裝飾裝修工程質量通病及解決措施

李　韜

（營山縣建設工程質量安全監督管理站　四川　南充　637000）

裝飾裝修工程質量通病及解決措施

李韜

（營山縣建設工程質量安全監督管理站四川南充637000）

隨著我國社會經濟的不斷飛速發展，建筑行業的發展也越來越迅速，裝飾裝修工程在建筑行業中占有重要的比重，怎樣提高裝飾裝修工程的質量，降低或避免質量的通病問題的出現已成為建筑裝飾裝修工程施工管理的一個重要組成部分。本文主要針對建筑裝飾裝修工程質量問題通病進行了分析介紹，并對其通病問題提出了相關的解決措施，希望本文可以對建筑行業裝飾裝修工程的質量提高有一定貢獻。

裝飾裝修；工程質量；質量通病；解決措施

1　引言

隨著我國經濟的不斷飛速發展，建筑行業也進入了快速發展的時期，加強建筑行業的裝飾裝修工程的質量管理已成為建筑安全的一項重要任務。在房屋的裝飾裝修中，由于其復雜且工序多，多為手工操作，經常會出現諸多質量問題，如瓷磚脫落、廚衛滲漏、漆面效果不佳、飾面板開裂、石膏線開裂、墻面開裂、石膏板的吊頂產生接縫不平整的現象等，這些質量通病的存在不僅會影響整個裝修的美觀及引起墻面滲漏，而且很可能會給房屋的結構帶來質量安全隱患，是不容忽視的一個重要的質量問題。筆者結合多年的建筑裝飾裝修施工的管理經驗，分析了建筑裝飾裝修工程質量問題通病，并針對這些問題提出了相應的防治措施和解決對策。

2　建筑裝飾裝修工程的質量問題通病

2.1建筑裝飾裝修中表面裝飾的質量問題

①表面的顏色問題。許多建筑表面的顏色在建完不久就出現褪色、變淺、變白等問題，使建筑的表面顏色變得雜亂，非常不美觀。出現這種現象的主要原因是，原材料的質量問題、、天氣溫度的影響和墻面基底的材料含堿性等。②表面涂層的起皮脫落。涂層的起皮脫落是由于基底漆面和外表漆面失去粘著力引起的涂層大面積起皮并脫落。出現這種現象的原因是，過早的上面漆、基底材料防護期未過、基底的表面處理不干凈等。③表面涂層的開裂。涂層開裂就是涂層產生很多縱橫交錯、不規則的裂縫。這種問題在建筑業中非常普遍，對工程的影響巨大。出現這種現象的主要原因是，外墻基層在施工過程中的操作不當、表面涂料的質量有問題等。④表面涂層的粉化。涂層粉化是經過時間的推移表面漆面化為粉狀的過程，出現這種現象的主要原因是，在涂裝時沒掌握好溫度、涂料本身的耐候性差和涂料水摻的太多等。

2.2建筑裝飾裝修施工的內墻裝飾面的質量問題

①內墻的顏色不均。出現這種現象的主要原因是，涂料中顏料的密度過大、施工技術的不熟練、涂料攪拌的不均、涂料自身的質量問題等。②內墻裝飾面脫落、起層或開裂。出現這種現象的主要原因是，涂料自身的質量不好、基底存有污物、涂料的勾兌比不正確、基底層的質量不好、涂層附著力差、基底層太過于光滑等。

2.3建筑裝飾裝修工程的外墻粘結的質量問題

當前在建筑裝飾裝修工程中的外墻飾面磚的粘結質量存在的問題，找平層的破壞是一個及其普遍存在的質量問題，飾面磚和粘結層的界面破壞是飾面磚的粘合質量差的主要原因。找平層和基體界面的破壞、飾面磚的破壞、粘結層的破壞、粘結劑和飾面磚界面的破壞、基體的破壞、粘結層和找平層界面的破壞。在檢查驗收中，以上問題普遍存在，導致一些工程存在較大的安全隱患，因此引起的安全事故，不但產生經濟損失，也危機人身安全，同時也影響企業的形象。這些問題的產生原因主要有，工程的整體驗收中只重視工程的結構驗收，而基本忽略了外墻質

2.4建筑裝飾裝修工程的鋁合金外墻的質量問題

建筑裝飾裝修工程中的鋁合金外墻質量問題主要是滲漏現象，其原因絕大多數是由于土建及安裝施工時的一些細節不到位、相互配合的不夠好、不按技術要求來正確的施工造成的。

3　建筑裝飾裝修工程質量通病的解決措施

質量通病會影響建筑裝飾裝修工程的整體質量，針對上述提到的建筑裝飾裝修工程的質量通病，主要提出以下幾點解決措施和防治措施：

3.1增強外墻施工人員的資格認證

針對建筑裝飾裝修工程的質量通病分析可知，外墻施工人員的技術水平極大的影響建筑裝飾裝修工程的質量，因此作者建議增強外墻施工人員的資格認證，以保證施工技術的達標，從而保證施工質量。①要審核外墻施工人員的綜合技能，建筑裝飾裝修工程大多是采用承包方式，必須對承包施工人員的施工技術進行嚴格審核，保證其施工技術可以達到相應崗位的要求。②從專業的角度上選擇外墻施工人員，過硬的技術是保證施工質量的基礎，還要考慮施工隊伍的綜合素質，如職業素質、責任心、信譽度等，這樣才可以更好的提搞建筑裝飾裝修工程的施工質量。此外，對施工人員的資格認證要進行嚴格檢查，如是否具有施資認證等，這是保證外墻施工人員施工水平的關鍵。

