聚企 創(chuàng)新 轉(zhuǎn)型 發(fā)展沈陽(yáng)金谷科技園打造中國(guó)產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)

◎ 沈陽(yáng)金谷科技園

聚企 創(chuàng)新 轉(zhuǎn)型 發(fā)展沈陽(yáng)金谷科技園打造中國(guó)產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)

◎ 沈陽(yáng)金谷科技園

2015年6月19日，沈陽(yáng)金谷科技園被認(rèn)定為中國(guó)產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新示范基地。

一場(chǎng)席卷全球的商業(yè)模式革命正在發(fā)生，它就是平臺(tái)戰(zhàn)略。平臺(tái)商業(yè)模式的精髓，在于打造一個(gè)完善的、成長(zhǎng)潛能強(qiáng)大的“生態(tài)圈”，有效激勵(lì)多方群體之間互動(dòng)，達(dá)成平臺(tái)企業(yè)的愿景。在沈陽(yáng)鐵西，一個(gè)國(guó)家級(jí)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)平臺(tái)已經(jīng)形成，沈陽(yáng)金谷科技園聚企、增稅、創(chuàng)新、促轉(zhuǎn)型，通過(guò)對(duì)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的吸附，真正激發(fā)企業(yè)內(nèi)需的原生動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的無(wú)間的交流、交換與交集，通過(guò)企業(yè)“自貿(mào)區(qū)”的打造以及孵化空間的提供，有效實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與城市規(guī)劃的全新融合，促進(jìn)鐵西轉(zhuǎn)型升級(jí)。

聚企：110余家企業(yè)入駐，龍頭企業(yè)與高成長(zhǎng)企業(yè)顯現(xiàn)聚合效應(yīng)

去過(guò)沈陽(yáng)金谷科技園的創(chuàng)業(yè)者，都對(duì)金谷現(xiàn)代、時(shí)尚、生態(tài)的辦公環(huán)境與法式園林贊不絕口。無(wú)論是硬件還是軟件，沈陽(yáng)金谷都走在了時(shí)代的前列。

北一西路上被譽(yù)為“變形金剛”的平臺(tái)大廈，是全國(guó)單體面積最大的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)平臺(tái)大廈，建筑面積約10萬(wàn)平方米，鋼結(jié)構(gòu)與藍(lán)色玻璃幕墻等現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)的應(yīng)用，大大提高了寫字間的透光性。12層挑空的公共大堂以及商場(chǎng)化的公共走廊彰顯了現(xiàn)代、大氣的辦公環(huán)境。85-1642平方米可自由拆隔的精裝辦公空間，為企業(yè)提供了自由發(fā)揮的更多可能。園區(qū)內(nèi)部32棟高端企業(yè)總部全部采用獨(dú)棟別墅式建筑形式，面積區(qū)間在1080-2603平方米，法式簡(jiǎn)約石材立面，一殿一傳承。法式園林設(shè)計(jì)讓走在園區(qū)的每一個(gè)人都有像走在大學(xué)校園般的清靜、舒適感。

作為國(guó)家級(jí)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，沈陽(yáng)金谷聚集了與生產(chǎn)性企業(yè)有關(guān)的上下游服務(wù)業(yè)鏈條，聚合效應(yīng)已經(jīng)初步顯現(xiàn)，目前已經(jīng)吸引了梵天設(shè)計(jì)、遼寧奇輝物流、聯(lián)想控股北京聯(lián)保經(jīng)紀(jì)、上海寶冶建設(shè)集團(tuán)、沈陽(yáng)聯(lián)脈科技、遼寧眾信軟件、上海鋼富電子商務(wù)等110余家高成長(zhǎng)性企業(yè)進(jìn)駐。

對(duì)于聚企、增稅、創(chuàng)新、促轉(zhuǎn)型，千緣集團(tuán)董事長(zhǎng)、沈陽(yáng)金谷科技園總裁劉進(jìn)文是這樣理解的：“聚企，就是將龍頭企業(yè)請(qǐng)進(jìn)來(lái)，與小微企業(yè)共發(fā)展，對(duì)人才創(chuàng)業(yè)有扶植；增稅，即為國(guó)家增稅，為企業(yè)優(yōu)稅形成長(zhǎng)效互動(dòng)與雙贏；創(chuàng)新，即以‘智’造為本，成立產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)客工場(chǎng)，向北京中關(guān)村看齊；促轉(zhuǎn)型，即整合高精尖服務(wù)業(yè)平臺(tái)為鐵西區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)作出貢獻(xiàn)。”

