民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)常見問題分析

高全富

（江西同濟(jì)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司　江西省　南昌市　330077）

民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)常見問題分析

高全富

（江西同濟(jì)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司江西省南昌市330077）

現(xiàn)今，隨著民用建筑的數(shù)量不斷增長，民用場(chǎng)地設(shè)計(jì)是建筑師、規(guī)劃師工作的重要內(nèi)容和重要環(huán)節(jié)。而其中出現(xiàn)的常見問題也是建筑師和規(guī)劃師應(yīng)該注意和改進(jìn)的。

場(chǎng)地；設(shè)計(jì)；問題

場(chǎng)地設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的一個(gè)重要的組成部分，它在建筑設(shè)計(jì)中的作用無處不在，小到對(duì)細(xì)部的控制，大到對(duì)總體的把握。它能夠左右到建筑項(xiàng)目的優(yōu)化方向，甚至有時(shí)會(huì)影響到建筑的風(fēng)格。對(duì)于設(shè)計(jì)本身和環(huán)境形成一個(gè)有機(jī)整體來說，場(chǎng)地設(shè)計(jì)是延伸向外擴(kuò)張的城市設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)，它涉及到環(huán)境、社會(huì)、工程、經(jīng)濟(jì)和其他很多學(xué)科的內(nèi)容，各方面都是相互包容，相互連接的，從而形成一個(gè)全面的系統(tǒng)的邊緣學(xué)科知識(shí)。它與城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等都息息相關(guān)。無論是在整體規(guī)劃的城市規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃和設(shè)計(jì)的建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等等都有關(guān)系。尤其是在與業(yè)主進(jìn)行前期接觸時(shí)，業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)者是否有信心，常常取決于設(shè)計(jì)者對(duì)場(chǎng)地分析、控制的能力如何，筆者在本文中分析了一些關(guān)于民用建筑設(shè)計(jì)場(chǎng)地設(shè)計(jì)領(lǐng)域的常見的問題。

1　場(chǎng)地設(shè)計(jì)

1.1場(chǎng)地設(shè)計(jì)

場(chǎng)地設(shè)計(jì)是一個(gè)基本的建筑總平面設(shè)計(jì)，是符合建設(shè)項(xiàng)目的使用功能、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求，在基地內(nèi)外現(xiàn)狀條件和相關(guān)法律法規(guī)基礎(chǔ)上，人為地組織與安排場(chǎng)地內(nèi)各構(gòu)成要素間關(guān)系的活動(dòng)。它包含了總平面、豎向設(shè)計(jì)、土方計(jì)算、道路停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、圍墻大門設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)等。

1.2場(chǎng)地設(shè)計(jì)的內(nèi)容

（1）場(chǎng)地設(shè)計(jì)條件的分析：場(chǎng)地設(shè)計(jì)分析從建筑工地的自然條件、施工條件和城市規(guī)劃的要求等方面來進(jìn)行。

（2）場(chǎng)地總體的布局：一定要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件的狀況，功能分區(qū)，以及在合理范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和其他工程設(shè)施的相互之間的關(guān)系，進(jìn)行總體布局。

（3）和交通有關(guān)的組織：合理組織，做到交通流暢，避免相互之間的干擾，根據(jù)不同特點(diǎn)的人，交通，初步確定建筑物的位置、道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、交通門戶布局，調(diào)整建筑布局計(jì)劃。

（4）豎向布置：結(jié)合地形及周邊市政條件，制定場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)方案、確定地面和建筑的高程，盡量減少工程的土石方量，并有效組織場(chǎng)地的排水方式和方向。

（5）管線綜合：協(xié)調(diào)各種戶外管道敷設(shè)、合理綜合布局。確定各種管線的平面（豎向）方向的敷設(shè)順序、管線間距、支架高度或管道埋深等，盡量避免互相干擾，影響景觀。

（6）綠化與環(huán)境景觀設(shè)計(jì)：結(jié)合用戶需求的戶外活動(dòng)，統(tǒng)籌安排各類戶外活動(dòng)空間、環(huán)境、設(shè)施、景觀和綠化植物等。有效地控制噪聲污染，創(chuàng)造美麗的戶外環(huán)境。

（7）技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析：計(jì)算場(chǎng)地設(shè)計(jì)中各項(xiàng)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，可以設(shè)計(jì)多個(gè)方案進(jìn)行比較，選擇最優(yōu)方案。

總之，場(chǎng)地設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容可以被認(rèn)為是包括土地的選擇、詳細(xì)配置項(xiàng)目?jī)?nèi)容、建筑、交通、綠化、工程設(shè)施、總體布局、詳細(xì)設(shè)計(jì)和其他方面的設(shè)計(jì)活動(dòng)。

