淺析屋面防水施工的質量控制

林貴釜

（永春縣房地產(chǎn)開發(fā)公司　福建　泉州　362600）

淺析屋面防水施工的質量控制

林貴釜

（永春縣房地產(chǎn)開發(fā)公司福建泉州362600）

如何提高屋面的施工質量，克服質量通病、保證不漏，是廣大建筑工作者研究的一個重要課題。房屋屋面在其房屋建筑結構中，承擔著圍護和保溫防水的重要功能。房屋屋面的滲漏不但影響建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結構主體，而且進一步縮短建筑物的使用壽命。本文通過對屋面防水工程質量問題的分析；從設計、施工、材料等方面闡述了屋面防水施工的質量控制。

屋面防水；質量控制；防水材料；現(xiàn)場監(jiān)工

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活環(huán)境質量要求相應提高。但建筑工程量的增加，質量問題也就隨之出現(xiàn)，屋面漏水問題“異軍突起”。例如“建成三年的動車站漏水”、“耗資300億的漏水車站”等報道屢見不鮮，讓屋面防水的質量控制，提升到一個新的高度，因此，探討建筑工程的屋面防水質量控制，提升建筑物的使用壽命顯得尤為重要。

1　屋面防水工程質量問題淺析

1.1設計方面問題

（1）防水層的選材本應由設計人員負責，但因其不熟悉防水材料的品質，隨意套用施工圖集，受到建設單位干預，因此設計人員將防水材料選材由建設單位決定，導致設計階段失去對建筑防水工程的質量控制。

（2）部分設計單位未能根據(jù)建筑物的實際情況進行設計，沒有根據(jù)建筑物的性能、建筑物防水工程的重要程度來選擇建筑材料，對建筑物需要達到的使用功能沒有進行進行分析，沒有根據(jù)建筑物不同的結構特點和不同的環(huán)境使用不同的建筑施工材料和施工方法。

1.2施工質量問題

在施工過程中，對排水坡度的設計不合理，對倉縫的設置沒有按照規(guī)范要求進行，涂膜防水的厚度沒有達到規(guī)范要求，沒有處理出屋面的管根和水落口，對天溝、檐溝和泛水等問題都沒有進行合理的處理，屋面防水保護層沒有達到標準要求，對屋面防水工程的細節(jié)施工沒有達到要求，影響屋面防水施工的整體質量。

施工單位質量控制意識不強，招投標市場混亂，導致一些正規(guī)的防水專業(yè)施工公司很難中標，一些資質較低的承包施工單位通過掛靠關系獲得施工相關的“合格”證明，通過采取一些不正當?shù)牟呗栽谡型稑烁偁幹袑覍耀@勝，這些施工單位中標后通過偷工減料來降低施工成本，通過聘用施工技術不合格的農(nóng)民工降低人工成本，嚴重影響到施工質量。

1.3材料方面問題

（1）防水材料市場的商品良莠不齊、真假難辨，特別是主導產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。例如瀝青油氈的質量不符合施工質量要求，對屋面的使用功能造成很大的影響，減少屋面的使用壽命。

（2）卷材屋面，瀝青材料的質量變化非常大，將蠟含量較高的瀝青進行油氈生產(chǎn)，對溫度的控制要求十分嚴格，溫度過高容易出現(xiàn)流淌現(xiàn)象，溫度過低容易出現(xiàn)脆裂現(xiàn)象，對屋面防水層的質量造成很大的影響。

1.4維護與管理問題

屋面長時期的暴露在自然條件下，收到外界溫度變化的影響，在冷熱交替的影響下，會降低防水層的使用壽命，時間一長，屋面在外界各種因素的影響下，很容易出現(xiàn)破損。另外管理不善，如對防水層進行鑿眼打洞施工，使防水層腐爛、老化的速度加快，很容易導致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.5結構方面的原因

建筑物地基沉降不均勻，室內外溫差變化劇烈，混凝土本身脹縮，屋面上的堆積荷載過于集中使板的撓度增大產(chǎn)生變形，這些因素都可導致屋面開裂，從而引發(fā)滲漏。

2　屋面防水施工的質量控制

2.1施工前應重視防水設計，認真落實設計交底和圖紙會審

施工前應當注意防水材料與結構、施工時間和施工環(huán)境以及施工工藝與屋面防水設計方案的匹配和優(yōu)化。

認真落實設計交底讓施工人員、監(jiān)理人員充分領會設計意圖，掌握防水施工的特點、工藝及材料質量要求，搞清設計中涉及防水的有關問題；通過圖紙會審，讓參加各方可根據(jù)經(jīng)驗，向設計人員提出合理化建議，進一步完善設計圖紙。

2.2加強屋面板鋼筋混凝土施工質量的控制

（1）加強模板工程、鋼筋工程及水電等管件預埋的質量控制。模板的強度、剛度、平整度，混凝土板厚、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距等應符合規(guī)范要求，做好旁站監(jiān)督，控制混凝土的澆搗質量，避免跑模、混凝土漏漿及后期鑿打。

（2）嚴格按設計及技術要求留置施工縫，并處理好施工縫。加強混凝土養(yǎng)護，嚴禁養(yǎng)護期間上人和在上進行作業(yè)。

2.3做好材料驗收，嚴把防水材料進場關

防水材料品種繁多，如瀝青類、橡膠塑料類、水泥類等防水材料。屋面防水材料一般以防水涂料、防水卷材較為常用。防水涂料、防水卷材又各有多種品種，單瀝青防水涂料品種就有十五種之多，所以屋面防水施工前應嚴把材料進廠關，認真檢查材料出廠合格證、出廠檢驗報告等相關質保資料，并按有關規(guī)范要求進行二次抽樣送檢，待送檢合格后方可使用于工程上，確保工程質量。

