案例解讀

丈夫沒有性能力

妻子能否起訴離婚

【案例 】 ?今年30歲的林女士，五年前經(jīng)人介紹，與比她大4歲的劉先生結(jié)婚。由于丈夫不能過正常的夫妻生活，她為了生育孩子，不得不承擔(dān)身心壓力，通過生殖輔助技術(shù)，最終才于2013年底懷孕。但是，妻子懷孕期間，仍然感覺不到丈夫的關(guān)心。她懷孕12周后，就回到娘家生活，雙方一直分居。孩子出生以后，也一直隨母親及其家人共同生活。于是，林女士向法院起訴離婚。

【說法】 ?法官審理后認(rèn)為，這對(duì)夫妻經(jīng)過生殖技術(shù)的輔助，已共同生育一個(gè)孩子。另外，妻子說丈夫“有問題”，導(dǎo)致生育困難，卻沒有提供相應(yīng)證據(jù)予以證實(shí)。因此，法院作出一審判決，認(rèn)定夫妻感情“尚有和好可能”，判決駁回妻子的離婚訴求。不過，法官也說，如果妻子仍感覺沒有“性福”，堅(jiān)持要離婚，在夫妻關(guān)系未能改善的情況下，過段時(shí)間她可以再次起訴，如果符合離婚條件，法院也可能支持她的訴求。（《海峽導(dǎo)報(bào)》）

房子賣了17年

房價(jià)暴漲可否悔約

【案例 】 ?1998年，廈門的老田打算在自家宅基地上蓋一處新房，便把自己祖?zhèn)鞯呐f屋賣掉建新房。外地來的朱女士和老田經(jīng)過商談，在當(dāng)年5月寫了一紙契約，朱女士以16000元買下了老田的舊屋，一住就是17年。然而，由于房價(jià)暴漲，老田近日一紙?jiān)V狀告到了法院，訴請(qǐng)法院判令確認(rèn)雙方17年前簽訂的房屋買賣契約無效，并要求朱女士立即騰退房屋。

【說法】 ?法官釋法說，根據(jù)法律規(guī)定，朱女士是外地戶籍，無權(quán)取得老田所在集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地使用權(quán)，因此朱女士與老田簽訂的房屋買賣合同應(yīng)認(rèn)定無效。合同無效，買方就要返還房屋。而賣方毀約違反誠信，房屋買受人可以提起反訴，要求賣方給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（《海峽導(dǎo)報(bào)》）