關于某高層住宅工程砌體工程質量監理研究

王建新

（太倉興城建設監理有限公司 215400）

關于某高層住宅工程砌體工程質量監理研究

王建新

（太倉興城建設監理有限公司 215400）

本文立足監理的角度，對工程砌體工程品質監理進行全面、深入的分析，結合實例，主要從工程監理的流程、砌筑工程的關鍵控制部分、相關的砌體工程監理對策、質量常見問題、有效防治等方面進行了深入的探討。

高層住宅；工程砌體；工程質量；監理

前言

在該工程建筑中，其高層住宅的結構為框架剪力墻結構，并且主要以混凝土小型空心砌塊為墻體材料。主要墻體的厚度為200mm，高度則是為2.8m，同時長度在5m以內。在整個工程中，砌體質量是控制的關鍵點，也是主要難點，其品質與整體結構的可靠性以及后期裝修密不可分，因此，對于砌體的工程品質的管控是工程監理的重要項目。

1 對砌體工程監理工作過程的介紹

首先是準備全面的砌體施工材料，需要在監理的嚴密審查下進行選擇；在監理全面巡檢和調查的前提下，進行基層的有效處理；而后進行彈線放樣處理；及時將放樣的結果向監理報告，監理進行復驗；在進行砌體的施工中，必須要進行全面的檢查，監理人員要認真巡查，以此來保證工程質量，施工企業也要做好檢查以及評定工作，向相關監理人員匯報，而監理人員最后是對整個施工過程以及工程結構進行全面的核查，在保證其合格后進入下一個工序。

2 對砌筑過程主要控制環節的介紹

（1）針對砌體過程所用到的材料，要確保質量達標。所有材料要具有合格證書，能夠詳細介紹產品的性能，附帶檢測報告。在進行砌筑之前，對于磚，要進行提前澆水處理，通常時間為施工前的2d，同時，要將含水量控制在15%左右，避免使用未經處理的干磚進行施工。

（2）對砌筑砂漿的要求。要按照施工標準和要求，進行砂漿的準備，借助計量裝置，采取一定的比例，對數量進行有效、合理的設置，以重量比為基礎，精度為水泥為正負2%，砂、灰膏要求設置在正負5%以內。通常，攪拌的方式為機械，時間控制在2min以內，如果需要添加外加劑或者其它物質，時間不能少于3min，而添加塑化劑的時間要更長一些，通常為5min。

（3）對砂漿鋪設的介紹。對于完成的砂漿來說，要利用灰車進行運輸，使其達到砌筑的位置。并且在砌塊到位之前，利用相關的工具來進行鋪設，其砂漿鋪設的長度一定要低于750mm。

（4）在進行基礎砌筑之前，要對放線尺寸進行校驗，將偏差控制在標準和規范要求范圍之內。砌筑要應先遠后近、先下后上、先外后內。對于各個層次進行操作之前，要開始于轉角處。砌筑完成一層之后，進行及時校驗，借助拉線的作用，實現對砌體高度和平整度的控制，要在同一時間進行轉角和交界處的砌筑，如果條件不允許同時進行，要按照規范要求留槎。

（5）在進行砌塊灰縫的處理中，要保證其橫平豎直，將灰縫的設置要控制在一個合理的范圍中，同時砂漿的飽滿度要高于90%。對于豎向灰縫來說，主要是采用擠漿的方式，保障砂漿的飽滿度。另外，不能夠利用水沖的方式來進行灰縫的灌輸。

（6）在砌體的各種縫隙，如沉降縫、抗震縫等，不得帶有砂漿、雜物等。預埋件要做好防腐處理，保證與釘子呈現垂直狀態。

（7）對于砌體組砌的砌筑方法要合適，上下進行錯縫處理，內外要進行搭接，不能對柱和垛進行包心砌筑。對于清水墻、窗間墻要求無通縫，混水墻每300mm的高度，通縫要低于三處，避免設置于同一墻體。灰縫要保證橫平豎直，厚度控制好，通常水平灰縫要控制在12mm以內。

（8）如果填充墻水平長度超過5m，要設置構造柱，通常設置于墻端部和中間位置，而構造柱的頂部和柱腳位置要在主體結構中預埋豎筋，鋼筋接駁的長度適中，其進行砌墻的操作，再進行澆筑處理，位于墻和柱的拉筋要在砌墻階段進行預埋。