2.4控制好屋面防水及各工序的質量，做好現(xiàn)場監(jiān)工

2.4.1基層處理、找平層施工的質量控制

對結構層進行澆水或淋雨檢驗，找出滲漏處，處理后再進行下道防水層的施工。屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。找平基層表面應充分養(yǎng)護，不得有疏松、起砂及起層現(xiàn)象；基層與突出屋面結構的連接處，以及基層的轉角處，均應做成孤形。

2.4.2防水卷材施工質量控制

（1）卷材鋪貼前應檢查基層，基層必須堅固平整、干燥、無松動、無起砂起鼓，不得有凹凸不平或嚴重裂縫現(xiàn)象。將留在基層的浮灰清掃干凈，選擇能夠與防水卷材材料相溶的基層處理劑，處理劑要噴涂均勻。

（2）對于防水卷材的鋪貼，要注重做好節(jié)點和排水集中的部位，并且遵循“先遠后近，先底后高”的原則進行鋪貼，保證卷材鋪巾平直，搭接部位以溢出熱融的改性瀝青為標準進行衡量，然后刮封接口。卷材鋪貼時應隨時注意用手擠壓排除空氣，以免產(chǎn)生鼓包現(xiàn)象。

（3）相關設備、管道以及預埋件等安裝工作必須保證在防水卷材施工之前完成，切忌放置尖硬物體在防水層上，也不能在防水層上鉆孔，以免造成不必要的施工安全隱患。

2.4.3細石混凝土剛性防水層質量控制

（1）混凝土防水層施工中，需要注意的因素較多，每一個細節(jié)的處理都不容忽視，如排水坡、防水層的質量控制：①為防止由于受溫差的影響而導致產(chǎn)生裂縫，所以不僅要配雙向的冷拔鋼筋網(wǎng)片（φ4～φ6@100～200），而且要盡量使鋼筋網(wǎng)片（保護層厚度≥10mm）的位置偏上；②為了提高屋面的抗?jié)B性能，要充分考慮混凝土板的厚度和表面碳化對鋼筋的影響，防水層的等級不可小于C25，水泥標號高于425#，混凝土板的厚度需大于40mm，混凝土的水灰比小于0.55；③在抹壓面層施工時，不要在表面灑水加水泥漿或撒干水泥，從而造成龜裂脫皮現(xiàn)象，降低防水效果。

（2）分格縫的設置應合理，分格縫的設置間距不宜過大，當大于6m時，應在中部設一“V”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。

2.4.4屋面成品半成品保護控制

在屋面成品、半成品的保護控制中需要注意的主要有以下三點：

①在找平層施工完成后，切不可過早上人走動，以防止破壞最終質量；同時要有必要的養(yǎng)護處理。②為防止屋面的二度損壞，施工人員在進行卷材防水層的施工時，切忌穿帶釘鞋施工作業(yè)，并應及時采取保護措施，還有管根部位要加以保護，防止施工中碰損未移影響防水施工質量。③細石混凝土終凝后必須立即澆水養(yǎng)護，防止踩踏。

2.4.5細部構造的質量控制

（1）一般來說，檐溝、屋面天溝、穿過屋面管道、變形縫、落水口等部位是造成屋面滲漏的主要節(jié)點部位，除此之外，山墻女兒墻泛水部位也會影響屋面的滲漏，所以在屋面施工的細部構造上也要對施工單位進行嚴格要求，不可隨意施工，要嚴格按照設計圖紙和技術規(guī)范施工。落水口應采用防水密封材料封口，做防水卷材時再增設附加層。

（2）確需后置穿板管，在開鑿孔洞時應按上大下小的喇叭口鑿成，光滑塑料管應先拉毛表面后安裝，必須二次分層灌漿，確保與混凝土的粘結力和密實性。

2.5屋面防水施工環(huán)境的控制

要保證屋面防水施工能夠正常進行，提高屋面卷材鋪貼的質量，需要對屋面防水施工的環(huán)境進行控制，一般選擇氣溫在5～35℃的氣候下進行施工，溫度處于零下的時候應該禁止施工，因為高聚物改性瀝青材料和高分子防水卷材都不能在零下溫度的環(huán)境中進行施工。出現(xiàn)雨、雪、霜、霧等天氣，應該暫停施工，在大風天氣和濕度過大的情況下也不適宜進行施工，避免受到環(huán)境的影響降低屋面防水施工質量。

3　結束語

綜上所述，屋面防水工程是一個系統(tǒng)工程，需要從設計構造、材料選擇、施工工序以及施工環(huán)境等方面進行質量控制，需要綜合考慮方方面面的因素。總體上講，防止屋面滲漏，只有做好設計這個前提，打好材料這個基礎，控工序抓細部控制好施工這個關鍵，落實維修管理及保護這個保證，做好事前、事中、事后控制這篇文章，才能保證屋面防水工程質量，才能讓用戶放心，提高屋面的使用壽命。

[1]萬超.探討防水技術在房建施工中的應用[J].城市建設理論研究，2014，89 （15）：156～157.

[2]趙業(yè)紳.淺談屋面防水工程的處理措施[J].山東建材，2012，7（22）：26～ 27.

[3]程顯風.卷材防水屋面的質量控制[J].上海建材，2014，1（13）：14～15.

[4]龔虹.屋面防水工程施工質量控制[J].四川建材，2011，2（7）：23～24.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）27-0061-02

2015-6-17