3.2重視建筑工程的裝飾裝修設計

在原來的建筑工程的施工中，常出現只重結構設計而輕裝飾裝修設計的現象，導致建筑的結構設計質量達標，而裝飾裝修設計卻遠達不到相應標準，從而極大的影響建筑裝飾裝修的施工質量，所以筆者建議應重視建筑工程裝飾裝修設計。①要全面分析當前的建筑裝飾裝修工程設計情況，了解其能否符合建筑裝飾裝修工程的標準，如果發現設計中有不足的地方，必須及時采取有效的措施進行處理，以保證建筑裝飾裝修的設計有效性。②相關的設計人員必須重視建筑裝飾裝修的設計工作，結合現在建筑工程的裝飾裝修實際情況，對每一道工序、每個細節、每項材料及各項質量要求和技術要求等進行全面分析，綜合考慮多方面因素來對建筑工程裝飾裝修進行設計，與此同時，必須按照建筑裝飾裝修工程的設計方案及設計要求審核各項設計結果，把好設計質量關，從而保證建筑工程裝飾裝修設計的可靠性。

3.3抓好裝飾裝修施工的質量管理

在建筑裝飾裝修工程施工中，管理人員需對施工狀況進行嚴格的審查，認真檢查每個施工環節，保證施工質量。同時，要嚴格檢查施工過程中使用的材料，把好其質量關，一方面需檢查施工現場的材料質量，確定其能否達到質量要求標準，另一方面需檢查施工過程中使用的材料質量。由于一些材料在受到溫度、濕度等環境因素的影響下，會影響材料的質量，所以在施工過程中必須對投入到施工中的材料質量進行檢查，以避免產生質量問題，保證建筑裝飾裝修工程的施工質量。

3.4實施裝飾裝修項目經理責任制

每項建筑裝飾裝修工程的現場施工，都有相應的項目經理負責，為提高現場施工的管理質量，要實施項目經理責任制。①須確保項目經理受過國家的專業培訓，并且順利的通過了考核，取得了資格證書，同時還具備一定程度的施工實踐經驗，這樣才可以按照現場施工的實際狀況進行合理管理，以確保裝飾裝修工程施工的質量。②需完善項目經理責任制，把各環節的施工責任都落實到相應的責任人的身上，采用不斷的完善獎罰措施來激發項目經理的工作積極性，對于表現較好的項目經理給予一定的獎勵，而對于表現較差的要適當的給予懲罰，視具體情況來定。此外，項目經理應把施工現場的各項事宜都落實到實處，保證施工現場的環境整潔、紀律嚴明、施工有序，從而有效的提高建筑裝飾裝修工程的質量。

3.5加強裝飾裝修施工現場的監督管理

為保障建筑裝飾裝修工程的各環節的施工質量，須積極的做好施工現場的監督管理工作。通常情況下，建筑裝飾裝修工程的現場監督管理工作主要是由工程監理公司來完成的，為確保現場監督管理工作的有效性，建議尋找信譽好、水平高、專業強的監理公司來對項目進行監督管理。此外，選擇一個好的監理公司，對施工現場的質量監督、施工技術、現場管理、工程驗收及安全管理等工作都有幫助，不但保證工程的施工質量，更可以確保施工工期的按期完成，提高建筑裝飾裝修工程整體的施工質量。

3.6加強裝飾裝修施工現場驗收管理

驗收是建筑裝飾裝修工程質量檢驗的最后一個環節，也是最關鍵的環節，很多施工中的質量問題，都會在驗收過程中體現出來，如涂抹層有不規則裂縫、氣泡等，所以必須嚴格的做好施工現場的驗收管理，一旦發現存在質量問題，必須及時改進，且必要時要求重新返工。通常情況下，裝飾裝修施工現場的檢查驗收管理工作是由施工單位自己來完成的，檢查驗收人員必須認真、仔細、嚴格的對各個施工部分進行驗收，以保證每個施工部分都可以滿足驗收的標準。

4　結束語

裝飾裝修工程質量的通病防治和控制是一項系統工程。影響質量的因素復雜繁多，要從施工的準備階段到施工結束都要嚴格把好質量關，如方案的編制、材料驗收、工藝選擇、取樣與送檢、材料的使用、施工的操作技術，及施工環境都影響工程項目的質量。文中主要針對建筑裝飾裝修工程質量問題通病進行了分析介紹，并對其通病問題提出了相關的解決措施，希望本文可以對建筑行業裝飾裝修工程的質量提高有一定貢獻。

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TU767

A

1673-0038（2015）39-0057-02

2015-9-8

朱子杰（1987-），男，助理工程師，大專，主要從事房建施工工作。量的驗收；外墻飾面放設計中，設計不合理、要求不嚴；施工過程中對原材料的質量控制不嚴，施工人員不按技術要求施工、操作不當，為了保證工期而縮短養護的時間，質量檢查監督不力。

2015-9-12

李韜（1971-），男，工程師，本科，主要從事工程質量治理工作。