建筑施工中防水防滲施工技術探析

肖若何

（浙江鼎盛建筑工程有限公司　317600）

建筑施工中防水防滲施工技術探析

肖若何

（浙江鼎盛建筑工程有限公司317600）

建筑工程發展的步伐隨著我國經濟的發展而加快，但是過快的速度也引發了不少質量問題，尤其是滲漏與裂縫問題.這些問題大大縮短了建筑的壽命，也影響到建筑的使用情況。這些現象要求我們重視裂縫和滲漏等問題，尤其是在問題還沒有出現的時候。本文旨在研究建筑施工中的防水防滲施工技術。

建筑施工；防水防滲；施工技術

1　引言

建筑的滲漏問題的后果非常嚴重、后期治理十分困難，所以做好前期防治十分重要。但是在施工中，預防裂縫與漏水的工程量與范圍極大，對技術提出的要求也非常高，這使得施工在各方面各環節都要落到實處。多數施工中常見的滲透是由于技術落后與工藝不到位而形成的，提高技術勢在必行，這對確保建筑質量具有不可估量的現實意義。

2　建筑防水防滲工程概述

建筑防水工程是一個分部工程，也是一個系統工程，是建筑工程不可或缺的一個部分。具體是指為了防止大自然中的水或是人為產生的水滲入到建筑物中的具體措施，主要防止外水向內滲透、蓄水向外滲透、內部水相互滲透三種情況。一棟建筑的任何部分都易于被水侵入而損壞，例如雨水長期侵蝕會造成鋼筋生銹，威脅到結構，屋內漏水會產生發霉影響住戶健康，返修會造成經濟損失。由此可見，防水工程是非常重要的。但是我國對這個方面的重視程度不夠，很多建筑都缺乏防水工程的建設，造價比例低于1%，導致滲漏現象十分嚴重。在國外，結合防水造價與使用期而購買防水材料，雖然在一次性支出上看起來比我國花費高，但總體上確實比我國節省，所以轉變目光短淺的設計勢在必行。

鋼筋與混凝土滲漏主要是由于由內外原因共同產生的內部裂縫與孔隙。這是因為其自身無法克服的化學與物理缺陷造成的。無論是在國內還是在國外，鋼筋混凝土的裂縫率在15～70%，嚴重影響其正常使用。混凝土裂縫的產生是由于其收縮造成的，因為混凝土本身就是多孔結構，導致滲透系數增加。

在處理混凝土滲漏是運用復合防水與混凝土自防水兩種方法：①采用不同性能的兩種材料，剛柔結合，復合使用。②使結構擁有防水能力，摻入化學外加劑，在孔隙中形成晶體阻塞通道。

3　建筑防水防滲工程的施工技術研究

3.1地下室防水工程

隨著城市規模的擴大，為了擴大用地面積，地下室的建設越來越普及，它既能滿足高層降低重心的需求，又能擴大用地，非常實用。由于地下陰冷潮濕還有地下水，所以對地下室的防水程度要求較高，這樣才能防止建筑物壽命縮短。要對施工技術嚴格把關，運用“防、排、截、堵”的方法對地下室進行綜合把控。

地下室漏水大多是局部漏水，所占面積很小，只有全部面積的萬分之一，也就是說，最多不過幾平方米大。但是這一點點漏水卻對地下室傷害很大。約70%的滲漏會出現在底板或底板最深處，少數在墻壁中下，具有涌水、潛流、滲漏、波動滲漏、構造性滲漏等滲漏形式。這些情況的不同與地下水壓有關。發生地下水滲漏有可能是結構剛性失效，還有可能是柔性防水層遭到破壞。這兩種情況雖然有時候會在同一位置，但多數時候不在同一位置。剛性失效的原因有可能由于材料方面的原因，如原材料質量不好，沒有遵照規范要求，配比完全靠感覺，嚴重失調，使用時沒有注意，使用了過期的添加劑，混凝土塌落度大等原因。也有設計方面的原因，如留設位置不合理，沒有按照規劃對細節進行強化，對地質勘測報告沒有給出應有的重視，水平鋼筋配置不合理。有施工方面的原因，如混凝土的結構導致透水，沒有做好施工前準備工作，模板支撐不嚴密產生混凝土裂隙，墻體配筋多。有管理方面的原因，如未及時進行蓄水養護，地下室外圍處理不當等。柔性防水層遭到破壞有可能是材料方面的原因，如選用材料不當，使用的材料性能不達標，防水材料配比不當。有可能是設計方面的原因，如細部設計不當，材料復合混亂。有可能是施工方面的原因，如施工工藝不當，結構基層處理不夠準確。有可能是管理方面的原因，如柔性防水層保護不到位，工序與工期沒有得到合理安排。