增稅：東三省GDP失速，產(chǎn)業(yè)園拉動(dòng)稅收金谷再先行

上半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，東北三省經(jīng)濟(jì)增速全國(guó)倒數(shù)。其中，遼寧省今年前5個(gè)月固定資產(chǎn)投資增速降至2008年以來(lái)的最低點(diǎn)。那么東北經(jīng)濟(jì)的病兆是什么？據(jù)分析，遼寧的產(chǎn)品走向了工廠和工地，而南方省份的產(chǎn)品走進(jìn)了千家萬(wàn)戶，在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達(dá)以及大眾快消費(fèi)時(shí)代，南方省份無(wú)疑占盡優(yōu)勢(shì)。8月份出臺(tái)振興東北的若干意見(jiàn)便致力于大力發(fā)展東三省的服務(wù)業(yè)，尤其是裝備制造業(yè)的服務(wù)業(yè)鏈條。劉進(jìn)文表示，過(guò)去住宅項(xiàng)目在銷售階段為鐵西創(chuàng)造了大量GDP,為鐵西城市面貌和居民生活水平帶來(lái)極大改善，但是小區(qū)入住后就不再為政府創(chuàng)造稅收了，而產(chǎn)業(yè)園則不同，企業(yè)的發(fā)展是長(zhǎng)效的，會(huì)源源不斷的創(chuàng)造稅收，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

千緣集團(tuán)創(chuàng)業(yè)16年來(lái)，堅(jiān)持做城市地標(biāo)，用愛(ài)創(chuàng)造財(cái)富，依靠“探索，創(chuàng)新，冒險(xiǎn)，拼搏”的企業(yè)精神，憑著“在陽(yáng)光下經(jīng)營(yíng)，在理性中求利”的經(jīng)營(yíng)理念和“誠(chéng)信贏得尊重，拼搏成就未來(lái)”的行為理念，至今累計(jì)開發(fā)商品房面積已逾150多萬(wàn)平方米。在沈陽(yáng)市鐵西區(qū)核心區(qū)域，打造了“財(cái)富主題”商業(yè)地產(chǎn)系列和“愛(ài)主題”住宅系列兩大品牌產(chǎn)品線。代表項(xiàng)目有：千緣·愛(ài)城和愛(ài)都國(guó)際A座（2004年）、千緣·愛(ài)都國(guó)際B座（2006年）、千緣·畢加索的樹屋（2006年）、千緣·新財(cái)富大廈（2008年）、千緣·愛(ài)在城（2009年）、千緣·愛(ài)語(yǔ)城（2010年）、千緣·財(cái)富商匯（2011年）、千緣·財(cái)富星座等多個(gè)精品住宅和寫字樓。

在國(guó)家新一輪振興東北的重大機(jī)遇面前，千緣集團(tuán)一擲千金開發(fā)沈陽(yáng)金谷，把握住了難得的歷史機(jī)遇，以產(chǎn)業(yè)報(bào)國(guó)，共謀東北振興大略，共同探索創(chuàng)新發(fā)展之路，為沈陽(yáng)鐵西老工業(yè)基地全面振興做出努力與貢獻(xiàn)。金谷產(chǎn)業(yè)園未來(lái)將容納三千到五千家企業(yè)，并能夠起到調(diào)節(jié)鐵西經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的作用，以第三產(chǎn)業(yè)升級(jí)制造業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造井噴式稅收。這標(biāo)志著千緣集團(tuán)從傳統(tǒng)房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)城市運(yùn)營(yíng)商，積極轉(zhuǎn)型來(lái)迎合時(shí)代、反哺社會(huì)，為社會(huì)做出更有價(jià)值的事情。

關(guān)于享受國(guó)家政策扶植與稅收上，金谷科技園有著相對(duì)的優(yōu)勢(shì)，入園企業(yè)奇輝物流以第四方物流形式引領(lǐng)了鐵西物流水準(zhǔn)，率先得到了政府高額的資金支持。

劉進(jìn)文介紹說(shuō)：“屬于國(guó)家扶持的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)如電子商務(wù)、現(xiàn)代物流業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、信息技術(shù)和科技服務(wù)業(yè)，入駐金谷并作出突出貢獻(xiàn)之后，金谷將為其申請(qǐng)行業(yè)補(bǔ)貼。

此外，鐵西區(qū)將設(shè)立每年額度不低于1000萬(wàn)元的沈陽(yáng)金谷科技園發(fā)展專項(xiàng)資金，主要用于支持研發(fā)設(shè)計(jì)、現(xiàn)代物流、金融服務(wù)、檢驗(yàn)檢測(cè)、電子商務(wù)、信息服務(wù)、節(jié)能服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、會(huì)展展示、總部經(jīng)濟(jì)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目的技術(shù)改造、設(shè)施改造、服務(wù)平臺(tái)等方面建設(shè)，通過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)、貼息和補(bǔ)助等方式給予一定資金支持。如今的沈陽(yáng)金谷，不僅是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)平臺(tái)，更成為企業(yè)創(chuàng)富的平臺(tái)。