1.3場(chǎng)地設(shè)計(jì)的特點(diǎn)

場(chǎng)地設(shè)計(jì)擁有以下幾方面的特點(diǎn)：綜合性、政策性、地方性、預(yù)見性與階段性、全局性、技術(shù)性與藝術(shù)性。

綜合而言，由于場(chǎng)地設(shè)計(jì)包含的內(nèi)容豐富多樣，使得場(chǎng)地設(shè)計(jì)擁有多個(gè)特點(diǎn)，包括技術(shù)上的方面和藝術(shù)方面，既有理性的一面，也有感性的一面。這些特征交織在一起，使場(chǎng)地設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一個(gè)高度綜合的工作。

2　民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)的基本要求

2.1建筑布局應(yīng)符合下列規(guī)定

（1）建筑之間的距離一定要符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求；

（2）建筑之間的距離還得滿足在建筑用房天然采光的方面的要求，并要防止對(duì)視線干擾的一些條件；

（3）一些對(duì)日光照射有要求的建筑要符合建筑通則第5.1.3條對(duì)建筑日光照射標(biāo)準(zhǔn)的要求，并且要執(zhí)行當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門對(duì)之制定的相應(yīng)的建筑之間的距離的規(guī)定；建筑日光照射的標(biāo)準(zhǔn)一定要符合下面的條件：

①每套住宅里面至少要有一個(gè)居住的空間獲得到日光照射，并且這個(gè)日光照射的標(biāo)準(zhǔn)一定要符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)之《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50180）的有關(guān)條件規(guī)定；

②超過一半的臥室對(duì)于宿舍來說應(yīng)該要與住宅生活空間一樣可以得到能夠獲得平等的日光照射標(biāo)準(zhǔn)；

③主要的起居室在托兒所和幼兒園中都一定要得到在冬至日大于等于3h標(biāo)準(zhǔn)的陽光；

④老年的住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室和醫(yī)院、療養(yǎng)養(yǎng)中超過一半的病房的房間、中小學(xué)學(xué)校中超過一半的教室都應(yīng)該能夠得到冬至日大于等于2h的陽光；

（4）對(duì)于一些有地震、泥石流等自然災(zāi)害比較頻繁的地方來說，建筑的布局一定要符合當(dāng)?shù)氐扔嘘P(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

（5）建筑布局要使建筑基地內(nèi)的車流、人流與物流之間可以合理分流，要防止干擾，并有利于對(duì)于緊急情況之下人員和車輛的疏散，例如在發(fā)生火災(zāi)的情況下；

（6）一定要根據(jù)地域氣候等的特點(diǎn)進(jìn)行合理的建筑布局，防御暑熱、寒冷、暴雨、疾風(fēng)、積雪、沙塵等災(zāi)害對(duì)人類的侵害，并要利用自然氣流條件組織好通風(fēng)，防止不良小氣候的產(chǎn)生；

（7）為了阻止或減弱環(huán)境噪聲，一定得根據(jù)噪聲源的位置、強(qiáng)度和方向這三個(gè)方面，在建筑功能分區(qū)、建筑朝向、道路布置、距離以及綠化、建筑物和地形等方面采取一些全面的方法，可以起屏蔽和阻擋噪音效果的作用；

（8）一定要符合有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)于建筑物與各種污染源的衛(wèi)生。

2.2道路設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定

（1）建筑基地里面的道路一定要符合下面的條件：

①基地一定要有一條道路連接到城市道路，在連接處的路口的道路速度一定要設(shè)置限制設(shè)施，道路應(yīng)能通達(dá)建筑物的安全出口；

②沿著街道的建筑一定要設(shè)置可以連通街道和里面院的人行通道（可以利用樓梯間），并且它們之間的距離最好不要大于80m；

③路邊的綠化和建筑物都不應(yīng)該影響行車的有效視距，以免道路要忽然改變方向時(shí)發(fā)生危險(xiǎn)；

④建筑基地里面有設(shè)地下停車場(chǎng)的時(shí)候，車輛的出入口一定要設(shè)置有效的顯示標(biāo)志并且標(biāo)志設(shè)置的高度不能夠影響人和車輛的通行；

⑤建筑基地里面車流量相對(duì)比較大的時(shí)候一定要設(shè)置人行道路。

（2）建筑基地的道路寬度一定要符合下面規(guī)定：

①對(duì)于雙車道路來說，它的寬度一定要大于等于7m。對(duì)于單車道路來說，寬度只要大于等于4m就可以了；

②另外，對(duì)于人行道路的寬度設(shè)置是要大于等于1.5m；

③在建筑基底里面利用道路邊設(shè)置停車位的時(shí)候，一定不可以影響到有效的通行寬度；

④要求在車行道路要改變方向時(shí)，一定要滿足車輛最小的轉(zhuǎn)彎半徑。其次，消防車道路一定要按照消防車的最小轉(zhuǎn)彎半徑的要求來設(shè)置。

