縮性較小，同水泥砂漿間所具有的粘結力也較小。對此，可以使用水泥砂漿同油膏的配合性應用，以此使建筑面層的抗裂能力以及粘結力能夠得到提升。第二，在實際鑲貼之前，需要將所使用磚塊的尺寸對橫豎控制線進行彈出，并對皮數以及水平高進行確定，在對節縫寬度進行確定后使用瓷磚根據粘貼結層厚度用混合砂漿貼灰餅，找出標準，并將其作為瓷磚鑲貼的依據。在實際粘貼過程中，則需要從陽角位置開始從上至下開始粘貼。

3.4 門窗施工

在門窗安裝之前，需要先做好門窗的尺寸檢查工作，如果門窗尺寸同設計尺寸間具有較大的偏差，則需要及時做好處理，避免因為窗框邊縫過小或者過大而對塞縫質量產生影響，一般來說，需要保證洞口同框邊的縫隙控制在20mm以內。在實際安裝中，則一定按照規范開展工作，在保證橫平豎直之后再進行固定，并做好隱藏工程的驗收。在對窗框安裝、固定完畢后，則需要使用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫工作，先刷一道防水砂漿保證砂漿能夠具有良好的粘結性，并保證塞縫的飽滿、壓實，避免出現透光現象，并在對塞縫質量做好檢查合格之后再開始窗框的抹灰施工。

4 結束語

總的來說，滲漏問題是我國現今建筑的一類較為普遍問題，滲流問題的出現，不僅會對建筑的外觀、居民使用情況產生影響，對于建筑的整體使用壽命也是一種降低。在上文中，我們對建筑外墻防滲漏施工問題進行了一定的分析與探究，需要施工單位在實際施工中能夠聯系實際，通過科學、合理技術的應用做好建筑外墻的防滲漏工作。

參考文獻：

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