沈陽(yáng)金谷科技園一側(cè)

中國(guó)產(chǎn)學(xué)研促進(jìn)會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)王建華與沈陽(yáng)金谷科技園總裁劉進(jìn)文等座談交流

創(chuàng)新：多種模式扶持企業(yè)發(fā)展，以互聯(lián)網(wǎng)思維共創(chuàng)共贏

“沈陽(yáng)金谷科技園的主人一定是與千緣志同道合并相信中國(guó)未來(lái)的人，我們?cè)诮鸸冗@個(gè)大的平臺(tái)，一起談未來(lái)，談發(fā)展，談理念。”劉進(jìn)文對(duì)于金谷的主人有著自己的選擇標(biāo)準(zhǔn)。“并不是隨便什么樣的企業(yè)都可以進(jìn)入金谷，沈陽(yáng)金谷有一定的門檻，這個(gè)門檻不一定是資金實(shí)力上的，而是上升到精神層面，我們的人生觀、價(jià)值觀要基本一致。”

對(duì)于創(chuàng)業(yè)企業(yè)，沈陽(yáng)金谷不僅“扶上馬”，更“再送一程”。為了讓更多有理想、志同道合的企業(yè)加入沈陽(yáng)金谷這個(gè)大家庭，劉進(jìn)文提供了混合制模式、產(chǎn)權(quán)入股模式、20%首付貼息進(jìn)駐模式等多種模式扶持企業(yè)發(fā)展。此外本著聚人聚企原則，針對(duì)行業(yè)龍頭企業(yè)，金谷可以免費(fèi)提供平臺(tái)大廈寫字間，并協(xié)助企業(yè)申請(qǐng)國(guó)家扶持資金。

互聯(lián)網(wǎng)講究的是完美的體驗(yàn)、免費(fèi)的增值服務(wù)，金谷園區(qū)的科技企業(yè)占比很高，所以時(shí)尚活躍的建筑空間，快速高效的辦公需求，多角度的免費(fèi)體驗(yàn)，成為企業(yè)員工幸福感的源泉。

沈陽(yáng)金谷對(duì)于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)的吸引力，更在于打造了一個(gè)節(jié)約企業(yè)成本的完整的產(chǎn)業(yè)鏈體系和完善的配套設(shè)施。“沈陽(yáng)金谷定位生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)屬性，聚合包括研發(fā)設(shè)計(jì)、科技創(chuàng)新、金融服務(wù)、政務(wù)服務(wù)、檢驗(yàn)檢測(cè)等行業(yè)企業(yè)，企業(yè)間具備上下游輻射和影響效應(yīng)，通過(guò)引進(jìn)和打造研發(fā)設(shè)計(jì)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、檢驗(yàn)檢測(cè)、金融、云計(jì)算等公共服務(wù)平臺(tái)為產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)節(jié)約生產(chǎn)成本。”劉進(jìn)文對(duì)于金谷的投入可以說(shuō)不計(jì)成本，目前金谷園區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了免費(fèi)wifi全覆蓋，提供三網(wǎng)光纖，此外，員工餐廳、多功能廳、大小會(huì)議室等公共服務(wù)配套設(shè)施已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)，為入駐企業(yè)節(jié)省了很大的運(yùn)營(yíng)成本。未來(lái)沈陽(yáng)金谷還將協(xié)調(diào)鐵西區(qū)相關(guān)部門解決沈陽(yáng)金谷周邊的道路、交通、生活居住配套等問(wèn)題，這將為入駐企業(yè)大大節(jié)約時(shí)間成本。為更好的服務(wù)入駐企業(yè)，沈陽(yáng)金谷將設(shè)立企業(yè)咨詢顧問(wèn)服務(wù)中心，為企業(yè)提供財(cái)稅、法律等服務(wù)。

沈陽(yáng)金谷科技園攜入園企業(yè)到沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué)調(diào)研

中國(guó)產(chǎn)學(xué)研合作促進(jìn)會(huì)一行到園區(qū)企業(yè)調(diào)研

轉(zhuǎn)型：設(shè)置創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新孵化平臺(tái) 為企業(yè)培養(yǎng)人才輸送人才