（3）建筑物與道路之間的距離一定要符合下面的規(guī)定：

①建筑基地里面要是有設(shè)置的室外消火栓的時(shí)候，車行道路與建筑物之間的距離一定要符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；

②建筑基地里面的道路邊緣一直到建筑物、構(gòu)筑物的最小距離一定要符合現(xiàn)在國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180）上面的相關(guān)規(guī)定；

③建筑基地里面不應(yīng)該設(shè)高架車行道路，如果要設(shè)置高架人行道路時(shí)，要和建筑平行時(shí)應(yīng)該有保護(hù)私密性的視線距離和一些防噪聲的要求。

（4）建筑基地里面地下車庫的出入口設(shè)置一定要符合以下的要求：

①地下車庫出入口和基地道路的交叉路口或高架路的起坡點(diǎn)的距離一定要大于等于7.5m；

②地下車庫出入口與道路垂直的時(shí)候，出人口與道路紅線一定要保持大于等于7.5m的安全距離；

③地下車庫出入口與道路平行的時(shí)候，一定要經(jīng)大于等于7.5m長的緩沖車道匯入到建筑基地道路。

2.3豎向設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定

（1）基地地面坡度不應(yīng)小于0.2%，地面坡度大于8%時(shí)宜分成臺(tái)地，臺(tái)地連接處應(yīng)設(shè)擋墻或護(hù)坡；

（2）基地機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于0.2%，亦不應(yīng)大于8%，其坡長不應(yīng)大于200m，在個(gè)別路段可不大于11%，其坡長不應(yīng)大于80m；在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于5%，其坡長不應(yīng)大于600m；橫坡應(yīng)為1～2%；

（3）基地非機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于0.2%，亦不應(yīng)大于3%，其坡長不應(yīng)大于50m；在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于2%，其坡長不應(yīng)大于100m；橫坡應(yīng)為1～2%；

（4）基地步行道的縱坡不應(yīng)小于0.2%，亦不應(yīng)大于8%，多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于4%，橫坡應(yīng)為1～2%；

（5）基地內(nèi)人流活動(dòng)的主要地段，應(yīng)設(shè)置無障礙人行道；

（6）基地內(nèi)應(yīng)有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的措施，采用車行道排泄地面雨水時(shí)，雨水口形式及數(shù)量應(yīng)根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡長度等確定，單側(cè)排水的道路及低洼易積水的地段，應(yīng)采取排雨水時(shí)不影響交通和路面清潔的措施；

（7）建筑物底層出入口處應(yīng)采取措施防止室外地面雨水回流。

2.4綠化的要求

建設(shè)工程里面的項(xiàng)目一定要包括造林綠化工程，里面的設(shè)計(jì)一定要符合下面的規(guī)定：要有適當(dāng)?shù)挠猛荆ù怪本G化和屋頂綠化等。全面綠化面積的指標(biāo)一定要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或地方行政主管部門的規(guī)定的城市規(guī)劃。綠化的配置和安排一定要根據(jù)所處的城市氣候、土壤和環(huán)境等條件來設(shè)定，綠化和建筑之間的距離，結(jié)構(gòu)、道路、管道，一定要和相關(guān)規(guī)定相符合；對(duì)于古樹名木應(yīng)該采取保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境的方法；如果樹木有根到地下，一定要防止樹木根部的纏繞及破壞地下建筑防水層和管線。

2.5管線綜合的要求

（1）工程管線敷設(shè)方式包括地下敷設(shè)方式（直埋敷設(shè)和管溝敷設(shè)等）、地上敷設(shè)方式（架空敷設(shè)、地面敷設(shè)等）。管線宜優(yōu)先采用地下敷設(shè)的方式。地下敷設(shè)的管線在消防車道下的應(yīng)能承受消防車荷載，地上敷設(shè)的管線必須滿足消防車輛通行的要求，不得妨礙普通車輛、行人的正常活動(dòng)，并應(yīng)防止對(duì)建筑物消防撲救、景觀的影響。

（2）地下管線的走向，宜沿道路或主體建筑平行布置。適當(dāng)集中，盡量減少轉(zhuǎn)彎，應(yīng)使管線之間及管線與道路之間盡量減少交叉。

（3）管線敷設(shè)應(yīng)充分利用地形。應(yīng)避開土質(zhì)松軟地區(qū)、地震斷裂帶、沉陷區(qū)及地下水位較高的不利地帶。坡地場(chǎng)地應(yīng)避免山洪、滑坡、泥石流及其他不良地質(zhì)的危害。

