中新生態大廈綠色施工成果淺析

甘宗華 汪少波 何建兵

蘇州中正建設工程有限公司 蘇州 215000

1 工程概況

蘇州中新生態大廈使用了22項最新的綠色建筑技術。項目建成運營后，經測算可節電2 100 000 kW·h/a，節水21 000 t/a，同時建筑物內部環境的舒適度及智能化程度也大幅提升。從綠色建筑技術預期效益估算、成本投入及占總造價的比例來看，打造綠色建筑極具“性價比”，是建筑業可持續發展的重要支撐。

2 施工過程中的環境保護實施成果與體會

2.1 環境保護實施成果

1）環境保護控制項、資源利用、人員健康、揚塵控制、污水排放、噪聲控制等方面的實施效果較好，而在廢氣控制、建筑垃圾處理等方面則略有欠缺。

2）移動廁所、噪聲監測點、醫務室、基坑封閉降水等方面的實施較好。環境保護核心內容中，內支撐破拆混凝土、廢金屬、廢木材等建筑垃圾得到有效回收利用，約占建筑垃圾總量的58.80%，而其余項目處理數量則相對較少。

2.2 環境保護實施體會

1）與安全文明施工相關的環保內容實施情況較好，應加以保持和提升，進一步拓展企業的安全文明標準。

2）現澆結構施工產生的建筑垃圾數量是非常大的，從目前行業的趨勢來看，推行工業化設計、提高工業化生產比例和現場裝配率是解決這種問題的最佳方法。

3）拆模垃圾、砌筑碎料、裝飾垃圾及臨時設施中的硬化地面占建筑垃圾總量比重較大，需重點控制，可以從工藝、材料、BIM技術、工業化等方面進行解決和創新。

4）應優先采用低噪聲的設備、施工工藝或技術。電焊煙氣則應從推廣環保型電焊條、電焊劑等方面加以控制。

5）施工廢水主要是攪拌和沖洗所產生的堿性施工廢水，應采用弱酸性的環保化學品等予以中和，并采取去泥沙、除油污、沉淀過濾等處理方式，達標后方可排放。

6）有毒有害廢物如一些防水防腐材料、清洗劑等應特別注意，現場須設置危險品倉庫單獨存放，應盡量減少有毒有害廢物的量，并針對其類別制訂相應的處置措施。

3 節材與材料利用實施成果與體會

3.1 節材與材料利用實施成果

1）在節材與材料利用方面，通過BIM技術、提高工廠化加工率、強化管理等措施，降低鋼材、預拌混凝土、木材、砌體的損耗率。在機電安裝、幕墻工程、鋼結構、內裝等方面工廠化加工及現場裝配比例得到一定提升。

