建筑工程造價失控的原因與控制措施

董行行

摘 要：在建筑工程中，工程造價是一個重要的組成部分，它既是投資者進行投資的參考依據，還會影響整個施工的進度，所以一定要對工程造價進行有效的控制。倘若工程造價失去了控制，或者沒有對其進行及時的處理，就會嚴重的影響施工單位的施工效率和效益。基于此，本文主要對建筑工程造價失控的原因與控制措施進行了詳細的分析，希望對有關人士有所幫助。

關鍵詞：建筑工程;造價失控;原因分析;控制措施

自從改革開放以來，我國的社會經濟有了突飛猛進的進步，這樣就促使建筑行業得到了快速的發展，隨之而來的行業之間的競爭力也在不斷的加大。同時工程造價是貫穿整個工程的重要環節，所以作為建筑企業要想在激烈的市場競爭中，具有絕對的優勢，就必須要對建筑工程造價進行科學合理的控制。

1 建筑工程造價失控的原因分析

1.1 工程造價受到材料市場價格的波動

在建筑工程中，材料是一個重要的組成部分，材料質量的好壞對整個建筑工程有直接的影響，所以建筑市場中，材料的價格對工程造價的變化情況有著直接的影響。但是因為建筑工程使用的材料具有數量大、品種繁多以及跨領域等特征，所以國際范圍內的建筑材料加劇對我國的材料價格會產生一定的影響。同時由于國外的市場不是很好控制，這樣就要對我國建筑材料市場進行合理的宏觀調控。

從目前的現狀來看，盡管我國采用了很多種方法進行工程造價控制，但是因為市場經濟是對外開放的，并且工程包括的領域比較廣泛，并且施工時間比較長，這樣就對建筑工程的施工具有非常大的影響。與此同時建筑市場上的材料價格是沒有辦法進行準確估算，從而就沒有辦法避免導致建筑工程造價超過預算造價。除此之外，在進行建筑工程造價預算的時候，盡管有一部分的估價人員可以計算出市場材料價格的變動情況，并且還能夠根據價格的變動趨勢，為材料價格的預算預留出一定的空間。但是由于建筑市場上的材料價格是在供求機制下進行控制的，這樣對于價格的變化情況根本沒有辦法預測，這樣就不能很好的對實際的預算進行編制，也使得材料的價格的預算與實際的材料價格具有很大的差異，從而就促使工程不能夠正常的施工。

1.2 不夠完善的工程造價預算編制

對于建筑工程來說，在對工程造價進行預算編制的時候，作為有關的工作人員，盡管將一些可以考慮的因素都考慮進去了，但是由于工程包括的內容比較多、雜亂，這樣就有可能會遺漏一些關于造價支出的內容，從而就促使工程造價出現了漏項的情況。同時由于一部分工程項目開發的單位，為了更好的應對競標單位，就對工程項目進行了壓縮，這樣就謀取了自身的最大利益，并且為了保證施工的質量，他們在進行工程造價預算編制的時候，增加了一些設計內容，盡管這樣保證了施工的質量，但是促使工程施工的成本有了很大的提高，這樣就促使工程造價超出了預算的范圍。除此之外，在進行工程造價預算編制的時候，由于經常會出現增漏項問題，這樣就會嚴重影響工程造價，所以一定要對超出預算的情況進行有效的控制，這樣就能夠確保工程造價具有科學性和合理性的特征，也能夠保證建筑工程順利實施和開展。

1.3 工程建設項目中的預算審核

通常情況下，在進行施工預算運行的時候，會有中介機構介入進來，這樣就需要對建筑工程進行合理的預算審核，但是因為開展審核的單位要從工程造價中獲取更多的審核費用，這樣就出現了在自身的行業內部收取費用的行為，也就是說，在削減預算費用10%的前提下，最大限度的進行消減，這樣就導致工程出現了盲目消減的行為，從而就很大程度的影響了工程的順利開展和進行，也使得實際的施工情況與設計的具體要求存在很大的差異，繼而就影響了工程的施工質量。針對這樣的現狀，作為建筑單位就要增加工程項目，這樣就造成工程造價超出了預算，因此，在對工程進行預算審核的時候，一定要對預算進行科學有效的審核，這樣就能夠有效的防止工程造價出現超出預算的情況，也能夠保證建筑工程的施工進度和質量。

2 建筑工程造價失控的控制措施

2.1 決策階段造價控制措施

要進行深入的調查和研究，并且還要摸準實情。在建筑工程決策階段，要想有效的控制工程造價，必須要對其進行深入和全面和調研，這樣才能夠摸清楚具體的情況。

要進行客觀的分析和合理的評估。在進行決策階段造價控制的時候，必須要從多角度和層次對采集到的信息進行研究，分析和論證，既要充分的考慮建筑工程中的直接造價，也會對間接造價進行考慮。同時還要對建筑工程中的顯性因素、隱性因素進行充分的考慮。除此之外，還要對市場的變化情況以及當地政府所采取的政策導向進行分析，特別是對于人為的部分，要進行排除，這樣就能夠保證投資評估的準確性和客觀性。