（9）在非抗震設防以及抗震設防為Ⅵ度以及Ⅶ度的臨時斷接處，不用進行預留斜槎時，除了轉角位置，要留直槎，但是要做出凸槎。同時也要架設一些拉結鋼筋，設置數量為每120mm的墻后放置1φ6，間距沿墻高控制在500mm，并且將其埋入的深度要大于500mm。對于抗震設防烈度Ⅵ度、Ⅶ度的位置，預留長度要大于等于1000mm，在末端的位置設置直鉤。抽檢的時候要控制在20%的比例，進行仔細觀察。

3 對砌體工程監理措施的分析

（1）對砌體工程的標高和平面位置進行檢測和復核，檢測不同位置砌體的強度，保證符合標準強度等級標準，同時，砂漿的強度也要與設計相符。

（2）要對項目承包人進行的砂漿調配進行監督，保證配合比符合要求，施工之前要進行砂漿配比試驗，按照合理的砂漿配合比進行材料的準備。監督施工人員按照規范要求進行砂漿試塊的調制，并進行科學的養護。

（3）對砂漿質量進行檢查和測量，要保證砂漿在稠度和保水性方面狀態較好，控制分層，通常控制在20mm。如果砂漿的和易性不強，出現沉淀的現象，要進行原因的仔細分析，要求施工人員采取有效的對策，進行及時的調整。

（4）對砂漿的攪拌質量進行控制，進行周期檢查，一旦發現問題要督促整改。

（5）對墻體砂漿飽滿度進行檢測，同時還包含灰縫、砌筑模式、水平和垂直度等，保證各項參數都符合驗收規范的要求。一旦發現施工不合格的情況，要及時通知進行整改，同時，要注重各種問題的預防措施的制定，進行周密的記錄。

（6）按照設計要求和標準進行拉結筋、預留洞等方面的檢查。檢查外墻灰縫的砂漿飽和程度，避免出現外墻滲漏現象的發生，做好隱蔽驗收的記錄工作，尤其要關注軸線、洞口等位置。

4 對砌筑工程質量通病和防治措施的介紹

4.1 針對砌體強度不高的問題

對于該工程中砌體強度不高主要原因就是相關的磚塊強度無法滿足要求，與施工設計不符，并且砂漿與設計存在較大的差異，導致了其強度較差。針對這種現象主要的應對措施為：全面進行材料的檢查，保證材料具有合格證和質量檢測報告，只有達到技術指標才能允許進入施工現場，運用到施工過程中。控制好砌筑砂漿的配合比，保證質量符合設計要求。

4.2 沒有應用合理的組砌方法

這種情況發生的主要原因是撂底排磚的方法不正確，沒有按照設置的皮數桿進行砌磚層數的控制，使得磚墻出現錯層的情況。主要的防治措施是控制好擺磚的撂底。同時，要不斷增強施工人員的質量觀念。要明確標高，立好皮數桿。

4.3 缺乏合格的灰縫砂漿飽和度

對于該情況主要是砂漿具有較差的和易性，磚塊呈現干性，同時砌筑的方式也存在很大的問題。主要的防治對策為：對砂漿的和易性進行改善，要提前進行磚塊的澆水處理，通常要提前一兩天進行，避免干磚上墻情況的發生。選用合理的砌筑方法，鋪滿口灰，而后進行刮縫處理。

5 對建筑工程施工質量應符合相關專業驗收規范規定

①在進行建設工程中施工的前期，必須要做好準備工作，進行工程的勘察，文件的設計，以此來保證其科學性；②相關施工驗收人員的能力水平必須達標；③工程質量驗收需要企業先行進行自我評估和檢測。隱蔽工程在進行隱蔽之前需要相關單位進行及時檢驗和驗收，對于相關結構試塊要進行見證取樣檢測，要對有關結構安全和使用功能的部分進行抽樣檢測，對于進行檢測的機構要具備相應的資質。

6 結束語

綜上，現場監理的工作十分復雜和繁瑣，涉及諸多領域的知識和理論，工作量較大，監理人員要將事前控制和事中控制作為重點，要明確整個施工流程和環節，注重細節控制，制定質量控制對策和模式，形成驗收標準和依據，對施工單位的行為進行有效監督，使其嚴格按照標準進行施工，以求實現預期的質量控制目標，在根本上保證施工的順利進行。

[1]王翔.淺談某住宅小區砌體工程質量監理要點[J].門窗，2013，06：288+ 291.

[2]彭華.住宅工程施工階段業主方的質量管理研究[D].中國科學院大學（工程管理與信息技術學院），2013.

[3]肖勝明.理想上城住宅工程質量監督現存問題分析與對策研究[D].吉林大學，2013.

TU754.1

：A

：1673-0038（2015）45-0230-02

2015-10-20