2）現場臨建設施、安全防護設施的標準化、裝配化方面也做了大量工作，不僅達到安全文明標準的視覺識別效果，在節材與材料利用方面的效果也很顯著。

3.2 節材與材料利用實施體會

1）應優先選用有利于節材的新技術、新工藝、新設備、新材料，比如鋼筋套筒接頭、管件合一支撐體系、早拆模體系、預拌砂漿、工廠化加工等。

2）推行雙優化策略，即施工方案優化、施工圖紙深（優）化，以取得更好的節材與材料利用效果。

4 節水與水資源利用實施成果與體會

4.1 節水與水資源利用

1）從用量上來講，生活區在非傳統水源利用（如雨水回收）上用量很小，實施效果也不佳，如果生活區距施工現場很近，則井點降水應充分進行利用。

2）經過核算，辦公、生活區的人均用水量大約為0.17 t/d，用量較小。

3）施工現場用水量的高峰在管道試壓、沖洗、閉水試驗、調試以及水池注水階段（占現場總用水量近1/4），因此如何組織好這些工作，加強水回收利用值得關注。

4）施工現場用水量與施工工藝的選擇以及專業的關系較為密切，盡可能優先選擇耗水量小的施工工藝，比如混凝土養護工藝、砌筑拌和物、發泡混凝土施工等。

5）井點降水的利用率還有很大的提升空間，做好井點降水的收集、存儲和使用工作是重點。

6）總表與分表的讀數差異、供水管路的損耗滲漏、廁所沖洗等也是項目關注的重點，平時加強管路檢查，采用感應沖洗設施，減少空耗及滲漏損耗。

7）雖然水資源利用的投入在某種程度上大于所節約水源的成本，但是從水資源的保護以及社會效益上來講，還是值得綠色施工項目進行合理規劃和實施的。

4.2 節水與水資源利用實施成果

1）節水總體效果較好，這主要得益于節水器具的廣泛采用以及定型化降水收集水箱的運用。

2）項目總計耗水量為91 160 t，項目實際用水指標為2 t/萬元，節水目標較為順利地完成了。

3）非傳統水源主要的使用范圍為樓層施工用水、車輛沖洗臺、綠化養護及保潔、廁所沖洗等4個方面，占總用水量的7.20%。

5 節能與能源利用評價

5.1 節能與能源利用目標

1）項目直接使用的能源主要是電能、燃油及燃氣，可利用的能源主要是太陽能（所占比例仍然很低），本工程主要針對占比最大的電能來進行分析和利用。

2）項目部根據公司下達的成本目標制訂了項目的用電目標值，較市優項目平均能耗低20%。

5.2 節能與能源利用

1）從總能耗來看，生產用電占總能耗比重較大，是本項目節能減排研究的重點。

2）項目總能耗與進度安排、工期、大型設備數量的關系較為密切，須合理進行策劃和安排。

3）在生產用電中，大型設備使用期、電焊作業、地下室照明以及后期設備設施調試是重點能耗對象，在本項目中予以重點考慮，積極使用低能耗、高效率的設備設施，對于照明也加裝智能控制裝置以節約能源。

4）施工現場其他用電量（總表與計量分表之間的用電差額，包含未裝計量分表部分及損耗）占比達到33.80%，說明現場計量設計不完善。需在測量和分析上下功夫，為以后的施工用電量控制提供基礎依據。

5）辦公、生活區由于安裝了限流裝置，因此人均耗能約為1.85 kW·h/d。

6）生活區其他用電量占辦公、生活總用電量的21%，比例較高，主要原因是統一設置的燒煮間以及開水間、食堂蒸飯設施等且全部采用供電形式，這部分電能消耗在今后的項目中應進行區別分析并制訂相應的節能措施。

7）燃氣、燃油等在本項目中沒有進行特別控制，另外太陽能、風能等其他能源的利用也僅僅是嘗試。

5.3 節能與能源利用實施成果

1）項目在節能照明、智能開關、二次降壓節能裝置、大型設備選型及能耗總指標控制等方面的實施情況較好。

2）項目總用電量為1 972 937 kW·h，經計算，項目實際用電指標為43.90 kW·h/萬元，指標完成情況較好。

6 節地與土地資源保護實施成果與體會

6.1 節地與土地資源保護實施體會

1）本工程辦公、生活區硬化面積占比近85%。施工現場硬化道路及場地占比近24%。硬化場地拆除產生的垃圾屬于混合垃圾，難以利用，不利于環境及土地保護。

2）應大力發展裝配型或鋼制的場地鋪裝設施，完善實施工藝，從根本上解決場地硬化問題。

3）臨建推廣了對地基要求較低的箱式活動房或類似裝配式活動板房。

4）臨時綠化是本項目綠色施工的一大特色，其成本比安全網覆蓋低，值得在今后的施工現場進行推廣。

5）從行業層面來講，提高工廠化加工率，減少現場加工量，可以更少占用場地，更有利于現場土地資源保護。

6.2 節地與土地資源保護實施成果

1）節地與土地資源保護總體實施情況較好，尤其在利用原有場地、增加綠化等方面較為突出。

2）項目在開工前就對辦公生活區、施工現場三階段的平面（包含臨電、臨水、排水）進行了詳細規劃，嚴格按照規劃落實并分析用地指標情況。在過程中則加強動態管理及文明長效管理，取得了很好的效果。

7 結語

綠色施工是整個建筑行業的大勢所趨，通過對中新生態大廈綠色施工的一些成果展示和分析，我們認為實現綠色施工是對“環保”“節約”內涵的深刻理解，從而消除或減輕建筑施工行業對自然環境和社會資源帶來的負面影響，提升全體公民的總體生活質量，這需要整個建筑行業不斷地努力和創新才能逐步加以實現。