（4）工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深，工程管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化樹種之間的水平凈距應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

（5）工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時(shí)應(yīng)遵循以下原則：壓力管線讓重力自流管線；可彎曲管線讓不易彎曲管線；分支管線讓主干管線；小管徑管線讓大管徑管線；臨時(shí)性管線讓永久性管線；新設(shè)計(jì)的讓原有的；施工量小的讓施工量大的；檢修次數(shù)少的、方便的讓檢修次數(shù)多的、不方便的。

（6）盡可能將性質(zhì)類似、埋深接近的管線排列在一起。

3　常見問題

（1）一般來說，認(rèn)為場(chǎng)地設(shè)計(jì)僅是建筑總體布局和建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，而不考慮場(chǎng)地設(shè)計(jì)是貫穿于工程設(shè)計(jì)整個(gè)過程的，是對(duì)民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)總圖的錯(cuò)誤理解。從建筑方案階段就需要進(jìn)行場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)，這有時(shí)甚至?xí)P(guān)系到一個(gè)建筑方案的可行性。比如在建筑方案階段不考慮建筑單體的豎向空間關(guān)系，可能會(huì)因建筑單體的高差而導(dǎo)致北面的建筑的日照不滿足要求。也可能會(huì)因建筑周邊的高差而導(dǎo)致對(duì)建筑是多層、二類高層、一類高層的定性產(chǎn)生錯(cuò)誤，對(duì)建筑單體內(nèi)部設(shè)計(jì)造成重大影響。還比如，在確定場(chǎng)地豎向時(shí)未考慮周邊的市政條件，可能會(huì)導(dǎo)致雨污水依靠重力自流無法排放。因此，民用場(chǎng)地設(shè)計(jì)不僅僅簡(jiǎn)單做景觀軸設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)和廣場(chǎng)軸線設(shè)計(jì)，行人交通組織設(shè)計(jì)，綠化設(shè)計(jì)。如果在設(shè)計(jì)的實(shí)踐中缺乏功能和技術(shù)基本的結(jié)合，將很難達(dá)到各方面的條件平衡。

（2）設(shè)計(jì)僅局限于紅線范圍內(nèi)，紅線外是空白，可導(dǎo)致基地內(nèi)設(shè)計(jì)與周邊現(xiàn)狀發(fā)生不可調(diào)和的矛盾，道路及管道連接周邊道路出現(xiàn)障礙。

（3）豎向設(shè)計(jì)中沒有進(jìn)行系統(tǒng)的排水分析，沒有合理布置雨水口或排水溝，導(dǎo)致場(chǎng)地內(nèi)積水。甚至雨污水不能依靠重力自流排放，從而增加工程造價(jià)，還有可能發(fā)生基地內(nèi)澇。

（4）不專業(yè)的管線綜合設(shè)計(jì)，導(dǎo)致管道碰撞，重疊的建設(shè)。造成施工中返工甚至不能施工的影響。

（5）平原地區(qū)施工總平面設(shè)計(jì)為了追求地下停車位最多，地下室基本滿鋪，又要考慮結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性，覆土厚度不夠，給雨污水排放帶來極大限制。

（6）坡地地區(qū)總平面設(shè)計(jì)，沒有充分考慮地形與建筑及道路的結(jié)合，忽視使用天然地基的經(jīng)濟(jì)性，設(shè)計(jì)不能順坡就勢(shì)、化整為零，造成大量的土石方量。

4　結(jié)語

許多設(shè)計(jì)人員由于對(duì)場(chǎng)地設(shè)計(jì)的重要性和必要性缺乏正確的認(rèn)識(shí)和對(duì)民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)的相關(guān)知識(shí)的不明確，導(dǎo)致了很多嚴(yán)重的災(zāi)難性后果的發(fā)生。近年來，更嚴(yán)重的災(zāi)害如水災(zāi)、山體滑坡、地震破壞人們的生活環(huán)境，在某種程度上來說，也是因?yàn)槿藗儾恢匾暶裼媒ㄖ?chǎng)地設(shè)計(jì)和缺乏必要的保護(hù)措施。城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)和場(chǎng)地規(guī)劃缺一不可，在設(shè)計(jì)的過程，應(yīng)該平衡而全面的考慮。民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)的過程中要通過深入了解場(chǎng)地設(shè)計(jì)、考慮實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地和建筑的一體化。

[1]趙曉光，黨春紅.民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì).中國建筑工業(yè)出版社，2004.

[2]閆寒.建筑學(xué)場(chǎng)地設(shè)計(jì).中國建筑工業(yè)出版社，2006.

S611

A

1673-0038（2015）44-0078-03

2015-10-20

高全富（1982-），男，工程師，大學(xué)本科，從事建筑總圖設(shè)計(jì)工作。