房屋建筑施工技術存在的問題及解決措施

劉順明

（四川省第四建筑工程公司　四川　成都　610000）

房屋建筑施工技術存在的問題及解決措施

劉順明

（四川省第四建筑工程公司四川成都610000）

隨著我國經濟的快速發展，我國的建筑行業也有了較快的發展，已經建起了一定規模的、結構較新穎的、技術難度相對較大的建筑物，取得了較為突出的成績。同時，房屋建筑施工技術也得到了一定的優化以及提高，使得房屋建筑的質量得到了相當的保障。取得成績的同時還存在著相關的問題，本文根據建筑的實際情況，分析了房屋建筑施工中存在的相關技術問題，同時在完善施工技術，解決相關問題等方面進行了論述，確保房屋建筑的舒適性、安全性以及可靠性。

房屋建筑；施工技術；問題；解決措施

引言

建筑產業作為我國的支柱性產業，隨著我國經濟的發展得到了快速的發展，我國政府也越來越重視對于施工企業的要求。我國也逐漸建設成了相當數量的具有創新結構的建筑物，在施工技術方面有了比較大的突破，顯示了我國具有較強的施工技術。施工技術是影響施工質量的重要因素，施工技術的高低直接決定了房屋建筑質量的好壞，而影響施工技術的因素相對較多，本文就對房屋建筑施工技術存在的問題以及相關解決措施進行探討。

1　房屋建筑施工的技術特點

1.1房屋建筑質量波動較大

房屋建筑不同于其他產品，其具有生產的流動性以及單件性，不同于工業生產線產品的生產固定性、具有規范化的生產工藝、先進的生產設備以及穩定的生產環境和完善的檢測技術等，所以房屋建筑的工程質量易產生較大的波動性。

1.2易受到較多因素的影響

房屋建筑是一項綜合性較強的工程，涉及到很多的工種，所受到的影響因素也較多。包括：設計能力、材料的質量、機械設備的先進性、天氣情況、溫度以及地形等影響。

1.3房屋建筑質量隱蔽性強

房屋建筑涉及到很多工種的交叉作業以及工序交接，中間產品多，隱蔽工程也較多，所以房屋建筑的總體質量受到隱蔽工程影響較大。

2　房屋建筑施工技術存在的問題

2.1房屋建筑施工中混凝土存在的問題

在房屋建筑施工技術中混凝土技術是其中一個重點內容，特別是對于框架以及剪力墻等部分來說更是如此，其直接影響到工程的安全性以及可靠性，所以對于這些部分來說要重點關注混凝土技術。

在房屋建筑工程的施工管理中，混凝土的質量是管理控制的首要目標。在當今社會，出于環保等理念的影響，大多數的建筑都已經開始使用了商品混凝土進行施工，但也會出現例如由于運輸距離較遠導致混凝土質量受到影響等問題。在混凝土施工過程中，常見的問題是由于對混凝土振搗不符合標準導致的出現蜂窩麻面、孔洞、混凝土開裂等問題。

2.2房屋建筑施工中鋼筋存在的問題

鋼筋是房屋建筑中的主要支撐材料之一，其質量直接決定整體建筑的質量。但是隨著建筑行業競爭激烈，很多不符合質量要求的鋼筋都出現在建筑材料市場上，例如所謂的再生鋼筋，此種鋼筋都是已經被應用過的，其抗拉強度等技術指標滿足不了建筑所需指標要求，同時其綁扎搭接的長度以及焊接的長度都不能滿足技術指標要求，所以會產生一定的安全隱患。

另一方面的鋼筋問題在于梁板的鋼筋搭接位置不合適。對于很多的柱縱筋來說，其搭接位置都不是按照規定錯開進行的，這樣就不能滿足抗震方面的技術要求。還有就是梁內的很多縱筋之間的距離較小導致混凝土澆筑的困難。

2.3砌體相關材料的強度達不到設計要求

在當前時代，房屋建筑磚混結構的承重墻所采用的材料常常是頁巖多孔磚以及混凝土多孔磚等。在實際的施工過程中，往往由于受到工期的影響以及利益的影響會采用沒有燒透的劣質磚進行砌筑，這樣會由于溫度等變化導致墻體開裂、觀感質量差等現象。

2.4房屋防滲漏技術不足

由于墻體裂縫、外墻框架結構梁柱以及砌體圍護結構裂縫造成的房屋的外墻出現滲漏、門窗部位出現滲漏、門窗以及外墻連接部位出現滲漏、飾面塊材出現滲漏等現象，這些滲漏除了影響房屋的實際使用功能以及使用壽命之外，還會對建筑的外觀造成很大的影響，同時給房屋建筑的維修帶來很大的困難。造成這些問題主要是由于建筑施工中外墻防滲漏工藝缺陷以及施工質量控制不嚴造成的。

