建筑機電安裝工程施工要點與管理措施

□ 朱威威　江蘇盈天裝飾工程有限公司

建筑機電安裝工程施工要點與管理措施

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建筑機電安裝工程是建筑工程施工組織中的重要環節，其施工質量效果直接制約影響著建筑工程的使用周期及建筑功能。要提高建筑機電安裝工程的施工質量，應注重對其施工管理措施加以分析，以提高建筑機電安裝工程的施工水平及安裝效率。本文圍繞建筑機電安裝工程，著重分析總結提高其施工管理質量的方法措施。

建筑機電；施工要點；管理措施

建筑機電安裝工程涉及到的施工項目較多，涵蓋了建筑弱電工程、排水工程、電氣工程及消防工程等眾多內容，其施工質量和施工進度受到多種因素的制約影響［1］。要提高建筑機電安裝工程的質量水平，應在對建筑工程的主體結構加以熟悉的基礎上，通過相應的施工管理措施，保障建筑機電設備能夠真正發揮其功效。

一、建筑機電安裝工程基本概述及工程施工要點

（一）建筑機電安裝工程概述

建筑機電安裝工程是指對在建筑工程主體結構施工結束后，對建筑工程所需的各項電氣設備進行設計及安裝，以滿足建筑物能源使用需求。在建筑機電安裝工程的內容上，主要包括建筑物預埋線管施工、樓板穿越施工、管線鋪設施工、機電設備安裝施工等多個環節，需要施工技術方案、施工人員設備、施工管理監督的及時跟進。

（二）建筑機電安裝工程應遵循的基本要點

建筑機電安裝工程在具體施工過程中，要對以下幾方面的要點進行控制：首先，建筑機電安裝應確定采用整體安裝還是分拆安裝的安裝方案，要在安裝進行前著重檢查相應的機電設備在數量、外觀、性能上是否完好。其次，對建筑機電設備的安裝位置加以確定，制定安裝流程，遵守安裝規范標準。第三，建筑機電安裝完成后，應及時對設備進行調試及試運行，如調試及試運行中存在問題，要進行二次安裝，直至安裝質量滿足施工需求。第四，提高建筑機電安裝的規范程度。例如，在插接母線時，要確保安裝環境干燥，溫濕度條件適宜，以免引發機電設備母線受潮；在進行機電設備的安裝施工時，要先行做好絕緣檢查，并對機電設備的密封性及完好性進行核查；在安裝弱電設備使，應在做好開箱檢查的基礎上，注重對安裝流程及安裝結果進行調試，合理確定安裝順序。

二、建筑機電安裝工程中存在的主要問題

現階段，在建筑機電安裝工程施工中，尚存在一定的問題及不足，主要體現在以下幾方面：首先，建筑機電安裝工程的施工管理理念及工程設計規劃不夠科學規范，在施工管理理念上不重視加強安裝施工合同管理，對工程造價及工程設計方案沒有進行科學細致的論證等，極易導致建筑機電安裝工程經濟效益受損。其次，建筑機電安裝工程施工過程中，沒有嚴格執行相應的安裝標準及規范，會對建筑機電的安全運行及后期維保帶來阻礙。第三，建筑機電安裝工程中的設備材料在性能及規格上參差不齊，相關的技術標準不一，在建筑機電設備的防雷及接地環節，沒明確給出技術規范及說明，會增大建筑機電安裝施工的安全隱患。

三、建筑機電安裝工程施工管理措施探究

（一）強化建筑機電安裝工程施工的前期管理工作

在建筑機電安裝工程施工前，首先要對建筑機電安裝工程的施工合同進行細致審核，對施工合同涉及的內容條目進行全面分析，估算建筑機電安裝工程的工程量大小，然后結合施工企業自身實際，對其中所需用到的施工材料、施工設備、施工資源、施工質量標準、施工期限等進行綜合預估，并在工程預算中納入工程定額補貼，以此對建筑機電安裝工程的整體成本加以初步明確。在對建筑機電安裝工程的合同進行審查，對工程量及施工要求予以明確后，施工企業應對設計圖紙及施工圖紙加以確定，確定出建筑機電安裝工程所采用的施工組織方案及安裝技術規范，以為后續的建筑機電安裝施工提供參考。

（二）嚴控建筑機電安裝工程的施工材料質量

建筑機電安裝工程的施工質量取決于建筑機電安裝工程所采用的施工材料質量，因此，在建筑機電安裝工程施工管理中，應嚴格控制施工材料的質量水平［2］。首先，建筑機電安裝工程施工技術人員應對本工程所需采用的施工材料數量及類型進行明確，然后針對性地采購施工設備及材料，在采購的過程中，要對施工材料的外觀、性能、產品生產證，合格證等進行核實，確保施工材料及設備符合國家規范標準。其次，要對采購的建筑機電安裝工程施工材料及設備進行入場前的質量檢驗，著重對設備及材料的性能指標加以檢測，以提高建筑機（接上頁）電安裝工程的質量水平。第三，應對建筑機電安裝工程施工過程中的施工材料進行復檢及抽檢，通過對施工材料進行動態檢查，及時發現并剔除性能指標下降的材料及設備。

（三）做好建筑機電安裝工程的施工技術統籌

在建筑機電安裝工程的施工技術環節的管理及控制上，要對具體的施工設計、施工組織、施工方案、施工工藝、施工檢驗流程等加以確定，在對以上施工技術內容進行統籌規劃時，要緊密結合建筑機電安裝工程的設計及施工圖紙，既要考慮到具體的機電安裝工程實際，又要兼顧國家推行的安裝技術標準及規范，從而確定出最優化的安裝施工計劃。例如，在建筑機電安裝工程施工技術上，可以優選技術成熟度高，應用實踐效果較高的技術方案，如非金屬復合板風管施工技術、電纜穿刺線夾施工技術、變風量空調技術等。在確定出安裝施工技術類型后，要對各道工序間的施工質量加以嚴格監督及檢驗。

（四）跟進建筑機電安裝工程的施工質量管控

在建筑機電安裝工程施工質量的管控上，一是要對建筑機電安裝工程工序間的施工質量進行管理，二是要做好建筑機電安裝工程的質量驗收管理。為有效提高建筑機電安裝工程施工質量，施工企業應建立并完善施工質量監管體系，發揮施工監理人員的職能作用，對重點環節的安裝質量進行從旁監理，以切實提高施工的質量水平［3］。在建筑機電安裝工程施工質量的檢測及驗收上，要由專業的檢測單位負責并出具檢測報告，在驗收通過后及再進行工程的交接。

四、結語

建筑機電安裝工程施工中，貫穿的施工要點及施工質量影響因素眾多，各種施工工序交叉進行，需要施工管理的及時介入及動態跟蹤。作為建筑機電安裝工程施工企業來講，其要提高市場競爭力，應注重從安裝施工的前期管理、中期施工、后期驗收等環節入手，采取針對性的施工管理舉措，以保障建筑機電設備能夠安全穩定運行。

［1］陳駿.淺談建筑機電安裝工程施工管理［J］.技術與市場，2010，（11）：152+154.

［2］鄭亦撐.建筑機電安裝工程施工管理初探［J］.機電信息，2011，（6）：16-17.

［3］盧金輝.簡論建筑機電安裝工程施工管理［J］.建筑工程技術與設計，2014，（6）：683.