使用內防水澆筑地下底板再剛性防護可以使以往的地下水工程得到改良，這個方案具有以下好處：①簡化找平層、保護層，節省開支；②檢修方便；③有效防漏；④工期縮短；⑤準確定位漏水點；⑥結構耐久性差異小。以往的粘結面約70～80%，其中20～ 30%的面積是空的，而這個方案解決了這個問題。其中，背水面的具體做法為：首先進行基層處理，配置砂漿，之后對砂漿進行施工作業，最后對之前所做的進行養護[1]。

3.2屋面防水工程

屋面工程是房屋建中非常重要的一個部分，目前的設計師將注意力都集中在造型這個部分，并沒有重視屋面的實際功能。對屋面防水主要是以防為主，注重結構防水。漏水點主要集中在交界處，占到70%以上。產生這個現象的原因有可能是材料方面的原因，如防水材料互相破壞并利用，防水材料易老化，有可能是設計方面的原因，如沒有做到防排結合，抗裂鋼筋沒有加強，屋面的重點與細節處理不當，保護層防護不足。有可能是施工方面的原因，如基礎處理沒有達標，防水層的收口沒有處理好，細部與節點沒有按照要求來進行施工。有可能是管理方面的原因，如準備工作并不充分，保護措施太少，使用期沒有的到較好管理等。

針對之前提出的問題，可以通過倒置式屋面施工、重新考慮排水坡度、更改防水材料等方法進行改進。需要著重做到的是以下幾點：①有效保護上層鋼筋網；②重點防治預埋處裂縫；③加強養護屋面混凝土；④使用補償收縮的混凝土。對PVC水卷材料的施工要注意基層清理、涂刷基層處理劑、彈線、附加層的處理與節點處理、卷材鋪貼方向、卷材鋪貼加熱控制、翻滾與排氣、卷材收頭處理等方面。只有這樣才能形成有效的防水系統[2]。

3.3廚廁間防水工程

廁所漏水投訴占總投訴的50%，占每年物業維修基金的60%，廚廁間出現的問題往往在裝修之后才會被發現。廚廁間漏水有可能是材料方面的原因，如選材不當，亂用乳化瀝青類材料。有可能是設計方面的原因，如防水等級劃分不當，設防不到位，沉箱等細節處理不到位。有可能是施工方面的原因，如結構樓板裂縫，防水層過薄，施工條件沒有符合要求。有可能是管理方面的原因，如成品保護不到位，預埋管道被破壞等。

針對廚廁間的問題，有以下處理措施：①打開落水管井，對管周進行防水處理，并使用細石澆筑管井；②處理漏口周邊防水，正確安裝地漏，對地漏處進行澆灌，并進行試水。廚廁間防水工程要遵循以防為主、地面標高的原則。要注意，在施工時應使用成熟磨具澆筑混凝土、固定牢固立管與套管，施工作業面干燥，嚴格按照規范涂刷防水漆，先涂刷膠底、再涂刷防水涂層、再刷涂三遍涂層、加強驗收力度，對成品也要加大保護力度[3]。

4　結束語

房地產行業作為我國的支柱性產業，與人民的生活具有密切的聯系，但是建筑滲漏是行業發展的阻礙之一。良好的防水工程，可以提升建筑物的質量與品質。建筑防水工程的質量與材料、設計、施工有直接的關系。隨著人們要求的不斷提升，需要對建筑防水工程進行更深入的研究，所以它的未來會有廣闊前景。

[1]夏輝，邵首峰.建筑工程施工中的防水防滲施工技術研究[J].四川水泥，2015，05：131.

[2]王立山.建筑施工中防水防滲施工技術[J].科技致富向導，2015，06：140.[3]張闖.工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術淺析[J].城市地理，2015，04：112.

TU761.1+1

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1673-0038（2015）31-0119-02

2015-6-23