2.2 設計及招投標階段造價控制措施

其一，對經濟因素進行充分的分析和考慮，并且還要提高設計的質量。在建筑工程中，對設計、招投標的過程中，必須要從經濟的角度進行分析，這樣就能最大限度的降低工程造價。同時還要保證設計的質量，只有這樣才能減少設計變更、質量方面存在的問題。除此之外，應該盡量選擇資質比較高、信譽比較高以及能夠長時間合作的設計單位。

其二，嚴格會審設計圖紙。在對設計圖紙進行會審的時候，必須要嚴格的按照規定的要求進行設計，并且還要將其與工程的實際情況相結合，從細節發現，這樣就能夠及時發現設計圖紙中存在的問題，從而就能夠對其進行及時的修改和調整。

其三，實行獎勵性設計酬金支付方法。在進行工程設計時候，應該將一部分的設計費用作為獎勵的資金。針對一些設計質量比較好的，應該給與他們比較高的獎勵;對于一些設計質量比較差的，只能得到很少一部分設計獎金，對于特別差的，就沒有任何設計獎金。

其四，做好招投標階段的造價控制。在進行招投標設計的時候，必須要嚴格的按照公開、公正、公平的原則，進行公開化的招投標。同時還要加強對整個過程的監督和管理，這樣就不能斬斷招投標一些違反規劃和法律的利益鏈條，從而就能夠很好的控制招投標過程中的工程造價。

2.3 施工及竣工階段造價控制措施

其一，加強材料造價控制。在進行施工和竣工造價控制的時候，必須要選擇最好的采購方案，既要充分的考慮質量，也要考慮材料的經濟，這樣在保證建筑材料質量的同時，就能夠盡可能的選擇造價比較低的材料采購方案。但是由于必須要保證質量，這樣就不可以為了降低材料的造價，而選擇一些達不到質量要求的材料。除此之外，對于施工現場的材料，必須要加強對其的管理，并且還要實行材料造價控制獎勵和處罰的制度，以及實行限制名額領取材料制度，從而就可以確保施工人員自覺的遵守對材料造價的控制。

其二，盡量的減少返工量。在建筑工程施工中，在進行質量控制的時候，必須要堅持事先、事中、事后三者相結合的原則，這樣就可以盡早的發現質量存在的隱患，從而就能夠及時的采取措施對其進行修改和整頓。尤其是要加強工程重要部位、薄弱環節以及一些隱蔽工程的質量控制，從而就能夠保證建筑工程的質量，也能夠最大限度的降低工程的成本。

其三，做好竣工決算階段的造價控制。首先要做好工程合同方面的管理、索賠或反索賠工作，并且還要科學合理的安排施工的進度。然后在保證質量的基本之上，根據計算，增加一定的人員、物質和財產進行施工，從而就能夠保證在增加最小的成本下，在規定的時間之內完成竣工階段的驗收工作。

2.4 對工程造價審批進行嚴格的調整和實施

在進行工程造價編制的過程中，由于工程變更對其具有非常大的影響，所以倘若在設計的時候，出現了問題，這樣就需要對其進行變更，從而就會大大的增加工程項目的數量，繼而就會導致工程造價的成本出現了嚴重超出預算的情況。因此，必須要嚴格的按照規定的要求對造價審批進行適當的調整，并且還要加強監督管理工作，從而才能夠將出現預算、變更等情況降低到最低，繼而就對工程造價進行了科學合理的控制。

2.5 提高工程造價管理人員的素質

在建筑工程中，進行造價控制的過程中，由于其具有政策性、專門性等特征，所以就要造價人員提出了更高層次的要求，這樣造價人員就一定要學習一些關于造價和預算方面的知識，以及一些法律知識，與此同時還要具備良好的職業道德。同時作為造價人員還要掌握專業的業務知識，并且要具有實事求是、愛崗敬業等優良品質，這樣就要定期對工作人員進行專業的技能和素質培訓，從而就能夠大大的提升他們的綜合素質。

3 結語

綜上所述，在建筑工程中，要想科學合理的控制工程造價，作為建筑單位，一定要充分的了解和認識到造價失去控制的原則，隨后要對各個階段的造價進行控制，并且還要不斷的引進比較先進的技術，這樣就能夠對工程造價進行科學合理的估算，也能夠保證工程造價的實效性，從而確保建筑單位的經濟效益。

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