基于工程質量前提下的工程造價控制

張　俠

（江西省煤田地質局二二四地質隊）

基于工程質量前提下的工程造價控制

張俠

（江西省煤田地質局二二四地質隊）

隨著改革開放政策的實施以及社會經濟的進一步發展，我國工程建設行業也得到了穩定的發展，工程質量問題也逐漸變成人們關注的重點問題，如何在保證工程質量的前提下使得工程的造價得到有效的控制是每一個工程質量造價人士都在思考的一個問題。本文主要對在確保工程質量前提下的造價控制進行探討，分別從招標階段、施工階段以及竣工階段的質量控制進行探討，對保證工程質量前提下的造價控制的重點以及環節進行分析。

工程質量；工程造價；造價控制

前言

隨著國內建筑市場的發展以及工程技術的不斷更新，人們更注重在保證質量前提下的造價控制，以保證建筑經濟收益的最大化，因此，造價控制的理念更應該貫穿整個工程的建設中。

1　各個工程階段下的造價控制

1.1工程招標階段的造價控制

在進行工程的招投標前，應該對決策項目的可行性進行研究，對工程勘察、設計、施工以及監理方面的決策進行評估，對工程設備的購買與租賃、材料的購買以及使用進行文件的編制，然后根據招標文件的參照標準編著合同，合同的內容包含圖紙資料、任務清單、計價依據、工程款的預付以及結算的方式等等，并且合同的條款一定要標明工程的概況、承包的方式、現場的條件以及工期的要求等等內容，以工程投標競爭投標的方式對工程的造價進行有效的控制，以實現“高質量，低成本”的工作目標，保證招標工作的工作質量，總而言之，加強工程招標文件的審核力度是保證工程質量的重要環節。

其次，合理編制施工招標的控制價是保障工程能夠得到控制的主要原因。在編制工程控制價時，工程的價格既不能偏高，以免損害業主的利益，也不能偏低，以免造成承包方的損失或是工程質量的降低。其次，要對工程的工程量進行一個準確的計算，不能漏算，以免造成投標控制價與結算價之間的較大差價，造成不良的影響。工程在進行價格的編制時，應該遵循幾點原則：①工程的控制價要能夠真實的反應出社會的平均水平；②工程控制價既要滿足市場的變化又要利于競爭、保證工程的質量；③間接費、稅金、利潤、直接費組合成工程控制價，其資金的大小不得大于工程投資的估算；④工程招標價是能夠變化的，而并非是固定的價位；⑤要保證要在雙方平等互利的基礎上進行施工合同的簽字，且合同的制定要滿足國家相關的規章制度。

1.2工程施工階段的造價控制

要想在施工過程中保障施工質量的前提下實現造價控制：①要保證合同清單、單價以及其他文件的準確性；②要結合工程的進度進行工程的計價，復核賬單后進行工程款的結算，以保障工程經費的準確性；③要根據設計圖紙進行工程的建設，嚴格控制工程設計的變更，以保障工程建設價格的浮動符合相關文件；④要熟練運用概預算定額，合理簽證；⑤要利用技術經濟比較法進行施工方案的對比工作，以對方案進行優化處理，選擇合理的施工方案，加強工程的施工建設。

對于承包商提出的一些以增加工程造價為目的的變更，要堅決杜絕設計的盲目變更，分清設計變更的提出者，建設方提出，則由施工方以及監理共同確定其合理性以及可行性，然后再由設計單位進行變更通知施工方，若有施工方提出，則有建設方以及監理一同判斷建議的可行性，然后由設計單位將變更的通知傳達給施工方，從源頭上對工程造價進行控制。工程的施工材料在使用前要進行材料的檢驗，達到標準方可進行工程的施工，對于不需要進行檢測的材料，施工方要保證材料的質量的前提下進行工程造價的控制，杜絕以次充好現象的發生，另外，工地現場鋼筋的驗收時，要從鋼筋的型號、腰箍間距、長短以及箍筋等方面進行檢查，對不符合要求的地方進行返工處理，對水電材料、吊頂安裝材料的價格差異較大材料的購買要進行市場調查后方可進行，以保證工程材料的“物有所值”。總而言之，要嚴格按照國家的相關規定進行工程的造價管理，保正工程質量良好以及造價控制。

1.3工程竣工階段的造價控制

工程竣工階段的造價控制主要有六個方面：①合同條款的核對工作，對工程竣工后所用的經費進行結算，觀看經費的使用范圍是否在合同的造價范圍之內；②對工程結算資料的真實性以及完整性進行審查，搜集工程的結算資料，包含工程的設計圖紙、竣工圖紙、現場簽證、結算書等等資料，然后在進行工程的結算工作，這主要是為了保證工程結算的真實性以及完整性；③對工程的定額進行把關，如結算選用的定額是否正確；相關的定額子目套用是否合理，有無高套定額現象；結算單價是否與中標時的報價相一致。④對工程量進行核實，這就要求工程的結算人員要深入現場進行一個實地的考察，以此方式來確定工程結算價款是否與實際相符，在簽證過程中也要明確簽證的流程，從根本上對工程的造價進行有效控制；⑤工程的結算人員要能夠完全的掌握市場的行情，以防止“虛報價格、多具費用”現象的發生；⑥要加強工程項目的審計管理，爆炸呢個項目工程結算的真實，由于目前社會機制的管理以及規章制度不夠完善，人員的技術以及素質參差不齊，很大程度的影響了工程的造價管理，因此，做好工程造價的監督工作是保證工程質量、工程造價相符的重要一環。

2　確保工程質量前提下的造價的控制要點

①決策階段做好投資估算。在投資決策過程中，預先對工程投資額度進行估算，對今后工程造價的控制起到決定性的作用，它有助于業主對工程建設各項技術經濟方案做出正確決策。②設計階段強調限額設計。強調限額設計并不是意味著一味追求節約資金，它要對確保投資估算真正起到工程造價控制的作用。具體要求是要做到“科學合理，尊重科學，實事求是”。限額設計控制工程造價的主要依據，是經批準的投資估算作為工程造價控制的最高限額，為了避免浪費，采取限額設計是控制工程造價的有力措施。③招標投標階段重視施工招標。施工招標應根據工程建設的具體情況和條件，為了避免招標工作中出現差錯和遺漏，要內容齊全，前后一致，編制招標文件應符合法律法規，最終采用合適的招標形式。業主通過施工招標這一經濟手段，擇優選定承包商，不僅有利于降低工程造價，更有利于確保工程質量和縮短工期。④施工階段加強合同管理與事前控制。事前控制工作重點是控制工程變更和防止發生索賠。在施工中通過跟蹤管理，經過動態糾偏，及時發現和解決施工中的問題，對承發包雙方的實際履約行為掌握第一手資料，有效地控制工程質量、進度和造價。施工階段是工程造價的執行和完成階段。

3　結束語

綜合全文的敘述，可以的得出以下結論。本文是從兩方面來對工程質量前提下的造價控制進行探析的，一方面是各個施工階段的工程造價控制，即從工程招標階段、施工階段以及竣工階段三個階段來敘說工程造價的控制措施。另一方面是保證工程質量前提下造價控制應該注重的關鍵點，即決策做好估算、設計限制額度、加強事前控制、加強合同管理等等。

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TU723.3

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2015-10-16