2.5房屋建筑中開槽鑿洞技術不足

開槽鑿洞技術是在某些磚混結構房屋建筑時，為了在房屋建筑中安裝水、電、暖等管線需要在墻體的某些柱、板、梁等部位進行開槽以及鑿洞。這些行為都會使得房屋的樓板的承重力被大大的削弱，會造成房屋建筑的施工安全隱患，甚至可能會造成房屋建筑的坍塌。造成這些問題的主要原因在于房屋建設的施工人員事先沒有預留以及預埋安裝管線的位置，并且在施工現場的相關技術人員及監理人員的監督管理和技術指導不到位。

2.6房屋建筑節能技術不足

房屋建筑的節能主要取決于建筑的墻體、屋面以及門窗等保溫隔熱施工，除此之外還與施工人員的素質有關，施工人員操作不規范就會造成質量問題，這些問題很難進行修復。

3　房屋建筑施工技術存在問題的解決措施

3.1在施工準備階段進行技術管理

在施工準備階段應盡量創造良好的施工條件，充分做好施工準備工作，確保施工階段的順利完成。具體內容包括：

（1）要充分熟悉施工圖紙的內容，根據實際情況了解工程本身的特點，了解工程所在地的具體地況以及天氣等因素；根據施工的實際條件編制詳細的施工組織設計，這樣可以明確各方面具體工作內容。

（2）嚴格控制施工所用材料、設備等質量。對于房屋建筑中重點的材料，例如混凝土、鋼筋、砌體材料等要重點進行質量檢驗，要采購正規廠家生產的材料，實行生產許可制以及質量認證制度，進場時要檢驗材料合格證明，在材料正式應用前要進行相應的實驗確定批次材料質量符合標準。

（3）加強施工前的技術交底工作。技術交底工作對于保證工程的正確施工、確保工程的進度以及質量具有重要的作用。特別是對于某些隱蔽工程以及特殊施工工藝的工程來說更是如此，交底強調的重點內容包括：建筑材料的種類、應用場合及用量等，相關的施工工藝，容易發生質量事故的部位，對于完成的施工部位的保護等內容，同時參加交底的人員要進行簽字確保其真正了解了交底的內容。

（4）各相關制度的制定以及完善。正式施工前要根據房屋建筑的實際情況制定相關方面的制度，例如：施工質量管理制度、工程評定制度以及工程檢驗制度、隱蔽工程驗收制度、工程結構檢查驗收制度、竣工驗收制度等。這些制度可以使工程遵守相關的規定進行施工，確保工程連續平穩的進行，保證工程在規定工期內順利完成。

3.2房屋建筑施工過程的技術管理

（1）加強技術監督工作。監理單位以及技術管理部門要嚴格進行施工過程監督，確保施工過程是按照施工方案執行的，對于每一種施工工藝要嚴格的檢查，特別是對于隱蔽工程更是如此。工藝不符合規定的不能進入下一道工序施工。

（2）在房屋建筑施工過程中，對于一些地基相對較好的建筑物來說可以采用淺基礎，這樣不僅施工過程簡單，同時施工費用也會較低。對于強度較差的天然淺土層，可以通過使用一定的機械設備進行壓實、攪拌以及化學加固等措施來進行人工的改善。

（3）房屋建筑進行打樁作業之前要清除施工場地相關的障礙物，同時對施工現場進行平整。然后根據設計圖紙進行定位放線，設置供電供水設備，安裝打樁機等內容。

具體技術控制內容包括：樁的垂直偏差保持在1％內；建筑物單排或雙排的條形樁基，垂直于條形樁基縱軸線方向為100mm，平行于條形樁基縱軸線方向為150mm；樁數為1～3根樁基中的樁為100mm；樁數為4～16根樁基中的樁為1/3樁徑或1/3邊長；樁數大于16根樁基中的樁最外邊的樁為1/3樁徑或1/3邊長，中間樁為1/2樁徑或邊長。

3.3房屋建筑施工后期的技術管理

房屋建筑收尾階段的施工技術管理不能松懈，要進一步加強。主要技術管理工作有：

（1）組織相關部門技術人員對施工的內容進行檢查，確定施工與設計內容相符合，沒有施工的遺漏以及失誤等；

（2）對于隱蔽工程要重點進行檢查，對于施工過程中重點的技術工藝以及相應設備進行重點檢查。有不符合規定的地方要進行補強以及加固；

（3）對于技術要求較高，施工較復雜的房屋建筑工程來說，施工完成后要及時的進行技術方面的分析及總結，對于施工過程中存在的問題、所采用的解決措施以及取得的效果進行記錄、分析，并將好的技術應用到以后的類似施工過程中。

4　結束語

當今我國房屋建筑施工中存在的技術問題不僅會影響到工程的質量，甚至關系到某些地區的經濟建設發展。在現代信息時代背景下，我們應該加大對于房屋建筑施工技術的研究，在現有技術的基礎之上，吸收及借鑒先進施工技術經驗，減少施工存在的技術問題，為我國房屋建筑事業做出應有的貢獻。

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TU74

A

1673-0038（2015）22-0039-02

2015-4-16

劉順明（1967-），男，工程師，專科，從事施工管理工作。