保護+活化，龍門古鎮的復興“加速度”

記者： 作為富陽的歷史文化古鎮，龍門鎮可以說是中國封建社會宗族發展的一個縮影，也是目前國內三國吳大帝孫權后裔最大的集聚地，千年深厚的文化底蘊值得探索與保護。然而曾經，龍門鎮也面臨許多危舊古建筑房屋沒有得到及時修繕等問題。近幾年，龍門鎮是如何保護古鎮歷史文化遺跡的？

汪軍飛：自2005年古鎮一期工程啟動以來，龍門古鎮的保護開發工作已歷經十載，得到了富陽市委、市政府和各部門的高度重視和大力支持。先后實施了古建筑修繕、基礎設施完善、文化挖掘、非遺保護等綜治工程，完好地保存著江南山鄉古鎮的格局與風貌，留存著明、清、民國多個不同歷史時期的古廳堂60多座，古民居300多棟，龍門古鎮的整體格局與古建筑肌理得到了較為完整的保護。在龍門古鎮保護開發的十周年歷程中，體現了三大特點。

首先是高起點編制古鎮保護規劃。經過多次研究整合，修編完成《龍門鎮城鎮總體規劃》與龍門鎮土地利用規劃中期修編，實現多規融合，明確了龍門全域發展的方向。其次是早起步、大投資進行古鎮保護開發。最后一個特點，修繕與收購同步進行古建筑保護利用。近年來，龍門鎮先后投入3000多萬元，相繼修繕維護務本堂等古廳堂、慶禧橋等十余處區域以及數十處困難群眾危舊房，修繕面積達2.15萬平方米，同時印制古鎮文物宣傳圖冊，設置旅游沿線溫馨提示，強化古鎮居民、游客文保意識。在此基礎上，按照“沿溪沿路、整體成片”的原則開展古建筑收購工作，進一步明晰房屋產權，便于招商利用。

在古建筑修繕收購過程中，對于有保護價值的，按照“世遺之父”阮儀三教授提出的保護的原真性、整體性、可讀性和可持續性和修繕的原材料、原工藝、原式樣、原結構、原環境等“四性五原則”標準進行保護修繕；對于沒有保護價值的、與古鎮風貌不協調的建筑，開展集中整治、拆除，騰出空間，進行景觀綠化、休閑設施興建和旅游服務配套；對于位于主要節點上、一時無法收購的古建筑，按照政府補助80%、戶主承擔20%的比例，邀請專業古建筑設計單位進行修繕設計，統一實施修繕。

記者：近幾年，老城的有機更新已成為國內外城市發展共同的課題。龍門鎮如何實現現代與歷史的融合，探索出一條適合龍門發展的古鎮復興之路？

汪軍飛：龍門古鎮的保護開發工作雖然起步較早，但與其它江南古鎮相比，仍顯力度不夠。當前龍門古鎮仍然處于第一代古鎮發展模式上，即古鎮旅游產品以觀光介紹為主，缺乏互動交流和深層次體驗，處于游客旅途停留站的尷尬境地。2014年以來，鎮黨委政府立足特色建鎮，將古鎮傳統文化與現代時尚元素相融合，做深做透文化旅游文章，力爭實現古鎮發展模式由第一代向第三代轉變。委托上海景域集團，編制古鎮旅游二次提升規劃。按照阮儀三教授“讓老房子延年益壽，煥發生機”的觀點，重點做好古建筑招商利用。在項目選擇上，側重突出古鎮文化特色，打造文化旅游品牌。利用修繕完成的誠德堂、余蔭堂、孝友堂等，投資建設龍門兩岸交流館、孫曉梅故居等文化內涵提升項目；利用修繕完成豐受堂，引入富春墨莊項目，開展“文創+文化體驗”的文化旅游；利用景區保忠堂，引入“互聯網+非遺”項目，建設龍門非遺產業園，銷售旅游紀念品與農副產品，實現線上與線下結合。

近年來古鎮發展經驗表明，傳統說教灌輸式的古鎮旅游模式，已吸引不了青年群體。為此，我們在進行古鎮二次提升規劃時，重點植入現代元素，體現動靜結合、雅俗共賞，打造休閑慢節奏時尚小鎮。在靜態項目上，我們在古鎮入口龍門驛區塊，將該區塊閑置十年之久的國有資產進行整體出租，打造具有民國風情的高端精品酒店；在硯池東側，收購并拆除原有的17間豬圈等附房與違章建筑1500多平方米，盤活地塊引進浙江聯眾民宿項目，打造三國文化主題高端民宿。動態項目上，由錦繡富春集團投資建設龍門山漂流項目，于今年7月成功開漂迎客，投資達1.8億元的龍門十八瀑、瑤塢休閑養生基地也已完成土地修編和項目設計；仁通生態園項目改造提升，興建山地自行車基地等。