只有孵化器才是產(chǎn)業(yè)園長(zhǎng)久的生命力，也是取之不竭的創(chuàng)意源泉。對(duì)于沈陽(yáng)金谷發(fā)展的構(gòu)想，劉進(jìn)文下一步準(zhǔn)備轉(zhuǎn)變企業(yè)經(jīng)營(yíng)思路，響應(yīng)中央“大眾創(chuàng)業(yè)”的號(hào)召，以沈陽(yáng)金谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺(tái)為基礎(chǔ)，引入一個(gè)以咖啡休閑為載體的創(chuàng)業(yè)交流平臺(tái)，投入自有資金籌建一個(gè)青創(chuàng)孵化中心，做一個(gè)大眾創(chuàng)業(yè)的眾籌網(wǎng)站，并努力整合企業(yè)與院校，打通產(chǎn)學(xué)研的產(chǎn)業(yè)應(yīng)用通道。

業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于產(chǎn)業(yè)園而言，先做好一個(gè)傳統(tǒng)型的孵化器很重要。首先，孵化器要打造出適合自己發(fā)展的體制機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)人的積極性；其次，要打造出一支強(qiáng)有力的團(tuán)隊(duì)；第三，做孵化器一定要有恒心。

孵化器短期內(nèi)很難獲得收益，要想做一個(gè)優(yōu)質(zhì)的孵化器，就要做好前幾年虧損的準(zhǔn)備。如果前期沒(méi)有高投入以及專業(yè)的規(guī)劃，后期想要得到回報(bào)是不可能的。孵化器要辦好就一定要有自己的核心資源。

劉進(jìn)文認(rèn)為，孵化器的幾個(gè)必備條件是種子好、土壤好、有銷路，結(jié)出的果實(shí)才會(huì)好。“政府的政策支持很重要，此外金谷提供的企業(yè)‘自貿(mào)區(qū)’平臺(tái)以及孵化空間很關(guān)鍵，聯(lián)合高精端技術(shù)人才以及科研院校這樣的好種子也是非常必要的條件。”

目前沈陽(yáng)金谷科技園的萬(wàn)創(chuàng)匯基金已經(jīng)準(zhǔn)備就緒，其他的構(gòu)想也在按部就班的向前推進(jìn)，未來(lái)沈陽(yáng)金谷有望成為以“產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)+天使投資”為特點(diǎn)的孵化器新模式的開拓者。

創(chuàng)新示范：打通產(chǎn)學(xué)研產(chǎn)業(yè)應(yīng)用通道，開創(chuàng)振興東北新格局

為了更好的服務(wù)入園企業(yè)、促進(jìn)金谷的發(fā)展，金谷科技園申報(bào)了中國(guó)產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新示范基地。經(jīng)過(guò)中國(guó)產(chǎn)學(xué)研合作促進(jìn)會(huì)的調(diào)研考察，對(duì)沈陽(yáng)金谷的申報(bào)進(jìn)行評(píng)審，專家最終一致通過(guò)，認(rèn)定中國(guó)產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新示范基地可以落戶沈陽(yáng)金谷科技園。

中國(guó)產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新示范基地評(píng)審會(huì)

2015年6月19日上午揭牌儀式現(xiàn)場(chǎng)，由鐵西區(qū)副區(qū)長(zhǎng)李景祥、中國(guó)產(chǎn)學(xué)研合作促進(jìn)會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)王建華、沈陽(yáng)金谷科技園總裁劉進(jìn)文、沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué)管理學(xué)院院長(zhǎng)徐劍共同揭牌，這也標(biāo)志著沈陽(yáng)市擁有了一個(gè)新的創(chuàng)新示范基地。

中國(guó)產(chǎn)學(xué)研合作促進(jìn)會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)王建華指出，在國(guó)家大力發(fā)展智慧城市之際，金谷科技園打造智慧園區(qū)與這一創(chuàng)新目標(biāo)不謀而合，同時(shí)促進(jìn)會(huì)也愿意為金谷未來(lái)的發(fā)展做出創(chuàng)新服務(wù)。

沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué)管理學(xué)院院長(zhǎng)徐劍表示，示范基地落戶金谷，是創(chuàng)新轉(zhuǎn)型工作的標(biāo)志，基地在此落戶，將會(huì)為金谷插上翅膀。

沈陽(yáng)金谷科技園入園企業(yè)代表遼寧超越高科負(fù)責(zé)人上臺(tái)發(fā)言，表達(dá)對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)以及金谷的感謝，并表示對(duì)金谷的信心以及企業(yè)科技創(chuàng)新的決心。

在合作中創(chuàng)新、在共贏中發(fā)展，金谷科技園產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新示范基地通過(guò)評(píng)審，也標(biāo)志著金谷正在承擔(dān)轉(zhuǎn)型升級(jí)的歷史使命，承載著鐵西區(qū)所給予的厚望，也必將會(huì)開創(chuàng)振興東北的新格局。

新華網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園頻道落戶沈陽(yáng)金谷科技園

沈陽(yáng)金谷科技園入園企業(yè)遼寧奇輝集團(tuán)舉辦沈陽(yáng)首屆56智能物流節(jié)