今年，我們抓住江、浙兩省江南水鄉古鎮“抱團”申遺的契機，主動和上級文物部門對接，積極主動做好申遺基礎工作。在省市文物局指導下，委托杭州市文化遺產研究中心編制了《龍門古鎮江南水鄉文化遺產價值評估報告》，并于9月底聽取了省市文物部門與相關專家的意見，形成文稿，提交中國遺產文化研究院。申遺一旦成功，將為龍門古鎮的長遠發展創造有利局面。

記者：用廢舊廠房開設“東吳牛鍋營”特色餐廳，打響“掏牛鍋”美食品牌，這樣的特色旅游品牌確實也增加了龍門古鎮“魅力指數”，吸引大批慕名而來的游客。

汪軍飛：確實，我們打造了不少特色項目。還有水磨房酒吧項目，位于游客中心旁，原是一處純觀賞式景點，后經過政府的宣傳引導和招商，本地村民發現了商機，將此處成功改建成酒吧，填補了龍門夜游項目的空白。水磨房外部以石頭構建，內部以木結構裝修，整體營造古典氛圍，與龍門古鎮環境相協調。開業后，每日顧客往來絡繹不絕。又如富春古墨項目，采用傳統制墨工藝，所生產的古墨融書畫、養生保健等功能于一體，并運用互聯網進行網上銷售。整個墨莊既是書畫愛好者的交流基地，也是中醫養生和青少年科普教育基地，吸引了大量游客，受到了媒體的廣泛關注，開業以來生意火爆，為古鎮增添了大量人氣。現富春墨莊項目正在申報省級非遺。

記者：今年9月，龍門鎮與古村之友、云咖啡公司簽訂了“龍門古村之友創客空間”戰略合作協議，三方將合力搭建古村保護與活化的對接交流平臺、返鄉古村創客孵化器，聯手打造全國古村鎮創客空間樣板。這是出于怎樣的考慮？

汪軍飛：關于這個協議，我們政府也是經過了多方面的考慮。面對如此大體量的古建筑群，一方面政府有重大保護壓力，在招商上，單靠本級政府的力量，也顯得力不從心。另一方面，古建筑修繕后如不使用，不僅非常可惜，房屋也會因無人居住使用造成重復修繕，增添經濟負擔。而在龍門打造古村鎮創客空間，不僅可以給古鎮增添人氣，也可以使古建筑得到合理有效利用。因此，我鎮經過多方接洽，反復論證，最終與古村之友、云咖啡公司等古村保護與活化利用的專業精英單位和團體簽訂了戰略合作協議。

“古村之友”是全國最大的古村落志愿者網絡，是一個以古村保護與活化為使命的非營利公益型社會組織。由全國三十個省、近一百個縣市共計數萬的古村落保護與活化志愿者構成，具有古村古鎮保護方面的專業經驗和人際網絡。云咖啡則匯聚了文化創意方面的精英團隊。正是基于資源要素考慮，龍門鎮政府與古村之友組織、云咖啡三方按“政、社、企”的合作模式建立以古村保護與活化為主題的創客空間，通過三方資源整合聯手打造全國古村鎮創客空間樣板，成為古村鎮創客的聚集地和發源地。初步確定由龍門鎮政府提供一定面積符合眾創空間項目運營條件的場地，古村之友負責眾創空間的整體對外推廣，古村保護活化資源的整合，承擔創業團隊的招募、甄選，導師團隊資源整合等工作，云咖啡負責眾創空間的日常維護與運營及相關創業服務，進行項目推廣、項目路演、項目招聘、投資者對接、活動沙龍、媒體宣傳等。

記者：互聯網時代，從城市到鄉鎮，“互聯網+”創新非常重要。龍門鎮利用景區保忠堂引入“互聯網+非遺”項目、建設龍門非遺產業園，銷售旅游紀念品與農副產品、實現線上與線下結合等創新舉措便是創新的第一步。書記能否介紹一下這些項目的發展現狀？未來，為打造更順應時代潮流的龍門古鎮，是否有一些新的“互聯網+”計劃？

汪軍飛：龍門非遺園是大學生創業項目。該項目利用景區保忠堂，開發設計龍門特色手工藝品，進行線下體驗與銷售。同時，利用互聯網，將龍門特色農副產品納入平臺，進行網上銷售，實現線上與線下結合，大大提升了農產品附加值，擴大了古鎮的知名度和美譽度，也增加了農民收入。自今年以來，網上銷售額已突破2000萬，非遺園負責人也在省內外工藝品大賽中屢創佳績，并接受了《中國婦女》雜志的專訪，代表富陽參與由阿里巴巴集團舉辦的世界婦女大會等，取得了驕人的成績。

總的來說，龍門古鎮的發展方向是既保留古文化底蘊，又富有時代氣息，使游客在古鎮旅游體驗中既能放松身心、休閑度假，又能走近歷史、讀懂中國。